Hải Dương: Kiến nghị thành lập Đoàn thanh tra liên ngành liên quan đến lô 0.28 thuộc Dự án KĐT mới phía Đông TP Hải Dương

Theo đó, để giải quyết những khó khăn, vướng mắc, đề xuất kiến nghị của Công ty cổ phần tập đoàn Nam Cường Hà Nội và người dân có liên quan đến Lô đất 0.28 thuộc Dự án Khu Thương mại Du lịch và Đô thị mới phía Đông thành phố Hải Dương (viết tắt là lô 0.28), ngày 04/10/2022, ngày 14/11/2022 và ngày 19/12/2022 lãnh đạo UBND tỉnh đã tổ chức các cuộc họp nghe UBND thành phố Hải Dương báo cáo về nội dung trên.

Trên cơ sở các ý kiến tham gia, thống nhất tại cuộc họp, Ban Cán sự đảng UBND tỉnh báo cáo và đề xuất Ban Thường vụ Tỉnh ủy giao Ban cán sự đảng UBND tỉnh chỉ đạo UBND tỉnh thành lập Đoàn Thanh tra liên ngành do Thanh tra tỉnh làm Trưởng đoàn, thành viên gồm các sở, ngành: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tư pháp và UBND thành phố Hải Dương thanh tra việc quy hoạch xây dựng, thực hiện quy hoạch xây dựng, quản lý, sử dụng đất đai tại lô 0.28 và các vấn đề khác có liên quan, làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan, kiến nghị, đề xuất, báo cáo UBND tỉnh.

Kiến nghị thành lập Đoàn thanh tra liên ngành liên quan đến lô 0.28 thuộc Dự án KĐT mới phía Đông TP Hải Dương.

Đồng thời, tại báo cáo của Ban Cán sự đảng UBND tỉnh cũng chỉ rõ có sự không đồng bộ và mâu thuẫn trong Quy hoạch sử dụng đất tại lô 0.28. Cụ thể, Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của thành phố Hải Dương được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 4057/QĐUBND ngày 31/12/2021 ô đất 0.28 được quy hoạch là đất thương mại, dịch vụ (TMD).

Tuy nhiên, tại Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Hải Dương đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 (Quyết định số 1960/QĐ-UBND ngày 04/7/2017 của UBND tỉnh): Lô 0.28 được quy hoạch là đất công cộng (cây xanh), Quyết định số 976/QĐ-UBND ngày 29/3/2021 của UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch phân khu phường Hải Tân, thành phố Hải Dương, tỷ lệ 1/2000: khu vực lô O.28 được quy hoạch là đất công cộng (cây xanh).

Người dân dựng biển bảng yêu cầu Chính quyền tỉnh Hải Dương trả lại quyền lợi chính đáng.

Bên cạnh đó, tính đến thời điểm hiện tại, Quyết định số 782/QĐ-UBND ngày 27/02/2009 của UBND tỉnh Hải Dương về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 ô đất 0.28 (Phần diện tích thương mại hỗn hợp là 9.220,3 m2 được chia thành 08 ô (từ ô 0.28-01 đến ô 0.28-08); quy mô xây dựng công trình giữ nguyên 5 tầng và mật độ xây dựng là 60%.) vẫn là căn cứ pháp lý cuối cùng về Quy hoạch sử dụng đất đối với lô 0.28.

Chính vì những căn cứ nêu trên, Ban Cán sự đảng UBND tỉnh cũng đề xuất, kiến nghị với Ban Thường vụ Tỉnh ủy: Thống nhất chủ trương quy hoạch đất thương mại dịch vụ đối với diện tích 9.220,3 m2 đất tại lô 0.28 khu Thương mại - Du lịch và đô thị mới phía Đông thành phố Hải Dương. Đồng thời, giao Ban Cán sự đảng UBND tỉnh chỉ đạo UBND tỉnh giao UBND thành phố Hải Dương cập nhật nội dung điều chỉnh trên vào phương án Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Hải Dương đến năm 2040 để báo cáo cơ quan có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt.

Báo cáo cũng nêu rõ, sau khi có kết luận thanh tra, Ban Cán sự đảng UBND tỉnh sẽ xem xét, báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy để thống nhất phương án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết (số ô đất, tầng cao, mật độ xây dựng,...) tại khu đất trên.

Sự việc đã kéo dài hơn 10 năm nay nhưng vẫn chưa được xử lý dứt điểm. 

Như vậy, có thể thấy lãnh đạo tỉnh Hải Dương đang rất quyết liệt vào cuộc nhằm giải quyết khó khăn, vướng mắc tại Lô 0.28 thuộc Dự án Khu Thương mại - Du lịch và đô thị mới phía Đông thành phố Hải Dương.

Mặc dù chính quyền đang có những động thái để giải quyết vụ việc nói trên, tuy nhiên, nhiều người dân có đất tại lô 0.28 vẫn không khỏi lo lắng về việc liệu rằng quyền lợi của họ có được đảm bảo? Và những thiệt hại mà họ phải chịu trong suốt hơn một thập kỷ qua có được bồi thường thích đáng?

Thắng Nguyễn