Đáp ứng xu hướng thị trường, căn hộ dưới 70m2 hút khách

Xu hướng mới của thị trường căn hộ

Hai năm trở lại đây, trên thị trường xuất hiện hàng loạt dự án căn hộ với đa số diện tích vừa và nhỏ song được đầu tư kỹ lưỡng về nội thất, hạ tầng, tiện ích dự án và được bán với mức giá tầm 2-3 tỷ đồng. Các sản phẩm này đều ghi nhận thanh khoản cao trên thị trường do phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, từ nhu cầu mua để ở cũng như đầu tư cho thuê.

Theo JLL Việt Nam, năm 2019 thị trường sẽ có sự gia tăng của các căn hộ nhỏ và siêu nhỏ. Nhu cầu về kích thước căn hộ của bên mua, bên thuê đã thay đổi, và bên chủ đầu tư cũng phải điều chỉnh cho phù hợp với xu hướng của thị trường.

Thực tế cho thấy, hiện nay các dự án không còn những loại căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích trên 100 m2 như trước kia, mà thông thường chỉ khoảng 70-80m2 trở xuống. Thậm chí, nhiều căn hộ có diện tích 40-50m2 vẫn đang được thị trường đón nhận rất tích cực. Đặc biệt, những dự án ở vị trí trung tâm thành phố, gần các tiện ích công cộng đang ngày càng “có giá” hơn.

Xét về mặt cho thuê, những căn hộ loại này phù hợp với nhiều đối tượng thuê nhà từ người độc thân, chuyên gia nước ngoài, cho đến gia đình trẻ… bởi giá thuê không quá cao mà vẫn được tích hợp đầy đủ các tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Xét về mặt đầu tư, sản phẩm này sẽ có nhiều ưu điểm như chi phí vốn ban đầu hợp lý, dễ cho thuê, tạo ra thu nhập đều đặn hàng tháng, đồng thời dễ dàng hơn trong giao dịch bán lại khi có nhu cầu.

FLC Green Apartment - nguồn cung căn hộ dưới

Sở hữu 348 căn hộ diện tích từ 45-70m2, FLC Green Apartment được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm bởi dự án sở hữu nhiều ưu điểm phù hợp với không chỉ với đối tượng khách hàng an cư mà còn thích hợp với nhu cầu thuê căn hộ.

Tọa lạc tại 18A Phạm Hùng, trung tâm Mỹ Đình và cửa ngõ phía Tây thủ đô, FLC Green Apartment nằm trong khu vực phát triển sôi động bậc nhất Hà Nội, nơi tập trung đông dân cư, gần các trường đại học, cộng đồng Nhật – Hàn và các khu văn phòng lớn có đông người nước ngoài làm việc như The Manor, Keangnam…

Đây còn là vị trí lý tưởng để di chuyển tới các địa điểm văn hóa-giải trí-giáo dục và các tiện ích khác của thành phố như Sân vận động Mỹ Đình, Công viên Cầu Giấy, Bệnh viện 19-8, Trung tâm thương mại Indochina Plaza, The Garden…

Với sự thuận lợi về giao thông và vị trí như vậy, dự án hứa hẹn tiềm năng cho thuê sinh lời cao và ổn định.

Các căn hộ tại FLC Green Apartment đều hưởng trọn ánh sáng tự nhiên, cùng với không gian sinh hoạt chung rộng, thoáng nhờ lối thiết kế phòng khách nối liền bếp ăn và đảm bảo không gian riêng tư với 2-3 phòng ngủ.

Tại đây, cư dân sẽ được tận hưởng nhiều tiện ích nội khu hiện đại như  bể bơi 4 mùa, phòng tập gym, spa, dịch vụ chăm sóc nhà cửa, camera 24/7, an ninh bảo vệ tối đa..., đặc biệt là hệ thống cây xanh hiện diện ở mọi nơi, từ cổng vào cho đến 5 tầng đỗ xe trên cao, cho đến mặt tường bê tông nối liền một số tầng căn hộ.

Dự kiến những căn hộ đầu tiên sẽ được bàn giao vào tháng 4/2019. FLC Green Apartment sẽ được quản lý bởi CBRE để đảm bảo môi trường sống, chất lượng dịch vụ quản lý và vận hàng chuyên nghiệp cho cư dân và những người thuê căn hộ.

Đặc biệt với mức giá hợp lý chỉ từ 1,1 tỷ đồng và được ưu đãi trong tháng 1/2019 lên đến 13% giá trị căn hộ, nhà đầu tư đã có thể sở hữu ngay 1 căn hộ cho thuê ngay tại khu vực trung tâm Mỹ Đình trong bối cảnh nhu cầu thuê đang ngày càng gia tăng tại đây. Đặc biệt, khách hàng còn được tặng ngay 1 cây vàng SJC trị giá 36.000.000 đồng, cùng chuyến du lịch Hàn Quốc trị giá 20.000.000 đồng và gói thiết kế căn hộ (bao gồm bản vẽ 3D, bản vẽ chi tiết).

Hồng Tiệp