Hiệu ứng “vết dầu loang” tạo cú hích cho BĐS khu Tây TP.HCM
(THPL) - Trong bối cảnh giá bất động sản tại các khu vực trung tâm TP.HCM đang neo ở mức cao, hiệu ứng “vết dầu loang” đang dần hình thành ở khu Tây, tạo nên những cơ hội đầu tư đầy hấp dẫn tại các khu vực cận biên. Với những tiềm năng vượt trội về hạ tầng, thanh khoản tốt và mức giá hợp lý, vùng phụ cận phía Tây thành phố đang là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư thông minh, những người biết nắm bắt cơ hội.
Tin liên quan
Văn hóa, nghệ thuật nâng tầm giá trị bất động sản
Flamingo Golden Hill: “Đường lớn” rộng mở khi Kim Bảng trở thành thị xã thứ 2 của Hà Nam
Nhà phố Kim Tiền: Chốn nghỉ dưỡng lý tưởng giữa lòng đô thị Sun Group Hà Nam
Doanh nghiệp đầu tư cho hệ thống dữ liệu, sẵn sàng vươn mình trong kỷ nguyên mới
Grand Oceania – Viên ngọc mới bên Vịnh Bái Tử Long chính thức khởi công
» Khu Tây TP.HCM trở thành điểm nóng trong dòng chảy đô thị hóa
» Nhà đầu tư miền Bắc 'săn hàng' căn hộ khu tây TP. HCM
» Vì sao phân khu Tài Lộc được ví như “mỏ vàng” trên đảo Vũ Yên?
.jpg)
Giá nhà tại trung tâm TP.HCM ngày càng tăng cao, hiệu ứng “vết dầu loang” đang dần hình thành.
“Vết dầu loang” là một làn sóng thường thấy trong thị trường BĐS khi giá nhà đất tại các khu vực trung tâm, đặc biệt là các quận 1, 3, 5, Bình Thạnh hay Tp.Thủ Đức, tăng cao đến mức khó tiếp cận đối với nhiều đối tượng. Đặc biệt, khi giá bất động sản tại các khu vực này tăng trưởng mạnh, hiển nhiên nhu cầu về nhà ở và đất đai sẽ tự động dịch chuyển sang các khu vực mới. Điều này không chỉ giúp giảm áp lực cho khu trung tâm mà còn tạo động lực thúc đẩy sự phát triển toàn diện ở những khu vực giá trũng của thị trường. Tuy nhiên, trong số đó, không phải khu vực nào cũng mang lại hiệu quả đầu tư như kỳ vọng. Khi so sánh giữa khu Đông và khu Tây TP.HCM, sự khác biệt rõ ràng về mức giá, tính thanh khoản và tiềm năng phát triển, vùng cận biên phía Tây thành phố chiếm nhiều ưu thế hơn trong mắt các nhà đầu tư dài hạn.
Khu Đông TP.HCM đã và đang là biểu tượng của sự phát triển thịnh vượng với hàng loạt dự án hạ tầng quan trọng như tuyến metro số 1, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đặc biệt kể từ ngày Tp.Thủ Đức được thành lập. Những yếu tố này đã góp phần đẩy giá bất động sản khu Đông tăng vọt trong thời gian vừa qua, mang lại lợi nhuận đáng kể cho các nhà đầu tư tiên phong. Tuy nhiên, sự tăng trưởng mạnh mẽ ấy cũng dẫn đến hiện tượng giá đất bị "neo cao" khiến nhiều sản phẩm bất động sản tại đây vượt quá khả năng tài chính của đại bộ phận người mua. Điều này không chỉ làm giảm lượng giao dịch mà còn khiến tính thanh khoản suy yếu khi người mua mới khó tiếp cận, trong khi nhà đầu tư cũ phải đối mặt với khó khăn khi thoái vốn. Thị trường khu Đông giờ đây giống như một chiếc ly đã đầy khó có thể đổ thêm dòng vốn mới vào một cách hiệu quả.
.jpg)
Khu Tây Tp.HCM được lòng nhà đầu tư nhờ nhiều tiềm năng chưa được khai phá.
Ngược lại, khu Tây thành phố lại chiếm nhiều ưu thế nhờ tiềm năng chưa được khai phá. Vị trí chiến lược của khu vực này, nơi kết nối TP.HCM với các tỉnh miền Tây Nam Bộ, đang được củng cố mạnh mẽ nhờ vào các dự án hạ tầng trọng điểm như mở rộng Quốc lộ 1A, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, cùng các tuyến đường vành đai quan trọng. Chính phủ cũng đang tập trung nguồn lực vào việc phát triển hệ thống giao thông công cộng và các tiện ích xã hội, giúp khu Tây dần trở thành một trung tâm kinh tế mới của thành phố. Điều đặc biệt thu hút nhà đầu tư chính là mức giá căn hộ tại khu Tây vẫn đang ở mức rất hợp lý, chỉ khoảng 24 - 29 triệu đồng/m2 so với khu Đông, nhưng tiềm năng tăng giá lại vô cùng rõ rệt.
Một yếu tố khác không thể bỏ qua là tính thanh khoản vượt trội tại khu Tây. Nhờ mức giá dễ tiếp cận và nhu cầu nhà ở thực tăng cao, các dự án bất động sản tại đây thường được giao dịch nhanh chóng, đảm bảo dòng tiền lưu thông liên tục. Nhà đầu tư không chỉ dễ dàng mua bán mà còn có cơ hội đạt lợi nhuận nhanh hơn nhờ tốc độ phát triển mạnh mẽ của khu vực. Đây là điểm khác biệt lớn so với khu Đông, nơi mức giá cao khiến khả năng giao dịch chậm lại và làm giảm sức hấp dẫn đối với nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời ngắn hạn.
.jpg)
Ông Nguyễn Huy Vũ - Cố vấn TGĐ kiêm PTGĐ Kinh doanh và Tiếp thị trao tặng voucher cho các khách hàng.
Trong bối cảnh đó, khu Tây đã trở thành điểm đến mới đầy hứa hẹn và dự án Destino Centro chính là minh chứng tiêu biểu cho sự chuyển mình của khu vực này. Tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM, Destino Centro sở hữu vị trí đắc địa, kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và các tỉnh miền Tây. Không chỉ dừng lại ở vị trí, dự án còn nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu hiện đại như 4 hồ bơi, trường mầm non, quảng trường xanh trung tâm và thiết kế được thực hiện bởi các đơn vị uy tín hàng đầu như Korn Architects và GK Archi. Hơn nữa với sự đồng hành của VietinBank trong việc bảo chứng tài chính, Destino Centro mang đến sự an tâm tuyệt đối cho các nhà đầu tư.
Đức Hoàng
Tin khác
Đường dây lừa đảo chiếm đoạt hàng trăm tỷ khắp cả nước bị bắt
Bảng giá xe Kia mới nhất tháng 2/2025
Dự báo giá xăng tăng nhẹ trong kỳ điều hành ngày mai 13/2
Đình chỉ lưu hành, thu hồi toàn quốc 32 lô sản phẩm của công ty Yody Phương Anh
Áp thấp nhiệt đới tiến vào vùng biển Bình Định - Ninh Thuận, cảnh báo mưa lớn và nguy cơ thiên tai
Nghệ An: 4 phó trưởng công an huyện tình nguyện về làm chỉ huy cấp xã
EVNHANOI cảnh báo chiêu trò mạo danh nhân viên điện lực lừa đảo
(THPL) - EVNHANOI đề nghị khách hàng sử dụng điện nêu cao tinh thần cảnh giác, không cung cấp thông tin cá nhân, không thanh toán tiền điện vào...12/02/2025 15:26:48Bộ TT&TT đề xuất chính sách đặc biệt để phát triển khoa học, công nghệ
(THPL) - Bộ Thông tin và Truyền thông đề xuất xây dựng trung tâm tính toán AI, hỗ trợ thuế 30% tổng giá trị đầu tư nhà máy sản xuất bán dẫn...12/02/2025 15:25:50Siết chặt dạy thêm, học thêm: Hướng đi mới của ngành giáo dục
(THPL) - Sở Giáo dục và Đào tạo Hà Nội vừa ban hành văn bản hướng dẫn về việc dạy thêm, học thêm trong các cơ sở giáo dục trên địa bàn,...12/02/2025 15:33:55Hà Tĩnh: Khởi tố, bắt tạm giam đối tượng bắn chim gây chết người
(THPL) - Chiều 11/2/2025, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Hà Tĩnh đã khởi tố, bắt tạm giam Trần Văn Huy (sinh năm 1984, trú ở xã Cẩm Minh, huyện Cẩm...12/02/2025 15:40:55
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Bản hòa ca Tết Việt chính thức ngân lên tại Home Hanoi Xuan 2025
(THPL) - Sáng ngày 16/1/2025, tại Mailand Hanoi City, Bắc An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội, đường hoa Home Hanoi Xuan 2025 đã chính thức mở cửa, chào đón du khách thập phương đến tham quan và trải nghiệm không gian rực rỡ, đậm chất Tết cổ truyền Việt Nam. Cùng ngày, Bộ Ngoại giao tổ chức Chương trình Ngoại giao văn hóa với chủ đề "Bản hòa ca Tết Việt," với sự tham gia của gần 150 đại biểu, các nữ đại sứ, phu nhân đại sứ, các nhà ngoại giao nữ… - Vinhomes Golden Avenue “chơi lớn” tặng cư dân và du khách gala âm nhạc...
- Chuyên gia lý giải nguyên nhân bộ đôi xe điện VinFast VF 3, VF 7 áp đảo các...
- Vì sao các thương hiệu và tỷ phú thế giới chọn Phú Quốc là điểm đến...
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
VinUni nhận bằng khen của Bộ GD&ĐT vì những đóng góp xuất sắc
(THPL) - Sau 5 năm thành lập, từ một dự án trên giấy, một “ngôi trường 0 tuổi”, VinUni đã trở thành một hiện tượng giáo dục khi là trường đại học trẻ nhất và nhanh nhất thế giới đạt chứng nhận QS 5 sao toàn diện. Nhân dịp 5 năm ngày truyền thống, VinUni vừa được nhận bằng khen từ Bộ trưởng Bộ GD&ĐT cho những thành tích và đóng góp xuất sắc thời gian qua. - Capella Hanoi và InterContinental Danang Sun Peninsula Resort lọt top những khách...
- LPBank gia nhập câu lạc bộ lợi nhuận 10 nghìn tỷ
- BIDV - Top 10 “Sao Vàng Đất Việt” năm 2024