Không phải condotel hay đất nền, nhà phố mới là sản phẩm hấp dẫn nhất Đà Nẵng
(THPL) - Đặc thù nhà gắn liền với đất, được quyền sở hữu dài lâu khiến nhà phố là phân khúc chưa khi nào hết hấp dẫn. Ở các thành phố du lịch, nếu có vị trí tốt, thì ngoài chuyện để ở, nhà phố còn có khả năng sinh lời hoàn hảo. Đà Nẵng cũng không đi ra ngoài xu hướng đó.
Tin liên quan
Hạ tầng bứt phá hút giới đầu tư đổ về Ocean City
Lựa chọn giúp nhà đầu tư làm chủ cuộc chơi trong thập kỷ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản
Lợi thế “3 nhất” đưa tứ lập Ánh Dương thành ngôi sao của thị trường phía Đông Thủ đô
Nhà đầu tư đổ xô săn lùng BĐS thấp tầng mặt tiền “khủng” tại Vinhomes Wonder City
Xanh Sky: Căn hộ giao thoa sắc màu thiên nhiên và kiến trúc hiện đại tại Cát Bà
» Chuyển động thị trường BĐS cuối 2019: cuộc chơi mới ở miền cực Nam
» Thị trường BĐS đang tự điều chỉnh tích cực để ngày càng minh bạch và bền vững
» Phát triển các khu đô thị mới: Xu hướng tất yếu của Đà Nẵng
Nhà phố cận sông, gần biển, ven đường lớn… quý như báu vật
Đến Đà Nẵng, nhiều người xuýt xoa: “giá như có được một căn nhà phố bên đường lớn để kinh doanh thì êm ấm cả đời”. Bởi lẽ, ở đất du lịch này kinh doanh ngành gì cũng dễ dàng, từ khách sạn, nhà hàng, café, thời trang… Khách du lịch đến Đà Nẵng liên tục tăng trưởng, nên có cầu ắt có cung.
Hỏi ra mới biết, giá đất mặt đường lớn tại những khu phố kinh doanh tốt như Hoàng Diệu, Lê Duẩn, Lê Hồng Phong, Phan Đình Phùng…ở Đà Nẵng dao động khoảng 200 - 300 triệu đồng/m2. Nhà đất ở các tuyến đường ven sông như Bạch Đằng, Trần Hưng Đạo,… giá lên tới 400-500 triệu đồng/m2. Mức giá này dự báo còn tiếp tục tăng theo thời gian.
Mặc dù biết là sở hữu căn nhà phố ở mặt tiền đường lớn, ven sông ở Đà Nẵng chính là “của để dành” cho con cháu, nhưng đâu phải có tiền là mua được. Hầu như những chủ nhân nhà phố này không khi nào muốn bán “nồi cơm sinh lời” đó, trừ những lý do bất khả kháng. Đa số họ đã đầu tư những lô “đất vàng” này từ khi giá còn rẻ. Đó cũng chính là cách “đi trước, đón đầu” mà chỉ những người có con mắt nhìn xa, trông rộng thì mới thấy.
Do đó, xu hướng hiện nay chính là tìm kiếm nhà phố bên đường lớn, cận sông, gần biển ở các khu vực trung tâm mới. Theo quy luật, khi nội đô đông đúc, chật chội, thì xu hướng tất yếu là phát triển đô thị lan tỏa ra vùng ngoại vi, tập trung trước tiên vào những khu vực giàu tiềm năng. Tại Đà Nẵng, 2 mũi nhọn phát triển đô thị được xác định là phía Đông Nam và Tây Bắc thành phố. Trong đó, khu vực phía Đông Nam đang được săn đón hơn cả bởi cận sông, gần biển, hội tụ tiềm năng kinh doanh các ngành hàng dịch vụ du lịch và có khả năng tăng giá.
Thời cơ sở hữu “đất vàng” phía Đông Nam thành phố
Một nhà đầu tư lâu năm tại Đà Nẵng tiết lộ: “Bất chấp cơn sốt đất “càn quét” ở Đà Nẵng cách đây vài tháng, bất động sản ở phía Đông Nam vẫn ổn định vì thấy rõ tiềm năng. Hiện xu hướng nhiều nhà đầu tư muốn mua nhà phố ở đường lớn Nguyễn Phước Lan kéo dài, khu vực ven sông Cổ Cò để phục vụ vừa ở vừa kinh doanh. Vì thế, các căn nhà phố, khu đất đẹp thuộc khu đô thị ven sông Nam Hòa Xuân luôn “đắt khách” bởi quy hoạch rõ ràng, sở hữu lâu dài.”
Nhìn đi nhìn lại thì ở phía Đông Nam, tiềm năng nhất vẫn là khu đô thị ven sông Nam Hòa Xuân. Bởi lẽ, đây là nơi quy hoạch, pháp lý rõ ràng, hạ tầng bài bản, chủ đầu tư uy tín, lại có tiềm năng phát triển các dịch vụ du lịch ven sông, gần khu danh thắng Ngũ Hành Sơn, cách bãi tắm công cộng Sơn Thủy chỉ khoảng 1km… Những lợi thế đó đủ để nhìn ra tương lai tươi sáng và sự an toàn cho thương vụ đầu tư.
Thay vì chỉ cung cấp đất nền, Nam Hòa Xuân còn có sản phẩm nhà phố được bố trí ngay hai bên trục đường chính Nguyễn Phước Lan kéo dài và khu vực ven sông. Nhiều nhà đầu tư chuộng loại hình nhà phố cũng bởi không cần lo đến khâu thiết kế, xây dựng, chỉ cần hoàn thiện theo nhu cầu sử dụng, kinh doanh.
Kinh doanh các ngành dịch vụ du lịch tiếp tục là lĩnh vực hot nhất ở Đà thành. Với số lượng khách liên tục tăng trưởng (7 tháng đầu năm 2019, tổng lượng khách du lịch đến thành phố ước đạt 5.041.400 lượt, tăng 8.5% so với cùng kỳ - theo Sở Du lịch Đà Nẵng), thì những vị trí ven sông, ven biển, bên đường lớn vẫn sở hữu khả năng sinh lời bền vững.
Tới đây, khi sông Cổ Cò kết nối Đà Nẵng – Quảng Nam thông luồng toàn tuyến (dự kiến trước tháng 9/2020), dải bất động sản ven sông sẽ trở thành “đất vàng” bởi khả năng kinh doanh chuỗi dịch vụ du lịch. Và theo quy luật chung, đợi vài năm nữa, những “đất vàng” này muốn mua lại cũng không hề đơn giản.
PV
Tin khác
Cục Quản lý Dược thông tin về mỹ phẩm L’Oreal đang bị thu hồi tại Mỹ
Hệ thống thuế điện tử đã chính thức hoạt động trở lại từ sáng 17/3
Giá gạo xuất khẩu tăng trở lại, kỳ vọng khởi sắc trong năm 2025
Chủ chuỗi đại lý xe máy điện VinFast: Mở cùng lúc 3 cửa hàng, muốn có thêm 2-3 cơ sở ngay trong năm 2025
Bộ Nội vụ: Đã xác định được số lượng đơn vị hành chính cấp tỉnh sau sáp nhập
Hạ tầng bứt phá hút giới đầu tư đổ về Ocean City
Thủ tướng quyết định lập Ban Chỉ đạo các dự án quan trọng quốc gia lĩnh vực đường sắt
(THPL) - Ban Chỉ đạo có thẩm quyền bổ sung công trình, dự án đường sắt quan trọng quốc gia vào danh mục dự án đường sắt đô thị tại Hà...17/03/2025 09:47:52Giá vàng và ngoại tệ ngày 17/3: Vàng tăng nhẹ, nhẫn trơn cao kỷ lục
(THPL) - Sáng nay 17/3, giá vàng thế giới tiếp đà tăng nhẹ. Trong nước, vàng SJC lập kỷ lục mới trên 96 triệu đồng/lượng, nhẫn trơn vẫn...17/03/2025 09:30:55Dự báo thời tiết ngày 17/3: Bắc Bộ rét đậm, vùng núi cao dưới 10 độ C
(THPL) - Trong đợt không khí lạnh này, nhiệt độ thấp nhất ở Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ phổ biến 14-17 độ, vùng núi cao có nơi dưới 10 độ C.17/03/2025 07:49:36Công diễn vở nhạc kịch “Lửa từ Đất”
(THPL) - Tối ngày 15/3/2025, vở nhạc kịch “Lửa từ Đất” đã có buổi công diễn đầu tiên đầy thành công, để lại nhiều dư âm trong lòng...17/03/2025 07:51:15
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Bản hòa ca Tết Việt chính thức ngân lên tại Home Hanoi Xuan 2025
(THPL) - Sáng ngày 16/1/2025, tại Mailand Hanoi City, Bắc An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội, đường hoa Home Hanoi Xuan 2025 đã chính thức mở cửa, chào đón du khách thập phương đến tham quan và trải nghiệm không gian rực rỡ, đậm chất Tết cổ truyền Việt Nam. Cùng ngày, Bộ Ngoại giao tổ chức Chương trình Ngoại giao văn hóa với chủ đề "Bản hòa ca Tết Việt," với sự tham gia của gần 150 đại biểu, các nữ đại sứ, phu nhân đại sứ, các nhà ngoại giao nữ… - Vinhomes Golden Avenue “chơi lớn” tặng cư dân và du khách gala âm nhạc...
- Chuyên gia lý giải nguyên nhân bộ đôi xe điện VinFast VF 3, VF 7 áp đảo các...
- Vì sao các thương hiệu và tỷ phú thế giới chọn Phú Quốc là điểm đến...
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Phó Chủ tịch nước dự lễ kỷ niệm Ngày Thầy thuốc Việt Nam tại Bệnh viện Trung ương Thái Nguyên
(THPL) - Chiều ngày 24/2, Phó Chủ tịch nước Võ Thị Ánh Xuân đã dự lễ kỷ niệm 70 năm Ngày Thầy thuốc Việt Nam (27/2/1955 - 27/2/2025) và vinh danh tập thể, cá nhân điển hình tiên tiến, giai đoạn 2020 - 2024, tại Bệnh viện Trung ương Thái Nguyên. - Sun Property được vinh danh Top 10 nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam
- Năm 2025: BIC vươn mình bứt phá, hướng tới kỷ niệm 20 năm thành lập
- Meey Group tiếp tục khẳng định vị thế khi chinh phục “Top One thương hiệu...
- Bán đất củ chi giá rẻ uy tín
- Gội đầu thường xuyên có tốt không ?
- Máy pha cà phê phin lọc Đức
- Danh sách đất nền Bảo Lộc đang bán