Làn sóng đầu tư biệt thự thương mại Boutique Shophouse ở Hạ Long

Thời điểm vàng đầu tư Boutique Shophouse

Theo thống kê mới công bố của Tổ chức Du lịch Thế giới (UNWTO), Việt Nam đứng thứ 6 trong 10 nước tăng trưởng du lịch mạnh nhất thế giới đầu năm 2017.8 tháng đầu năm, khách quốc tế đến nước ta ước đạt 8,5 triệu lượt người, tăng 29,7% so với cùng kỳ, đưa Việt Nam trở thành quốc gia có tốc độ phát triển du lịch nhanh nhất châu Á.

Tại miền Bắc, vịnh Hạ Long được ca ngợi là điểm phải đến một lần trong đời của mọi du khách. Bên cạnh lợi thế đặc biệt về cảnh quan tự nhiên, chính sự xuất hiện của những quần thể du lịch giải trí đẳng cấp ngay tại trung tâm thành phố, sự cải thiện rõ rệt về cơ sở hạ tầng lưu trú và chất lượng dịch vụ du lịch đã giúp thị trường này tăng trưởng ngoạn mục. Theo báo cáo của Sở Du lịch Quảng Ninh, trong ngày nghỉ lễ quốc khánh 2/9 vừa qua, lượng khách đến Quảng Ninh đạt 22 nghìn lượt. Riêng khách lưu trú tham quan Vịnh Hạ Long đạt 12.000 lượt, chiếm 50% toàn tỉnh.

Sức bật lớn của du lịch Hạ Long đã tạo sức ép tích cực lên thị trường lưu trú. Theo ghi nhận, tỷ lệ lấp đầy phòng khách sạn từ ba sao trở lên tại Hạ Long trong mùa cao điểm luôn đạt 90-100%. Thậm chí, ở nhiều thời điểm như dịp nghỉ lễ 2/9 vừa qua, Hạ Long liên tục “cháy” phòng. Nhu cầu lớn về cơ sở lưu trú chất lượng cao thúc đẩy thị trường BĐS du lịch Hạ Long phát triển mạnh mẽ. So với các kênh đầu tư truyền thống, đầu tư vào khách sạn mini, biệt thự nghỉ dưỡng lúc này chính là chiến lược trước đón đầu đầy triển vọng.

Trong bối cảnh đó, sự xuất hiện của dòng sản phẩm biệt thự thương mại Boutique Shophouse thuộc quần thể nghỉ dưỡng 5 sao Sun Premier Village Ha Long Bay do Tập đoàn Sun Group đầu tư tại trục đường huyết mạch giao thương Hạ Long, cận kề quần thể vui chơi giải trí Sun World Halong Complex đã khai mở làn sóng BĐS mới tại thành phố biển.

Đi trước đón đầu, thu lời "khủng"

Là dòng sản phẩm BĐS cao cấp mới xuất hiện tại Hạ Long, với giấy chứng nhận sở hữu lâu dài, biệt thự thương mại Boutique Shophouse tại Sun Premier Village Ha Long Bay mang tới triển vọng đầu tư hàng đầu miền Bắc, đó là lợi ích 3 trong 1: đầu tư, kinh doanh, cho thuê.

Dự án tọa lạc ngay khu vực trung tâm tiện ích của quần thể nghỉ dưỡng 5 sao Sun Premier Village Ha Long Bay, sở hữu tầm nhìn vô giá hướng thẳng vịnh Hạ Long, đồng thời nằm ngay trục đường giao thương huyết mạch Hạ Long, cận kề quần thể vui chơi giải trí đẳng cấp quốc tế Sun World Halong Complex, gần cầu Bãi Cháy – những tụ điểm du lịch sầm uất suốt ngày đêm, tiếp cận với lượng lớn du khách sang trọng, có nhu cầu mua sắm cao, đem tới những cơ hội kinh doanh sinh lời đầy triển vọng và bền vững.

Điểm nhấn của khu vực trung tâm này là hồ cảnh quan - nơi được ví như “đại dương trên cạn” nhờ diện tích rộng tới 10 ha với đảo cây xanh, đường dạo nổi độc đáo. Sở hữu biệt thự thương mại để kinh doanh hay cho thuê, chủ đầu tư còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích 5 sao đồng bộ của dự án Sun Premier Village Ha Long Bay như bể bơi trung tâm, CLB bãi biển, chuỗi nhà hàng, các tiện ích cao cấp spa, khu tập gym cao cấp…

Nhờ các lợi thế kể trên, Boutique Shophouse rất phù hợp với rất nhiều hình thức kinh doanh như nhà hàng, quán café, cửa hàng,… và đặc biệt là khách sạn mini bởi du khách cư trú tại đây không chỉ được tận hưởng không gian nghỉ dưỡng tuyệt đẹp mà còn được trải nghiệm chuỗi tiện ích 5 sao đẳng cấp sánh ngang những khu nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế.

Theo thông tin từ chủ đầu tư Sun Group, trong giai đoạn 2 của dự án Sun Premier Village Ha Long Bay, số lượng sản phẩm Boutique Shophouse rất giới hạn, chỉ 78 biệt thự với 7 loại hình, được xây cao từ 3,5–5 tầng, tổng diện tích sử dụng  632-920 m2. Nhờ diện tích sử dụng lớn và thiết kế linh hoạt, mỗi mini hotel tại đây có thể lên tới 21 phòng. 

Anh Nguyễn Quang Long, một chuyên gia đầu tư bất động sản giàu kinh nghiệm tại thị trường miền Bắc cho biết, thăm quan những tuyến phố sầm uất với những khách sạn mini tuyệt đẹp, những biệt thự thương mại chật kín khách cả bốn mùa tại Phuket (Thái Lan) hay Bali (Indonesia), anh có thể chắc chắn về triển vọng sinh lời lớn mạnh của các sản phẩm cùng phân khúc tại thị trường Hạ Long chỉ trong 2-3 năm tới. Bên cạnh triển vọng sinh lời vượt trội của sản phẩm, tất cả chủ sở hữu biệt thự còn được hưởng chính sách 15 đêm nghỉ/ năm trong 15 năm ngay tại dự án, hoặc quy đổi trong hệ thống khách sạn, khu nghỉ dưỡng do Tập đoàn Sun Group đầu tư.

Đánh giá cao triển vọng đầu tư vào dòng sản phẩm thương hiệu Sun Group, chuyên gia kinh tế Đặng Hùng Võ cho biết: “Có thể ví đầu tư vào Sun Premier Village Ha Long Bay như việc sở hữu những cổ vật quý hiếm, giá trị sẽ gia tăng mạnh theo thời gian, càng để lâu càng có giá”.

Cùng với tốc độ phát triển lớn mạnh của thị trường du lịch Hạ Long, dồn vốn cho biệt thự thương mại Boutique Shophouse ngay lúc này được kỳ vọng là chiến lược "đi tắt đón đầu" đầy khôn ngoan của các nhà đầu tư sành sỏi.

 L

Lê Hương