Gần 1.200 doanh nghiệp bất động sản tạm ngừng kinh doanh trong năm 2022

Tổng cục Thống kê cho biết, trong năm 2022, số lượng doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh là 70,2 nghìn doanh nghiệp, tăng 34,8% so với 2021, trong đó có gần 1.200 doanh nghiệp bất động sản, tăng 38,7% so với năm 2021.

Cụ thể, lĩnh vực kinh doanh bất động sản đứng thứ 4 về số lượng doanh nghiệp thành lập mới năm 2022 với 8.593 doanh nghiệp, tăng 13,3% so với năm trước. Bên cạnh đó, Tổng cục Thống kê ghi nhận 1.194 doanh nghiệp bất động sản giải thể, cao nhất trong các lĩnh vực khi tăng tới 38,7% so với năm trước.

Liên quan đến thị trường bất động sản, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, hiện nay thị trường bất động sản đang rất khó khăn và có thể rơi vào suy thoái. Một số doanh nghiệp bất động sản đang rất khó khăn, thậm chí có thể bị mất thanh khoản.

Cụ thể, hiện nay một số doanh nghiệp bất động sản đang thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh (dừng, đình hoãn hoạt động đầu tư, thi công xây dựng một số dự án; dừng triển khai các dự án mới; dừng phát hành cổ phiếu tăng vốn; dừng phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng). Tình trạng này sẽ tác động đến sự phục hồi và tăng trưởng của nền kinh tế, làm giảm nguồn thu ngân sách nhà nước.

Một số doanh nghiệp bất động sản phải tinh giản tối đa bộ máy, giảm lực lượng lao động (thậm chí có doanh nghiệp giảm đến 50% lực lượng lao động), giảm lương, ảnh hưởng lớn đến cuộc sống người lao động.

Trong diễn biến liên quan, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam dự báo, quý I/2023, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ thoát khỏi tình trạng suy thoái, nhưng vẫn còn trầm lắng, do trùng vào thời điểm Tết Nguyên đán 2023. Nguồn cung thị trường vẫn hạn chế do quá trình chuẩn bị và triển khai các thủ tục pháp lý dự án cần thêm thời gian.

Bước sang quý II, quý III/2023, thị trường bất động sản sẽ dần phục hồi, phát triển lành mạnh hơn, minh bạch hơn và chuẩn mực hơn nhờ những bước tiến về môi trường pháp lý; triển vọng tăng trưởng kinh tế khả quan cùng với đà tăng trưởng của các hoạt động thương mại, đầu tư, tiêu dùng; các vướng mắc dần được tháo gỡ.

Thanh Mai