Hơn 6,2 ha “đất vàng” mặt đường Nguyễn Trãi sẽ thành Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng

Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trương Việt Dũng vừa ký ban hành Quyết định về việc cho Công ty CP Cao su Sao Vàng được chuyển mục đích sử dụng 62.389,46m2 đất và sử dụng cùng 45,5m2 đất ở để thực hiện dự án xây dựng Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại số 231 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, TP Hà Nội.

Theo đó, Công ty CP Cao su Sao Vàng được chuyển mục đích sử dụng 62.389,46m2 đất và sử dụng cùng 45,5m2 đất ở (Công ty CP Cao su Sao Vàng đang quản lý, sử dụng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất của Sở Tài nguyên và Môi trường (cũ), Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất của UBND TP) để thực hiện dự án xây dựng Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại số 231 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, TP. Hà Nội.

Trong tổng diện tích 62.434,96m2 đất, có 16.645m2 đất có chức năng quy hoạch là đất hỗn hợp - ký hiệu HH (nhà ở, thương mại, dịch vụ, văn phòng, trường mầm non, sân vườn và đường giao thông nội bộ…); 860m2 đất có chức năng quy hoạch là đất nhà ở thấp tầng (ký hiệu OTT);

8.134m2 đất có chức năng quy hoạch là đất công cộng TP - ký hiệu CCTP (Khách sạn, thương mại, dịch vụ, văn phòng, tài chính, ngân hàng, y tế, văn hóa, sân vườn và đường giao thông nội bộ….);

11.726m2 đất có chức năng quy hoạch là đất công cộng khu ở - ký hiệu CCKV (thương mại, dịch vụ, văn hóa, y tế, văn phòng, khách sạn, sân vườn và đường giao thông nội bộ…);

2.107m2 đất có chức năng quy hoạch là đất công cộng đơn vị ở - ký hiệu CC (Dịch vụ, y tế, văn hóa, quản lý hành chính phục vụ nhu cầu thường xuyên cho dân cư trong đơn vị ở…);

8.205m2 đất có chức năng quy hoạch là đất trường THCS. 7.791m² đất có chức năng quy hoạch là đất cây xanh đơn vị ở - ký hiệu CX (vườn hoa, cây xanh, thể dục thể thao, vui chơi giải trí, dịch vụ…) phía dưới có tầng hầm (tại ô đất ký hiệu CX1); 6.966,96m2 đất mở đường theo quy hoạch (nằm trong chỉ giới đường đỏ, không bao gồm các tuyến đường nội bộ trong khu đất).

UBND TP giao Công ty cổ phần Cao su Sao Vàng có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng, Thuế TP. Hà Nội, Kho bạc Nhà nước khu vực I để thực hiện các thủ tục có liên quan.

Đồng thời, liên hệ với Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội, UBND phường để chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.

Trước đó vào đầu tháng 10/2025, UBND TP. Hà Nội vừa có quyết định thu hồi hơn 110.000 m2 đất tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, để triển khai dự án khu chức năng đô thị.

Sau khi thu hồi, toàn bộ diện tích hơn 11 ha này được UBND TP. Hà Nội giao cho liên danh CTCP Bất động sản Xavinco, CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Thăng Long và Công ty TNHH Xalivico để triển khai dự án khu chức năng đô thị tại 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi. Cùng với đó, Xavinco cũng hợp tác với CTCP Bột giặt LIX lập ra Công ty TNHH Xalivico để thực hiện dự án trên khu đất gần 12.000 m2.

Lâm Tới