Khu dân cư TDP Trần Phú: UBND huyện Cẩm Xuyên ‘tự ý’ thay đổi giá M3?
(THPL) - UBND tỉnh Hà Tĩnh chưa ban hành văn bản thống nhất phương pháp xác định giá M3, nhưng UBND huyện Cẩm Xuyên đã tự ý thay đổi. Khiến nhiều người cho rằng, UBND huyện đã tự ý ‘vượt quyền’.
Tin liên quan
- Ocean City - Hiện thân của chiến lược nâng tầm chuẩn sống mang bản sắc Vinhomes
“Bắt bệnh” thị trường BĐS: Lộ diện 4 “điểm đau” và “3 mất” của người mua nhà
Sầm Sơn: Tổ hợp căn hộ cao tầng mặt biển The Pathway chính thức ra mắt thị trường
Chuyên gia khuyến cáo người mua cảnh giác với nhà đất không vững pháp lý
Sự tham gia của các tư vấn hàng đầu thế giới được kỳ vọng sáng tạo nên biểu tượng mới của Đông Nam Á
» Hà Tĩnh: Chấm thầu kiểu 'nhắm mắt kê toa'?
» Dự án Villa BMC ở Hà Tĩnh: San lấp đã, đền bù tính sau (kỳ 2)
» Trưởng phòng Hành chính HĐND tỉnh Hà Tĩnh “phá rừng” làm khu sinh thái không phép?
Liên quan dư luận trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh nói chung và huyện Cẩm Xuyên nói riêng đang bàn tán, xôn xao câu chuyện chính quyền ‘đồng hành’ cùng doanh nghiệp để ‘thông thầu’ dự án Khu dân cư đô thị tại tổ dân phố Trần Phú (gọi tắt là Khu dân cư TDP Trần Phú) trong thời gian qua.
Theo đó, ngày 10/6/2019, UBND tỉnh Hà Tĩnh quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư TDP Trần Phú (tại thị trấn Thiên Cầm, Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh). Hình thức lựa chọn nhà thầu là đấu thầu rộng rãi trong nước.
UBND tỉnh Hà Tĩnh giao UBND huyện Cẩm Xuyên hoàn thiện hồ sơ, thủ tục liên quan, tổ chức chọn nhà đầu tư theo kế hoạch đã được duyệt, đảm bảo tuân thủ các quy định hiện hành. Kết quả đã có 4 nhà đầu tư tham gia; đóng thầu ngày 10/10/2019 sau 3 lần gia hạn.
Tuy nhiên, trong quá trình tham gia đấu thầu dự án nêu trên, nhà thầu tham dự đã thấy một số vấn đề liên quan có thể ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp, thiếu tính minh bạch, công bằng khi lựa chọn nhà đầu tư.
Nhà thầu tham dự cho biết, việc gia hạn thời gian đóng thầu từ ngày 5/9/2019 đến ngày 25/9/2019 không có quyết định gia hạn, không gửi thông báo đến nhà đầu tư, không nêu rõ lý do gia hạn.
Trả lời về vấn đề này, ngày 15/5/2020, UBND huyện Cẩm Xuyên có văn bản trả lời kiến nghị trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu dân cư TDP Trần Phú. Văn bản nêu: “để rà soát lại giá M3 trong hồ sơ mời thầu nhằm tránh thất thu ngân sách nhà nước, UBND huyện (bên mời thầu) đã có công văn 2075/UBND-TCKH ngày 28/8/2019 giao Ban quản lú dự án gửi thông báo đếnc ác đơn vị mua HSDT về việc gia hạn thời gian đóng thầu đến ngày 25/9/2019. Do nội dung văn bản trên đã nêu đầy đủ thông tin bao gồm cả lý do gia hạn và thời gia gia hạn, qua đó không cần ban hành quyết định gia hạn”.
Văn bản 2075/UBND-TCKH ngày 28/8/2019 do ông Phạm Đăng Nhật – Chủ tịch UBND huyện Cẩm Xuyên ký, nêu rõ: “tại cuộc họp giao ban UBND huyện chiều ngày 26/8/2019, các phòng, ban có ý kiến rằng, các vùng đất thuộc địa bàn các xã Cẩm Vịnh, Cẩm Nhượng, TT Cẩm Xuyên, TT Thiên Cầm trong thời gian gần đây có biến động lớn về giá đất, trong đó có Khu dân cư TDP Trần Phú”.
Để thực hiện rà soát giá M3, UBND huyện có văn bản gửi tới Ban quản lý dự án xây dựng huyện, Phòng TN&MT, Phòng Tài chính – Kế hoạch… và các đơn vị đã mua HSDT gia hạn thời gian đống thầu để tổ chức rà soát lại giá đất. UBND huyện Cẩm Xuyên giao cho phòng TNMT, phòng Kinh tế - Hạ tầng rà soát, thẩm định giá đất thuộc quyền cấp huyện, để tổ chức rà soát phương án điều chỉnh làm căn cứ giải quyết các nội dung liên quan đến HSMT lựa chọn nhà đầu tư. Điều đáng nói, văn bản này không được UBND huyện Cẩm Xuyên báo cáo UBND tỉnh Hà Tĩnh xem xét, chấp thuận?
Theo nhà thầu tham dự: “Việc xác định giá M3 đặc biệt cần thiết khi áp dụng hình thức chỉ định thầu để lựa chọn nhà đầu tư. Bởi lẽ, có một nhà đầu tư tham gia quá trình lựa chọn thì không có sự cạnh tranh, nhằm tránh thất thoát cho NSNN thì mới cần thiết. Nhưng đây, có nhiều nhà đầu tư tham dự thầu, tính cạnh tranh cao”.
“Ngoài ra, thẩm quyền thay đổi giá trị M3 thuộc UBND tỉnh và tham vấn ý kiến hướng dẫn của cơ quan quản lý Nhà nước về tài chính, không thuộc thẩm quyền của Phòng TNMT, Phòng Tài chính – Kế hoạch huyện Cẩm Xuyên”. Như vậy, cho thấy UBND huyện Cẩm Xuyên thay đổi giá M3 trái thẩm quyền. Đồng thời, UBND tỉnh chỉ giao UBND huyện tổ chức chọn nhà đầu tư theo kế hoạch được duyệt”, một nhà thầu bày tỏ.
Khi nhà thầu tham dự hỏi về việc thay đổi giá M3 lên cao gấp hơn 2 lần so với giá trị ban đầu, UBND huyện Cẩm Xuyên căn cứ vào quy định, phương pháp tính nào và có được cơ quan có thầm quyền đồng ý, chấp thuận hay không?
Trả lời về vấn đề này, UBND huyện Cẩm Xuyên cho rằng: “trong thời gian thông báo mời thầu, giá đất tại một số khu vực trên địa bàn huyện có sự thay đổi lớn, trong đó có TT Thiên Cầm. Để đảm bảo tính cạnh tranh, chống thất thu ngân sách cho nhà nước, việc điều chỉnh giá M3 của dự án lên cao là phù hợp với thực tế và đã được hội đồng thẩm định giá đất của huyện rà soát thẩm định trên cơ sở các quy định của pháp luật”.
Câu trả lời của UBND huyện Cẩm Xuyên cho thấy ‘nhà thầu tham dự kiến nghị một đằng, nhà chức trách trả lời một nẻo’, nhằm cho xuôi câu chuyện gây xôn xao dư luận tại địa bàn tỉnh Hà Tĩnh thời gian qua. Đồng thời, nhiều người không hiểu ‘động cơ’ tăng giá M3 của UBND huyện Cẩm Xuyên với mục đích gì? Thông thầu hay gây khó khăn cho nhà thầu tham dự?
Cũng theo lãnh đạo UBND huyện Cẩm Xuyên, phương pháp xác định giá trị M3 căn cứ vào phương pháp thực hiện phân lớp, cắt lớp theo nguyên tắc được quy định tại Điều 9, Quyết định số 94/2014/QĐ-UBND ngày 27/12/2014 của UBND tỉnh. Quyết định này do ông Lê Đình Sơn – Phó Chủ tịch UBND tỉnh ký lúc bấy giờ (nay ông Lê Đình Sơn là Bí thư Tỉnh ủy Hà Tĩnh).
Theo tìm hiểu của PV, quyết định 94/2014/QĐ-UBND này đã được UBND tỉnh Hà Tĩnh điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất vào ngày 12/01/2017. Lần điều chỉnh này có sự thay đổi giá đất tại thị trấn Thiên Cầm nhưng không có khu đất để thực hiện dự án Khu dân cư TDP Trần Phú nói trên.
Tài liệu của PV có được, ngày 16/3/2020, ông Trần Tiến Hưng - Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh ký văn bản gia hạn thời gian thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu dân cư TDP Trần Phú. Văn bản nêu rõ ý kiến của UBND tỉnh: "Đồng ý cho phép kéo dài thời gian hoàn thành công tác thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư TDP Trần Phú như đề xuất của Sở KHĐT (thời gian kéo dài đến khi UBND tỉnh ban hành văn bản thống nhất phương pháp xác định giá trị nộp ngân sách nhà nước tối thiểu (M3) trong đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án sử dụng đất trên địa bàn tỉnh)".
Như vậy, cho thấy việc UBND huyện Cẩm Xuyên thay đổi giá M3 chưa được UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành văn bản thống nhất phương pháp xác định cụ thể. Phải chăng, UBND huyện Cẩm Xuyên tự ý ‘vượt thẩm quyền’ cho phép?
Ngoài ra, UBND tỉnh Hà Tĩnh chỉ giao UBND huyện Cẩm Xuyên hoàn thiện hồ sơ, thủ tục liên quan, tổ chức chọn nhà đầu tư theo kế hoạch đã được duyệt. Chứ không làm thay đổi bản chất, giá trị của hồ sơ mời thầu dự án Khu dân cư TDP Trần Phú như thế nào?
Việc phòng TNMT, phòng Kinh tế- Hạ tầng có đủ chức năng, thẩm để làm thay đổi giá M3? Trách nhiệm, thẩm quyền của Sở Kế hoạch đầu tư Hà Tĩnh và Sở Tài chính Hà Tĩnh trong việc thay đổi giá M3 ở đâu, ra sao?
(còn tiếp)
UY VŨ
Tin khác
-
Dự báo thời tiết ngày 14/5: Bắc Bộ tăng nhiệt, Nam Bộ nắng nóng gay gắt
-
Chi phí đầu vào tăng khiến doanh nghiệp sản xuất xi măng gặp khó
-
Chính phủ đồng ý chủ trương mua điện gió từ dự án Trường Sơn tại Lào
-
Những triển vọng tăng trưởng cho doanh nghiệp làm PPP giao thông
-
Triển lãm Thép Đông Nam Á: Cơ hội để doanh nghiệp quảng bá, giới thiệu về ngành thép
-
Xuất khẩu sầu riêng thu về trên nửa tỷ USD trong 4 tháng
“Nước tăng lực quốc dân” và những ấn tượng tại sự kiện GameVerse 2024
(THPL) - Nhà thi đấu Phú Thọ trong 02 ngày 11-12/05 trở nên nóng hơn bao giờ hết với sự kiện Vietnam GameVerse 2024 thu hút hơn 40.000 người tham gia....13/05/2024 15:49:00Cùng Mẹ dành những điều tốt nhất cho gia đình
(THPL) - Hướng đến Ngày Của Mẹ (12/5), VIB hoàn phí thường niên năm đầu khi mở thẻ Family Link. Cùng với hệ sinh thái thẻ tín dụng nói chung...13/05/2024 16:42:45Đại diện duy nhất Việt Nam được LĐBĐ Châu Á công nhận là Trung tâm y học thể thao xuất sắc
(THPL) - Với việc đạt chứng nhận cao nhất của AFC dành cho các cơ sở y tế và bệnh viện cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe tối ưu cho các...10/05/2024 10:55:00Ngày 14/5, sẽ xuất khẩu lô vải thiều Thanh Hà đầu tiên trong năm 2024 sang Úc
(THPL) - Theo kế hoạch, ngày 14/5, lô vải thiều Thanh Hà (Hải Dương) đầu tiên của năm 2024 sẽ được xuất khẩu sang thị trường Úc bằng máy...13/05/2024 11:39:21
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Đến xứ Thanh kỳ nghỉ lễ vừa rồi, bạn đã kịp trải nghiệm điểm đến mới Vlasta - Sầm Sơn cực hot chưa?
(THPL) - Để vừa được nghỉ lễ vui vẻ, vừa được tận hưởng cảm giác yên bình thay vì không gian đông đúc, xô bồ, Gen “Chất” chuyên “nằm vùng” các group du lịch đã săn lùng các điểm đến mới khắp cả nước và cùng gia đình, bạn bè tụ họp tới địa điểm chữa lành tâm hồn mới cho hè năm nay. Cùng theo chân giới trẻ khám phá xem Vlasta - Sầm Sơn, tổ hợp cực chill - cực hot - cực trending kỳ nghỉ vừa rồi có gì mà neo chân được nhiều du khách khó tính đến vậy nhé. - Nha Khoa Valis - Nơi giữ chữ tín hơn vàng
- App MBBank: Xác thực khuôn mặt, an tâm chuyển tiền
- Cộng đồng runner ngóng chờ giải chạy VPBank Can Tho Music Night Run 2024
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Tập đoàn Bảo Việt (BVH): Lợi nhuận hợp nhất Quý I/2024 tăng trưởng 13%
(THPL) - Tập đoàn Bảo Việt công bố kết quả kinh doanh quý I năm 2024 (trước soát xét), theo đó Công ty Mẹ và các đơn vị thành viên ghi nhận mức tăng trưởng khả quan với Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 617 tỷ đồng, tăng trưởng 13%; Tổng doanh thu hợp nhất đạt 14.066 tỷ đồng, tương đương cùng kỳ năm 2023. - Văn Phú – Invest: Xây chắc nền tảng, hướng tới tương lai
- SHB năm thứ hai liên tiếp được vinh danh Ngân hàng có hoạt động tài trợ...
- Công bố thêm 1 nhà máy đạt trung hòa carbon, Vinamilk tiến nhanh trên hành trình...