Giá nhà đất Sapa tăng "chóng mặt", đắt ngang phố cổ Hà Nội
(THPL) - Sapa dù là vùng núi, nhưng hiện nay giá nhà đất ở thành phố Lào Cai đã tăng gấp đôi, đất Sapa “sốt” tăng gần 3 lần, từ 90 triệu đồng/m2 lên 150-160 triệu đồng/m2, tiếp đó hiện nay đã chạm mức từ 200 - 250 triệu đồng/m2.
Tin liên quan
- Giá vàng và ngoại tệ ngày 29/3: Vàng tăng phi mã, USD vượt mốc 104,5
ĐHĐCĐ năm 2024 Tập đoàn GELEX diễn ra thành công
Sầu riêng đông lạnh sắp được xuất khẩu chính ngạch sang Trung Quốc
Giá chung cư liên tục tăng cao, người dân thu nhập thấp khó sở hữu nhà
Giá cà phê liên tục tăng mạnh, vượt mốc 100.000 đồng/kg
Trong những năm gần đây, cơ sở hạ tầng của tỉnh Lào Cai đã và đang được cải thiện đáng kể. Tuyến cao tốc Nội Bài – Lào Cai đã đi vào hoạt động và giai đoạn 2 của tuyến đường này dự kiến sẽ hoàn thành trong 2017. Trục chính của Tp Lào Cai – đường Trần Hưng Đạo đang được mở rộng cùng một số tuyến đường cao tốc khác như: cao tốc 279, 4E, tỉnh lộ 156, cao tốc Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng. Giao thông đi lại giữa Lào Cai và các tỉnh lân cận và Hà Nội sẽ trở nên dễ dàng hơn. Chính lý do này mà giá đất Sapa đã tăng "phi mã" trong những năm gần đây.
Theo tìm hiểu của phóng viên, khu vực Cầu Mây - nơi được mệnh danh là con “phố Tây”, tựa như phố đi bộ khu Hàng Ngang, Hàng Đào ở Hà Nội, với các dãy nhà bám mặt phố "hái ra tiền" có giá từ hơn trăm triệu đồng đến vài trăm triệu đồng mỗi mét vuông – đắt ngang ngửa mặt đường phố cổ Hà Nội.
Bên cạnh đó, theo quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Sapa, dự báo đến năm 2020, Sapa sẽ đón trên 2 triệu lượt khách/năm, nhưng các nhà tư vấn còn lạc quan hơn khi cho rằng có thể thu hút tới 2,5 triệu lượt khách. Còn đến năm 2030 thì lượng khách có thể tới 5 triệu lượt/năm, nhiều hơn cả tổng lượng khách đến Nha Trang hiện nay.
Nếu như năm 2014 mới có 826.000 lượt khách đến Sapa thì năm 2015 con số này đã tăng lên 1,2 triệu lượt, năm 2016 khoảng 1,5 triệu lượt khách.
Hiện Lào Cai, Sa Pa đã và đang thu hút nhiều nhà đầu tư lớn vào phân khúc bất động sản như: Bitexco, Sun Group, Vingroup, Tập đoàn Thiên Minh, Sapa Land... Các dự án từ những chủ đầu tư uy tín đang làm tăng thêm các dịch vụ tiện ích, sản phẩm mới hấp dẫn cho thành phố Lào Cai như: trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí, biệt thự nhà phố thương mại, cáp treo, khách sạn cao cấp…
Theo nhận định của một số chuyên gia, ngoài sự thay đổi về hạ tầng, giá đất tại Sapa tăng đột biến là bởi đây là địa danh duy nhất ở miền Bắc có thể phát triển du lịch quanh năm. Thêm vào đó, Sapa đã đưa nhiều công trình quy mô lớn vào khai thác như: Tuyến cáp treo Fanxipan đã đi vào hoạt động, công viên Disney đang được triển khai… điều này khiến lượng khách du lịch đổ về Sapa tăng gấp nhiều lần. Kinh doanh sầm uất, trong khi quỹ đất ở trung tâm khan hiếm khiến giá bị đội lên cao.
Ngoài khách du lịch mùa vụ thì xu hướng sở hữu căn nhà thứ 2 tại Sa Pa cũng đã hình thành. Lúc đầu thì chỉ những người có “của ăn của để” dưới thành phố Lào Cai đầu tư chơi và lấy chỗ nghỉ ngơi. Sau đó, hạ tầng đi lại tiện lợi hơn nhiều thì một số người Hà Nội đã chọn mua nhà tại Sa Pa làm nơi nghỉ dưỡng cuối tuần thay vì phong trào tấn công về thành phố biển Đà Nẵng như vài năm trước đây. Đây cũng là lý do khiến cho giá bất động sản tại Sapa nóng lên từng ngày.
Tuy nhiên, bà Đỗ Thị Thu Hằng - Phó Giám đốc bộ phận Nghiên cứu tại Savills Hà Nội thừa nhận: "Thị trường Lào Cai, Sapa hiện đang chịu áp lực cạnh tranh mạnh với rất nhiều thị trường lớn tại khu vực phía Bắc như Quảng Ninh, Vĩnh Phúc, Hải Phòng và khu vực miền Trung như Đà Nẵng, Hội An, Huế... nơi hiện đang thu hút được nguồn cầu khá lớn của các nhà đầu tư, khách từ phía Bắc về khả năng tiếp cận, sản phẩm, giá, chính sách bán hàng, môi trường đầu tư, hiệu suất cũng như chi phí đầu tư, chuỗi sản phẩm du lịch, du lịch liên kết vùng".
"Thị trường bất động sản Lào Cai hiện vẫn chưa phát triển nhiều và thiếu nhiều dòng sản phẩm cao cấp, hiện đại, nhưng cảnh quan thiên nhiên, khí hậu độc đáo là những lợi thế sẵn có, cùng những tiện ích và cơ sở hạ tầng đã và đang được triển khai. Đặc biệt, việc quy hoạch có hệ thống là một trong những điều kiện cần giúp thị trường bất động sản Lào Cai và Sapa đi theo một hướng phát triển rõ rệt hơn" - bà Hằng cho biết.
Với những bước chuyển mình mạnh mẽ của Sapa nói riêng và Lào Cai nói chung thời gian gần đây, giới chuyên gia cho rằng không bao lâu nữa khu vực này sẽ hình thành thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sôi động không kém những thị trường quen thuộc như vùng ven biển.
Điển hình như Lào Cai, Sapa, dù là vùng núi nhưng giá đất ở thành phố Lào Cai đã tăng gấp đôi, đất Sapa “sốt” gần 3 lần từ 90 triệu đồng/m2 lên 150-160 triệu đồng/m2, tiếp đó lên 200 - 250 triệu đồng/m2.
Trong tương lai, Sapa sẽ đón nhận thêm một số dự án khách sạn 5 sao như Silk Path Grand Resort & Spa Sapa, Mgallerry Sapa… Xa hơn nữa, thị trường bất động sản tại Sapa sẽ đón nhận thêm lượng cung mới trên các phân khúc khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng từ các dự án như Resort Bitexco, Resort Suối Hoa, Resort Spa Lao Chải, Resort Thung Lũng Vàng, …
Minh Hà (t/h)
Tin khác
-
Giá vàng và ngoại tệ ngày 29/3: Vàng tăng phi mã, USD vượt mốc 104,5
-
Dự báo thời tiết ngày 29/3: Bắc Bộ mưa rào rải rác, cần đề phòng dông lốc
-
Sắp khai trương chợ du lịch Hải Tiến với nhiều sản phẩm OCOP
-
Thanh Hóa: 3 đối tượng cấu kết “sản xuất, buôn bán hàng giả” bị bắt
-
ĐHĐCĐ năm 2024 Tập đoàn GELEX diễn ra thành công
-
Sầu riêng đông lạnh sắp được xuất khẩu chính ngạch sang Trung Quốc
Ban nhạc Bức Tường “chia tay” bassist Nguyễn Minh Đức
THPL – Mới đây, fanpage chính thức của ban nhạc Bức Tường đã đăng tải thông tin cho biết bassist Nguyễn Minh Đức sẽ dừng lại hành trình...28/03/2024 17:34:31Honda Việt Nam triệu hồi hơn 220 xe Gold Wing và CBR1000RR
(THPL) - Honda Việt Nam vừa thông báo triệu hồi 147 xe Gold Wing sản xuất từ tháng 10/2017 đến tháng 3/2023 và 74 xe CBR1000RR sản xuất từ tháng 9/2017...28/03/2024 20:40:24Giá xăng tăng tiếp, sắp cán mốc 25.000 đồng/lít
(THPL) - Từ 15h hôm nay 28/3, Liên Bộ Công Thương - Tài chính đã thực hiện điều chỉnh giá xăng dầu theo chu kỳ. Theo đó, xăng E5 RON92 tăng 406...28/03/2024 15:03:15Đầu xuân vãn cảnh Đền Làng Rào Nghệ An
(THPL )- Đền Làng Rào tọa lạc tại xóm 7 xã Hưng Đạo, huyện Hưng Nguyên, được khởi dựng vào thời vua Lê Thần Tông, niên hiệu Vĩnh Tộ thứ...28/03/2024 17:50:53
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
VinFast tặng vàng cho khách hàng mua ô tô điện cuối tháng 3/2024
(THPL) - Trong 6 ngày cuối tháng 3/2024, khách hàng mua xe điện VinFast sẽ có cơ hội quay số trúng thưởng 5 chỉ vàng mỗi ngày trong chương trình “Rước VinFast, trúng lộc vàng”. Đây là ưu đãi đặc biệt cho khách mua xe điện bên cạnh chính sách cho vay trả góp tốt nhất thị trường hãng xe Việt đang áp dụng theo chiến dịch “Mãnh liệt tinh thần Việt Nam”. - Mừng sinh nhật 16 tuổi, LPBank ra mắt thẻ tín dụng quốc tế LPBank JCB Ultimate
- Hé lộ công viên giải trí mô hình VinWonders lần đầu xuất hiện tại Quảng...
- Thu nhập bao nhiêu tiền mỗi tháng có thể mua ô tô điện?
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Định vị thương hiệu du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp Vân Đồn
(THPL) - Được thiên nhiên ban tặng những tài nguyên vô giá, cộng hưởng với bề dày lịch sử và sự đầu tư vượt trội cho hạ tầng, Vân Đồn đang dần được định vị như một điểm đến hấp dẫn trên bản đồ du lịch cao cấp. - Vinamilk 28 năm liên tiếp giữ danh hiệu Hàng Việt Nam chất lượng cao
- The Diamond Residence “Top 5 Dự án đô thị và nhà ở chất lượng nhất năm...
- VPCC Nguyễn Huệ - Sáng tạo và đổi mới trước xu hướng xã hội hóa nghề...
- Website Thu mua đồ cũ giá cao tại Hà Nội
- Mua bán đất Thủ Đức
- Nhà Đất Quy Nhơn