Dự án Hesco Văn Quán: Hàng trăm nhà đầu tư ‘mắc cạn’
(THPL) – Hàng trăm nhà đầu tư tại dự án Hesco Văn Quán (Hà Đông, Hà Nội) đang mắc cạn về tài chính vì đã ‘góp vốn tại dự án” cho Công ty CP đầu tư phát triển và thương mại Hạ Long.
Tin liên quan
- Nhà phố Kim Tiền – Tuyệt phẩm kiến trúc giữa lòng đô thị Sun Group Hà Nam
Dự báo bất động sản công nghiệp vẫn duy trì đà tăng trưởng trong năm 2025
Newtown Diamond tại Đà Nẵng thu hút nhà đầu tư mới
Hưởng lợi từ dòng vốn FDI – Bất động sản Bình Dương ngày càng được quan tâm đầu tư
Hanoi Melody Residences - Dự án được quan tâm nhất phía Nam Hà Nội tăng tốc xây dựng
» Dự án Khu đô thị Đại Sơn: UBND tỉnh Hải Dương bác bỏ đề xuất của Sở Xây dựng
» Dự án sản xuất, cấp và quản lý căn cước công dân của Bộ Công an được phê duyệt
» Dự án Green Dragon City tại Quảng Ninh: Ngân sách NN có nguy cơ thất thoát hàng trăm tỷ đồng?
Dự án Trung tâm thương mại, Văn phòng, Chung cư cao tầng Hesco là một trong những dự án trọng điểm nhà chung cư cho người có thu nhập trung bình khá, nằm trong chủ trương, kế hoạch phát triển đô thị về phía Tây của Hà Nội.
Dự án gồm 1 toà tháp đôi 50 tầng và toà nhà 45 tầng, căn hộ chung cư với 3 loại diện tích. Dự án có tổng diện tích 21.294,7m2. Trong đó diện tích xây dựng các công trình công cộng (nhà trẻ, hội trường, khu vui chơi…), quảng trường, và diện tích dành cho giao thông, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, bãi đỗ xe chiếm chiếm đến gần 11.000m2...
Chủ đầu tư dự án này thời điểm bấy giờ (trước 12/2015-PV) là liên danh Công ty CP thiết bị thuỷ lợi (Hesco) và Công ty CP bất động sản Megastar (Megastar Land). Tuy nhiên, vào tháng 10/2009, Megastar Land làm đại diện Chủ đầu tư đứng ra ký hợp tác đầu tư xây dựng và kinh doanh với Công ty CP đầu tư phát triển và thương mại Hạ Long (gọi tắt là Công ty Hạ Long).
Dự án được khởi công xây dựng từ tháng 12/2009. Để móc được hầu bao của khách hàng, Công ty Hạ Long đã đưa ra hình thức “ưu tiên mua nhà hình thành trong tương lai tại dự án với chính sách ưu đãi” thu hút hàng trăm ‘nhà đầu tư’ rót tiền vào dự án này. Nhưng sau đó, dự án nằm bất động nhiều năm vì chủ đầu tư vướng vòng lao lý.
Đến tháng 12/2015, UBND TP. Hà Nội đã có văn bản chấp thuận việc chuyển đổi chủ đầu tư tại dự án Hesco Văn Quán. Chủ đầu tư mới là liên danh Hesco và Công ty CP Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị Thăng Long Việt Nam (Thăng Long Group).
Tưởng chừng, dự án khi về tay chủ mới sẽ khiến số phận của dự án rẽ sang một hướng khác đổi phận tốt hơn. Nhưng ngày vui “ngắn chả tày gang”, dự án lại chậm tiến độ khiến hàng trăm nhà đầu tư tiếp tục bị "mắc cạn" tài chính.
Trước việc chủ đầu tư thiếu năng lực về tài chính, để rồi dự án lâm cảnh bỏ hoang gần chục năm nay. Nhiều nhà đầu tư đã đi tìm nguyên nhân cho chậm tiến độ của dự án khó như việc tìm nguồn gốc của “quả trứng – con gà”. Để rồi họ phải cầu cứu tới cơ quan chức năng và báo chí.
Theo đại diện của hàng trăm nhà đầu tư: “chúng tôi đã nộp 30% số tiền mua căn hộ từ 98m2 đến 118m2 với giá từ 16.500.000đ đến 18.500.000đ có hợp đồng và phiếu thu tiền. Với tiền chênh lệch từ 1,2 triệu đến 2 triệu đồng, không có phiếu thu, không ghi trong hợp đồng. Số tiền này được ký kết hợp đồng với Công ty Hạ Long”.
“Sau khi chuyển giao, Công ty Thăng Long đã yêu cầu các nhà đầu tư góp vốn cho Công ty Megastar và Công ty Hạ Long photo hợp đồng, phiếu thu tiền, nộp về cho doanh nghiệp để làm căn cứ bảo đảm quyền lợi cho khách hàng và làm chứng cứ chuyển đổi hợp đồng với chủ đầu tư mới.
Tháng 6/2016, Công ty Thăng Long yêu cầu các nhà đầu tư ký bản cam kết đầu tư với sự đồng thuận kế thừa về quyền lợi và nghĩa vụ liên quan của tất cả chủ đầu tư (cũ và mới-PV) và khách hàng góp vốn. Việc ký này xảy ra 3 lần (tháng 6,7 và 10/2016) để gửi các nhà chức trách ủng hộ chủ trương chuyển giao dự án”, theo đại diện nhà đầu tư.
Sau đó, chúng tôi gặp lãnh đạo Công ty Thăng Long và nhận được những lời nói cam kết rằng chủ đầu tư mới sẽ kề thừa quyền và nghĩa vụ của dự án từ chủ cũ. Về phần tài chính vẫn bảo lưu số tiền đã nộp. Còn số tiền, số M2 còn lại được tính giá mới nhưng không quá 20 triệu/m2 và được chi làm 10 lần đóng nộp.
Tuy nhiên, dự án được tái khởi động từ đầu năm 2020 nhưng chủ đầu tư mới vẫn chưa có động thái (thông báo, ký thoả thuận) nào với khách hàng. Ngày 6/7/2020, chúng tôi đã gửi văn bản đến Công ty Thăng Long đề nghị cung cấp thông tin về thủ tục pháp lý dự án, phương án xử lý.
Sau đó, ngày 14/7, chúng tôi nhận được Công văn trả của Công ty Thăng Long do ông Trịnh Cần Chính ký. Nhưng nội dung văn bản trả lời thể hiện sự vô trách nhiệm, gây bức xúc và lo lắng cho các nhà đầu tư, đại diện khách hàng cho hay.
Để quý độc giả hiểu được nguyên nhân do đâu mà nhiều nhà đầu tư 'mắc cạn' tài chính tại dự án Hesco Văn Quán, PV Thương hiệu và Pháp luật đã liên hệ với đại diện của Thăng Long Group nhưng chưa nhận được câu trả lời.
(còn tiếp)
UY VŨ
Tin khác
-
Việt Nam nỗ lực phát triển nhân lực đáp ứng công nghệ cao và chuyển đổi số quốc gia
-
Hàng trăm sản phẩm đặc sản, OCOP hội tụ, phục vụ người tiêu dùng dịp Tết tại TP. Hồ Chí Minh
-
Hà Nội nằm trong top 50 thành phố tốt nhất thế giới năm 2025
-
Miền Bắc sẽ rét buốt kèm mưa phùn vào dịp Tết Nguyên Đán 2025
-
4 dự án thành phần cao tốc Bắc Nam sắp đi vào hoạt động
-
Cô Tô: Xuân biên cương, Tết hải đảo ấm lòng dân bản
Thanh Hóa: Khởi tố 2 đối tượng trốn thuế khai thác khoáng sản
(TH&PL) – Ngày 18/1, nguồn tin từ Công an Thanh Hóa cho biết cơ quan này vừa khởi tố, bắt tạm giam 2 đối tượng về hành vi trốn thuế hơn 2,1 tỷ...18/01/2025 21:43:25Hà Nội phê duyệt đề án quản lý hệ thống camera giám sát tập trung
THPL - Ngày 18/01/2025, UBND TP Hà Nội đã chính thức phê duyệt đề án tổng thể về quản lý hệ thống camera giám sát tập trung, nhằm nâng cao...18/01/2025 15:36:14TPHCM: Cập nhật lịch chạy tàu Metro 1 dịp Tết Nguyên đán 2025
THPL - Ngày 18/1, Sở Giao thông Vận tải TP.HCM đã thông báo về lịch chạy tàu metro 1 (Bến Thành - Suối Tiên) phục vụ nhu cầu đi lại của người...18/01/2025 15:37:39Tiktok với 170 triệu người dùng tại Mỹ có thể sắp ngừng hoạt động
THPL - Ngày 19/1 sắp tới, TikTok có khả năng sẽ ngừng hoạt động tại Mỹ, ảnh hưởng đến hơn 170 triệu người dùng.18/01/2025 15:39:16
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Bản hòa ca Tết Việt chính thức ngân lên tại Home Hanoi Xuan 2025
(THPL) - Sáng ngày 16/1/2025, tại Mailand Hanoi City, Bắc An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội, đường hoa Home Hanoi Xuan 2025 đã chính thức mở cửa, chào đón du khách thập phương đến tham quan và trải nghiệm không gian rực rỡ, đậm chất Tết cổ truyền Việt Nam. Cùng ngày, Bộ Ngoại giao tổ chức Chương trình Ngoại giao văn hóa với chủ đề "Bản hòa ca Tết Việt," với sự tham gia của gần 150 đại biểu, các nữ đại sứ, phu nhân đại sứ, các nhà ngoại giao nữ… - Vinhomes Golden Avenue “chơi lớn” tặng cư dân và du khách gala âm nhạc...
- Chuyên gia lý giải nguyên nhân bộ đôi xe điện VinFast VF 3, VF 7 áp đảo các...
- Vì sao các thương hiệu và tỷ phú thế giới chọn Phú Quốc là điểm đến...
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
VinUni nhận bằng khen của Bộ GD&ĐT vì những đóng góp xuất sắc
(THPL) - Sau 5 năm thành lập, từ một dự án trên giấy, một “ngôi trường 0 tuổi”, VinUni đã trở thành một hiện tượng giáo dục khi là trường đại học trẻ nhất và nhanh nhất thế giới đạt chứng nhận QS 5 sao toàn diện. Nhân dịp 5 năm ngày truyền thống, VinUni vừa được nhận bằng khen từ Bộ trưởng Bộ GD&ĐT cho những thành tích và đóng góp xuất sắc thời gian qua. - Capella Hanoi và InterContinental Danang Sun Peninsula Resort lọt top những khách...
- LPBank gia nhập câu lạc bộ lợi nhuận 10 nghìn tỷ
- BIDV - Top 10 “Sao Vàng Đất Việt” năm 2024