Dự án Imperia Sky Garden: Chủ đầu tư chào bán "lúa non", huy động vốn trái phép?
(THPL) - Mới được cấp phép xây dựng, thậm chí còn chưa xây xong móng nhưng chủ đầu tư chung cư Imperia Sky Garden (số 423 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) đã chào bán rầm rộ.
Tin liên quan
- Phát hiện xác chết trong căn hộ cao cấp: Nạn nhân tử vong 1,5 năm trước
Lực lượng QLTT liên tiếp phát hiện các vụ vận chuyển đường kính nhập lậu
Thanh Hóa: Bắt thêm 1 đối tượng trong nhóm sản xuất thực phẩm chống đột quỵ giả
Bắt 9 thuyền vỏ sắt khai thác cát, sỏi trái phép trên Sông Lam
Bắt ổ nhóm sản xuất An cung ngưu hoàng hoàn giả
Dự án Imperia Sky Garden tại 423 Minh Khai (Hai Bà Trưng, Hà Nội) là tổ hợp căn hộ cao cấp, biệt thự song lập. Dự án xây dựng với diện tích hơn 38.155,8m2, cao 27 tầng, 3 tầng hầm với tổng cộng 1.866 căn hộ do Công ty CP TeraGold Việt Nam làm chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án là Công ty TNHH Tập đoàn MIK Group Việt Nam (MIK Group).
Theo tìm hiểu của PV Thương hiệu & Pháp luật, dự án này được Sở Xây dựng Hà Nội cấp giấy phép xây dựng số: 08/GPXD ngày 8/2/2017. Tính đến nay, dự án mới chính thức được thi công hơn 1 tháng, nhưng chủ đầu tư đã vội mở bán để huy động vốn.
Dự án Imperia Sky Garden được quảng cáo rầm rộ với tên gọi mỹ miều "Vườn chân mây" trên một số website: newhomes.vn, batdongsan.com.vn... Trong vai người muốn mua căn hộ Imperia Sky Garden, PV đã tiếp cận với nhân viên của Cen - Group là đơn vị đối tác chào bán căn hộ của dự án này. Theo chị P, nhân viên tư vấn bán hàng cho biết: "Hiện tại, tất cả căn hộ của dự án này do STDA – Cen group được ủy quyền bán căn hộ của Imperia Sky Garden".
Các tư vấn viên tại sàn giao dịch bất động sản này đều tỏ ra rất sốt sắng khi khách hàng quan tâm đến dự án, nhân viên P cho biết: “Hiện tại, đơn vị mới chỉ đưa ra mức giá trần (khoảng 37 triệu đồng/m2 - pv) mà chưa hề có mức giá chính thức, dự án có các căn hộ loại 2 phòng ngủ và loại 3 phòng ngủ. Căn hộ có 2 phòng ngủ nhỏ nhất khoảng 53 m2 với giá khoảng 2,1 tỷ đồng. Căn hộ có 3 phòng ngủ với diện tích khoảng 106 m2 thì giá trị khoảng 4 tỷ đồng”.
Để có thể sở hữu những căn hộ “Vườn chân mây” khách hàng sẽ phải đặt cọc một số lượng tiền nhất định từ 20 – 100 triệu đồng trong vòng 24h, sau đó mới được ký hợp đồng mua bán căn hộ. “Nếu như giá bán chính thức căn hộ mà vượt qua mức giá trần thì khách hàng sẽ được hoàn trả 100 triệu đồng đã đặt cọc” - nhân viên P khẳng định.
Ngoài ra, tại đây luôn có 1 đội ngũ tư vấn tài chính hùng hậu, sẵng sàng tham mưu cho khách hàng khi mua căn hộ tại đây sẽ được ngân hàng cho vay 80% giá trị căn hộ với lãi suất 0 % trong vòng 15 tháng.
Luật Kinh doanh bất động sản 2014, Luật Nhà ở 2014, Nghị định 76/NĐ-CP đều quy định dự án muốn bán nhà phải được cấp phép của Sở Xây dựng địa phương. Cụ thể, chủ đầu tư trước khi mở bán phải có thông báo đến Sở Xây dựng để cơ quan chức năng kiểm tra, thẩm định và công nhận dự án đủ điều kiện bán. Khi đó, chủ đầu tư mới được phép bán hàng, dự án mới đủ điều kiện pháp lý.
Theo đó, việc phối hợp giữa chủ đầu tư và đơn vị đối tác như STDA - Cen group chào bán căn hộ chung cư Imperia Sky Garden tại 423 Minh Khai, là không đúng quy định của pháp luật.
Thương hiệu & Pháp Luật sẽ tiếp tục thông tin về vấn đề này.
Hữu Thuần - Thanh Sơn
Tin khác
-
Phát hiện xác chết trong căn hộ cao cấp: Nạn nhân tử vong 1,5 năm trước
-
Giá vé máy bay đắt kỷ lục: Côn Đảo bị thiệt thòi
-
Quý I/2024 - Nam A Bank ghi nhận lợi nhuận tăng hơn 30%
-
Đề xuất mua điện mặt trời dư giá 0 đồng
-
Sẵn sàng cho đêm khai mạc Carnaval Hạ Long 2024
-
Tập đoàn Bảo Việt (BVH): Lợi nhuận hợp nhất Quý I/2024 tăng trưởng 13%
Hà Tĩnh: Hội thi nghiệp vụ Phòng cháy, chữa cháy và Cứu hộ cứu nạn tổ liên gia
(THPL ) - Sáng ngày 25/4/2024, UBND Thị xã Hồng Lĩnh tổ chức Hội thi nghiệp vụ chữa cháy và CNCH “Tổ liên gia an toàn phòng cháy, chữa cháy” năm...27/04/2024 08:42:54Hội chợ OCOP Quảng Ninh – Hè 2024: Cơ hội để doanh nghiệp kết nối, quảng bá sản phẩm
(THPL) - Hội chợ OCOP Quảng Ninh - Hè 2024 được tổ chức vào đúng dịp nghỉ lễ 30/4 -1/5. Đây là cơ hội để các doanh nghiệp, cơ sở sản xuất...27/04/2024 10:03:25ĐHCĐ Năng lượng Sơn Hà (SHE): Kế hoạch sáp nhập công ty ống thép SSP, mở rộng dư địa tăng trưởng
Ngày 26/4, Công ty cổ phần Phát triển Năng lượng Sơn Hà (mã chứng khoán SHE) tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông (ĐHCĐ) thường...27/04/2024 10:25:22Dự báo nắng nóng trên cả ba miền dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5
(THPL) - Theo dự báo, dịp nghỉ lễ 30/4-1/5, hầu hết tỉnh thành sẽ nắng nóng, cao nhất trong ngày từ 35 độ C trở lên. Trong đó khu vực Bắc Bộ...27/04/2024 10:21:07
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Nha Khoa Valis - Nơi giữ chữ tín hơn vàng
(THPL) - Trong thế giới ngày nay, việc tìm kiếm một nơi chăm sóc sức khỏe răng miệng đáng tin cậy không chỉ là một sự lựa chọn, mà là một nhu cầu cấp bách. Và giữa những lựa chọn vô số, Nha Khoa Valis không chỉ đứng vững mà còn tỏa sáng với cam kết giữ chữ tín hơn cả vàng đối với mọi khách hàng. - App MBBank: Xác thực khuôn mặt, an tâm chuyển tiền
- Cộng đồng runner ngóng chờ giải chạy VPBank Can Tho Music Night Run 2024
- Vietjet công bố đường bay mới TP. Hồ Chí Minh – Tây An (Trung Quốc)
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Tập đoàn Bảo Việt (BVH): Lợi nhuận hợp nhất Quý I/2024 tăng trưởng 13%
(THPL) - Tập đoàn Bảo Việt công bố kết quả kinh doanh quý I năm 2024 (trước soát xét), theo đó Công ty Mẹ và các đơn vị thành viên ghi nhận mức tăng trưởng khả quan với Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 617 tỷ đồng, tăng trưởng 13%; Tổng doanh thu hợp nhất đạt 14.066 tỷ đồng, tương đương cùng kỳ năm 2023. - Văn Phú – Invest: Xây chắc nền tảng, hướng tới tương lai
- SHB năm thứ hai liên tiếp được vinh danh Ngân hàng có hoạt động tài trợ...
- Công bố thêm 1 nhà máy đạt trung hòa carbon, Vinamilk tiến nhanh trên hành trình...