Hà Nội đề xuất cho thuê vỉa hè kinh doanh với giá cao nhất 45.000 đồng/m2

Theo đề xuất của Sở Xây dựng, mức phí thuê lòng đường và vỉa hè để kinh doanh sẽ được phân chia theo vị trí và khu vực địa lý cụ thể. Các mức phí dự kiến như sau:

45.000 đồng/m2/tháng áp dụng cho các tuyến phố chính tại các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa; cùng các khu phố văn hóa ẩm thực và chợ đêm. 40.000 đồng/m2/tháng áp dụng tại các phố chính thuộc các quận Thanh Xuân, Cầu Giấy, Tây Hồ, Long Biên, Hoàng Mai, Hà Đông, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm.

25.000 đồng/m2/tháng áp dụng cho các tuyến phố còn lại thuộc các quận nêu trên và khu vực thị xã Sơn Tây. 20.000 đồng/m2/tháng áp dụng tại khu vực các huyện ngoại thành.

Mức phí này được đưa ra dựa trên khung giá hiện hành từ năm 2016 của thành phố. Tuy nhiên, không phải tuyến phố nào cũng đủ điều kiện để thực hiện thí điểm.

Dự thảo quy định các khu vực được chọn phải đáp ứng các tiêu chuẩn sau: Các tuyến phố thực hiện thí điểm phải đáp ứng loạt tiêu chí như không thuộc phạm vi bảo tồn di tích lịch sử văn hóa, không có điểm ùn tắc giao thông, vỉa hè rộng từ 3m trở lên và đảm bảo lối đi cho người đi bộ, tối thiểu rộng 1,5m.

Bên cạnh đó, ít nhất 50% tổ chức, hộ gia đình, hộ kinh doanh có quyền sử dụng nhà ở, công trình xây dựng tại tuyến phố này phải đồng thuận thì việc thí điểm mới có thể thực hiện. Cơ quan chức năng sẽ trang bị hệ thống camera đảm bảo giám sát toàn bộ phạm vi phần lòng đường, vỉa hè dự kiến thực hiện thí điểm.

Sở Xây dựng đề xuất triển khai thí điểm theo lộ trình cụ thể để đảm bảo hiệu quả quản lý. Trong đó, giai đoạn 1 thực hiện tại một số tuyến phố thuộc phường Hoàn Kiếm và Cửa Nam. Giai đoạn 2 mở rộng ra các phường thuộc khu vực Vành đai 1. Giai đoạn 3 mở rộng đến khu vực Vành đai 3.

Nếu được thông qua, Nghị quyết sẽ có hiệu lực trong 5 năm. Thời gian thí điểm cho mỗi tuyến phố tối đa là 2 năm, có thể gia hạn 2 lần (mỗi lần tối đa 2 năm). Đối với các hộ kinh doanh, thời gian thuê sử dụng tạm thời không quá 1 năm và được phép gia hạn nhiều lần.

Việc thí điểm cho thuê vỉa hè có trả phí được đánh giá là sẽ mang lại lợi ích đa chiều. Đối với tiểu thương và doanh nghiệp, đây là cơ hội để mở rộng không gian kinh doanh hợp pháp, đặc biệt trong bối cảnh thành phố đang siết chặt trật tự đô thị khiến nhiều mô hình kinh doanh cũ gặp khó khăn.

Đối với quản lý nhà nước, chính sách này giúp hạn chế tình trạng lấn chiếm vỉa hè trái phép, tạo nguồn thu cho ngân sách và học hỏi được kinh nghiệm quản lý kinh tế vỉa hè từ các quốc gia như Thái Lan, Singapore hay Đài Loan. UBND phường sẽ là đầu mối tiếp nhận hồ sơ đề xuất thuê từ phía các cá nhân và doanh nghiệp trên địa bàn.

Tú Anh