Giá thuê nhà khu Tây Hồ Tây tăng cao - Giới nhà giàu săn tìm căn hộ cao cấp
(THPL) - Hội tụ đầy đủ các yếu tố đắt giá nhất của bất động sản, giá thuê nhà khu Tây Hồ Tây luôn ở mức cao và không ngừng tăng qua mỗi năm. Săn tìm căn hộ cao cấp để đầu tư và cho thuê lại đang là trào lưu mới của giới nhà giàu Hà Nội.
Tin liên quan
- KĐT sinh thái dọc 2 bên bờ sông Đơ: Mảnh ghép quan trọng thay đổi diện mạo "viên ngọc biển" Sầm Sơn
Danh sách các thành phố, thị xã sẽ không được "phân lô bán nền" từ năm 2025
InterContinental Hanoi Westlake: Top 10 khách sạn trong phố tốt nhất Việt Nam
Dự án Thành phố Thông minh thông báo thi tuyển phương án kiến trúc công trình Tháp 108 tầng
Tháp cao tầng: Biểu tượng của các thành phố lớn trên thế giới
» Sunshine Group – Tập đoàn BĐS đầu tiên phát triển ví điện tử phục vụ cư dân
» Sunshine Concert – Đại tiệc âm nhạc hoành tráng tri ân khách hàng của Sunshine Group
» Hòa Bình trúng thầu 2 dự án Sunshine Group, trị giá 1.000 tỷ đồng
Đích ngắm của giới nhà giàu Hà thành
Cũng như hầu hết những thành phố lớn trên thế giới (khu nhà giàu Gangnam ở Seoul, khu đại gia The Peak ở Hồng Kông hay Beverly Hills ở Los Angeles… có thể xem là ví dụ điển hình), tại Việt Nam, khu vực Tây Hồ cũng được coi là một chuẩn mực đánh giá mức độ thành đạt của “giới siêu giàu” tại thủ đô Hà Nội. Đặc điểm chung nổi bật của những “không gian sống đẳng cấp” này đều là hình thành những cộng đồng cư dân mà chỉ cần nhắc đến, ai cũng có thể biết được vị thế và đẳng cấp của họ....
Theo đó, mặc dù thị trường địa ốc có nhiều biến động nhưng bất động sản khu vực này chưa bao giờ giảm sức hút. Kể cả trong giai đoạn thị trường trầm lắng nhất, giá đất nền Tây Hồ vẫn đạt ngưỡng 350 – 400 triệu đồng/m2, trong khi giá căn hộ chung cư đạt đến 40 – 60 triệu đồng/m2 - những con số khá ấn tượng so với mặt bằng chung các sản phẩm cùng phân khúc.
Theo nghiên cứu của Savills, giá cho thuê căn hộ tại đây thường cao hơn so với các khu vực khác khoảng 27%, công suất lấp đầy phòng đạt 80%, tỷ suất lợi nhuận cho thuê trung bình đạt 7,4% và chất lượng khách cao cấp, người nước ngoài chiếm đa số. Giá thuê căn hộ giao động từ 2000 – 5000 USD/căn/tháng, tập trung ở các chung cư cao cấp và căn hộ hạng sang.
Nhiều chuyên gia trong giới bất động sản đã nhận định, giá thuê nhà khu Tây Hồ Tây sẽ tiếp tục tăng trong nhiều năm tới, do chủ trương quy hoạch khu vực Tây Hồ Tây trở thành trung tâm chính trị, hành chính mới của Thủ đô, tầm nhìn năm 2030. Các dự án phải được quy hoạch theo hướng vừa phát triển, vừa bảo tồn các giá trị cảnh quan, sinh thái, văn hóa, hạn chế xây dựng công trình mới. Nên các các sản phẩm tung ra thị trường được xếp vào loại hàng hiếm, giá thường cao và tăng dần theo từng năm.
Bên cạnh đó, Tây Hồ Tây còn hội tụ đầy đủ mọi yếu tố để gia tăng giá trị bất động sản như lợi thế về vị trí, hạ tầng, dễ dàng di chuyển vào trung tâm nội thành, ra khu vực ngoại thành và Sân bay Nội Bài bằng các “tuyến đường huyết mạch” như: tuyến đường Phạm Văn Đồng, tuyến đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài song song với tuyến đường sắt đô thị số 2 hay tuyến đường 60m nối hai con đường Võ Chí Công ra cầu Nhật Tân và Phạm Văn Đồng đi cầu Thăng Long
Không gian sống cũng là một điểm cộng đắt giá thúc đẩy giá bất động sản Tây Hồ Tây. Nơi đây được coi là “lá phổi xanh của thủ đô”, mật độ dân số thấp nhất trong các quận nội thành Hà Nội, dường như không phải chịu sức ép về dân số nên khu vực được tách biệt khỏi sự ồn ào và ô nhiễm, là điểm đến lý tưởng để tận hưởng cuộc sống xanh – an lành ngay trong lòng phố thị.
Đặc biệt, một yếu tố quan trọng thúc đẩy giá thuê nhà khu Tây Hồ Tây tăng cao là sự xuất hiện của cộng đồng dân cư ‘Tây’. Theo thống kê mật độ cư trú thì lượng khách nước ngoài tập trung sinh sống tại khu vực này luôn có tỷ lệ cao hơn so với các khu vực khác trên địa bàn nội đô thành phố. Quận Tây Hồ hiện có hơn 2000 hộ cho người nước ngoài thuê nhà, số người nước ngoài đăng ký lưu trú lâu dài trên địa bàn đạt hơn 5000 người. Đây còn là nơi đặt trụ sở và văn phòng đại diện của nhiều quốc gia, cũng là nơi tập trung đông các doanh nghiệp nước ngoài.
Anh Nguyễn Hoàng Trung - nhà đầu tư trong lĩnh vực cho thuê căn hộ cho biết: “Người nước ngoài rất kỹ tính. Khi thuê hoặc mua nhà để ở, họ thường có nhiều tiêu chí khắt khe. Họ sẵn sàng chi trả hàng nghìn đô la để được hưởng thụ cuộc sống chuẩn chất thượng lưu. Do đó, khu vực Tây Hồ Tây luôn là điểm nóng được nhiều khách nước ngoài lựa chọn.”
Phương án đầu tư tối ưu
Nhận thấy sự chênh lệch cung cầu ngày càng được thể hiện rõ nét, giới nhà giàu Hà Nội đã hướng dần sự chú ý đến các dự án tại khu vực Tây Hồ Tây, săn tìm dự án đang trong quá trình hoàn thiện và chuẩn bị rao bán hoặc đang bàn giao để có thể cho thuê ngay sau khi đầu tư. Nổi bật trong số đó phải kể đến dự án Sunshine City Hà Nội.
Được biết, Sunshine City là dự án Khu đô thị ven sông cao cấp đáng sống bậc nhất tại khu vực phía Tây Hà Nội, do tập đoàn Sunshine Group làm chủ đầu tư. Dự án đã xuất sắc giành giải thưởng “Căn hộ hạng sang đáng sống nhất Việt Nam 2018” tại Dot Property Vietnam Awards.
Sở hữu một vị trí đắt giá trong khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), Sunshine City đáp ứng cả tiêu chí để ở cũng như đầu tư. Sunshine City chinh phục giới nhà giàu Hà Nội vì dòng sản phẩm đẳng cấp, thiết kế độc đáo, thời thượng. Lấy cảm hứng từ mô hình “city in city” của ba đô thị hàng đầu thế giới là New York, Paris và Melbourne, 100% căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi, nội thất cao cấp, công nghệ thông minh 4.0, tích hợp trong chuỗi hơn 40 tiện ích hiện đại, xứng tầm địa vị.
Với giá bán hấp dẫn chỉ từ 38 triệu đồng/m2, nhiều khách hàng đã đặt mua sản phẩm của dự án ngay từ đợt mở bán đầu tiên. Hiện tại, quỹ căn dành cho khách hàng ngoại quốc đã được bán hết, phần nào phản ánh nhu cầu của cộng đồng cư dân ngoại quốc đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội. Hiện tại, quỹ hàng còn lại của dự án cũng rất hạn chế. Vì thế, săn tìm các căn hộ cuối cùng tại dự án Sunshine City để xuống tiền trong giai đoạn này là mục tiêu mà giới nhà giàu hướng đến.
Thu Hoài
Tin khác
-
ĐHĐCĐ SSI: Đặt mục tiêu doanh thu 8.112 tỷ đồng, lợi nhuận tăng 19%
-
Sau những kết quả tích cực ở thị trường nước ngoài, HBC thông qua phương án phát hành 274 triệu cổ phiếu riêng lẻ tăng nguồn vốn
-
Trước thềm ĐHCĐ thường niên, nhìn lại hoạt động kinh doanh và cuộc chiến ghế “nóng” ở Eximbank
-
Lực lượng QLTT liên tiếp phát hiện các vụ vận chuyển đường kính nhập lậu
-
Bộ Công Thương cảnh báo nguy cơ bị lừa đảo khi giao dịch với đối tác tại UAE
-
Giá xăng dầu đồng loạt giảm từ 15h chiều nay
Các bến xe tại Hà Nội tăng chuyến phục vụ người dân dịp lễ 30/4 - 1/5
(THPL) - Theo dự báo vào dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5, lượng khách từ các bến xe tại Hà Nội sẽ tập trung đi lại chủ yếu ở các chặng ngắn và tăng...25/04/2024 14:37:48Huy động tối đa nhân lực, phương tiện tìm kiếm người mất tích do lật thuyền
(THPL) - UBND thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh đang phối hợp lực lượng chức năng trên địa bàn tìm kiếm 4 người mất tích do lật đò máy khi...25/04/2024 13:46:00Lý Hải mời mẹ 99 tuổi và bà con ở quê dự sự kiện ra mắt "Lật mặt 7"
(THPL) - Buổi họp báo Lật Mặt 7: Một Điều Ước diễn ra tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh quy tụ nhiều gương mặt nổi tiếng trong showbiz Việt.25/04/2024 14:30:00Cục HKVN đề nghị tăng chuyến bay nội địa dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5
(THPL) - Ngày 24/4, Cục Hàng không Việt Nam tiếp tục có văn bản gửi các Hãng hàng không Việt Nam xem xét bổ sung ngay tải cung ứng trên các đường...25/04/2024 10:22:15
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Cộng đồng runner ngóng chờ giải chạy VPBank Can Tho Music Night Run 2024
(THPL) - VPBank Can Tho Music Night Run 2024 sẽ chính thức khởi tranh vào ngày 13/4. Hàng ngàn runner háo hức trải nghiệm lễ hội thể thao âm nhạc lần đầu tiên diễn ra tại đô thị sông nước Cần Thơ. - Vietjet công bố đường bay mới TP. Hồ Chí Minh – Tây An (Trung Quốc)
- Du lịch Việt Nam có thêm điểm đến mới khiến giới thượng lưu khắp toàn...
- Thành lập Công ty TNHH Một thành viên CADIVI miền Bắc
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Văn Phú – Invest: Xây chắc nền tảng, hướng tới tương lai
(THPL) - Ngày 24/04, tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest đã tổ chức thành công cuộc họp Đại hội đồng cồ đông thường niên năm 2024. Với mục tiêu giữ vững ổn định, song song với việc tiếp tục phát triển kinh doanh, doanh nghiệp sẽ tiếp tục triển khai loạt dự án tại các địa bàn mang tính trọng điểm và nằm trong kế hoạch chiến lược tầm nhìn đến năm 2032. - SHB năm thứ hai liên tiếp được vinh danh Ngân hàng có hoạt động tài trợ...
- Công bố thêm 1 nhà máy đạt trung hòa carbon, Vinamilk tiến nhanh trên hành trình...
- Quý 1/2024: Techcombank báo lãi 7.802 tỷ đồng, quán quân tỷ lệ CASA ở mức...
- Đánh giá Festival novaworld phan thiết VNREP