Cơ hội mới cho nhà đầu tư quan tâm đến các thành phố tại Bình Dương
(THPL) - Vừa qua, ngày 10/3/2023, đại diện lãnh đạo của thị xã Bến Cát (Bình Dương) đã chia sẻ rằng địa phương đã hoàn tất hồ sơ và gửi về Trung ương cho việc nâng cấp lên thành phố thứ 5 trực thuộc tỉnh Bình Dương.
Tin liên quan
TNPM trở thành đơn vị quản lý vận hành chung cư Kosmo Tây Hồ
Thanh Hóa: Chung cư Bình An Plaza nơi đáng sống và pháp lý rõ ràng
Marina Central Tower chính thức cho thuê văn phòng và mặt bằng bán lẻ tại quận 1
“Soi” những bất động sản đẳng cấp, quý hiếm bậc nhất bên sông Hàn, Đà Nẵng
Chốn sống quyền quý tôn vinh vị thế giới tinh hoa tại Vinhomes Royal Island
» Bàu Bàng sẽ trở thành ‘thủ phủ’ công nghiệp của Bình Dương
» Chính thức công bố thành phố Tân Uyên: Điểm đến cho các nhà đầu tư
» Thành phố Tân Uyên (Bình Dương) ráo riết đầu tư hạ tầng, đô thị
![](https://thuonghieuvaphapluat.vn/Images/hoangduc/2023/04/24/4 (1).jpg)
Lý do Bến Cát được lên thành phố?
Thị xã Bến Cát nằm ở hướng Bắc của tỉnh Bình Dương, cách thành phố Thủ Dầu Một 20 km, cách TPHCM khoảng 50 km theo Quốc lộ 13, nơi có hai con sông lớn đi qua là sông Sài Gòn và Thị Tính với quy mô dân số có 355.663 người (tính đến 31/12/2021), bao gồm dân số thường trú là 118.443 người, dân số tạm trú đã quy đổi là 237.220 người. Tổng số cử tri là 83.707 người.
Số liệu năm 2021 cho thấy rằng tổng giá trị sản xuất trên địa bàn đạt trên 198.000 tỷ đồng. Trong đó giá trị sản xuất công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp và xây dựng đạt trên 146 tỷ đồng, tăng 17,5%. Giá trị sản xuất thương mại - dịch vụ đạt gần 52.000 tỷ đồng, tăng 30%.
Giá trị sản xuất nông nghiệp - thủy sản đạt 604 tỷ đồng, tăng 5%. Giá trị sản xuất phi nông nghiệp chiếm 99,7% trong cơ cấu kinh tế của thị xã. Tổng thu ngân sách trên địa bàn đạt 3.652 tỷ đồng, tăng 9% so với dự toán tỉnh giao năm 2020. Thu hút vốn FDI trên 300 triệu USD và phát triển mới khoảng 300 doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Thời gian qua, thị xã Bến Cát phấn đấu nhanh chóng thực hiện hành loạt chỉ tiêu cần thiết để tiến lên trở thành Thành phố Bến Cát. Đại diện lãnh đạo Bến Cát chia sẻ: “ Hồ sơ đã được gửi về Trung ương. Bộ Xây dựng đã thống nhất, địa phương đang chờ Bộ Nội vụ vào khảo sát, nghiệm thu thực tế. Hiện nay, địa phương đang chờ đoàn công tác của Bộ Nội vụ”.
Tuy nhiên, oong Nguyễn Văn Minh - Giám đốc Sở Nội vụ tỉnh Bình Dương thông tin: “ Trước đó trong quá trình thực hiện phát sinh những khó khăn, vướng mắc. Cụ thể, đối với việc thành lập Thành phố Bến Cát, hiện khu vực dự kiến thành lập phường là An Điền và An Tây chưa có trong quy hoạch Nam Bến Cát cũ ”.
Để hoàn thiện, đáp ứng yêu cầu gấp rút thị xã Bến Cát đã tiến hành điều chỉnh quy hoạch cụ thể theo công văn số 4567 của Bộ Xây dựng, sẽ triển khai thực hiện Quyết định số 241 của Thủ tướng Chính phủ về Kế hoạch phân loại đô thị trên Toàn quốc vào giai đoạn 2021-2030.
Hiện nay, Bình Dương đã hoàn thành các bước trên và đang chờ Trung ương quyết định. Được biết, Đề án thành lập phường An Điền, An Tây thuộc thị xã Bến Cát và thành lập thành phố Bến Cát thuộc tỉnh Bình Dương trên cơ sở nguyên trạng diện tích, địa giới hành chính, dân số.
![](https://thuonghieuvaphapluat.vn/Images/hoangduc/2023/04/24/5.jpg)
Đại học Việt Đức đã đi vào hoạt động tại Bến Cát thành phố tương lai tiếp theo của Bình Dương.
Nếu như nhà đầu tư đã bỏ lỡ cơ hội đón sóng bất dộng sản Tân Uyên trước khi công bố thành phố, thì đây là cơ hội không thể tốt hơn
Vào ngày 12/4 vừa qua, Tân Uyên đã chính thức công bố thành lập thành phố, đây là niềm vui cho toàn tỉnh nói chung và các nhà đầu tư đang sở hữu bất động sản tại đây nói riêng. Tương tự Dĩ An, Thuận An những người “anh em” cùng tỉnh đã trở thành thành phố từ lâu, Bến Cát được nhiều chuyên gia dự đoán sẽ phát triển vượt bậc khi Tỉnh ủy đã có chương trình làm việc về Đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung đến năm 2040.
Cụ thể Bến Cát sở hữu diện tích quy hoạch 23.435 ha, gồm 7 phường: Mỹ Phước, Thới Hòa, Tân Định, Hòa Lợi, Chánh Phú Hòa, An Tây, An Điền và Phú An. Với các giai đoạn như sau:
Giai đoạn 2021-2025: thành lập phường An Điền, phường An Tây làm cơ sở xây dựng thành phố Bến Cát; hoàn thành công tác nâng cấp đô thị Bến Cát đạt tiêu chí đô thị loại II vào năm 2025.
Giai đoạn 2026-2030: tiếp tục hoàn thiện các tiêu chí đô thị loại II, xây dựng xã Phú An đạt tiêu chí xã nông thôn mới kiểu mẫu.
Giai đoạn 2030 - 2040: Bến Cát sẽ trở thành đô thị công nghiệp công nghệ cao - thương mại dịch vụ - đầu mối giao thông lớn của khu vực phía Nam.
Để hiện thực hóa mục tiêu, song với đầu tư hạ tầng, nâng cấp đô thị. Bến Cát đang kêu gọi cộng đồng doanh nghiệp đầu tư hệ thống TM - DV và hệ thống tiện ích xã hội. Đặc biệt, các dự án phát triển đô thị mới đang được ưu tiên thu hút đầu tư để góp phần tăng tốc quá trình đô thị hóa của Bến Cát.
Điều này có nghĩa là Bến Cát sẽ cần thêm rất nhiều nguồn cung nhà ở kèm theo tiện ích để đáp ứng nhu cầu của người dân. Đây là nền tảng vững chắc để các nhà đầu tư trong và ngoài nước đặt niềm tin vào “thời kỳ vàng” bền vững của bất động sản Bến Cát.
![](https://thuonghieuvaphapluat.vn/Images/hoangduc/2023/04/24/6.jpg)
Điển hình như Khu nhà ở Sài Gòn Land 2 cách chợ Bến Cát chỉ 4 km, với tổ hợp tiện ích nội khu thiết thực như chợ, trường, công viên, trạm y tế. Đặc biệt các sản phẩm nơi đây chưa đến 1 tỷ đồng rất đáng để cân nhắc.
Hiện tại, giá nhà đất tại những khu vực đã lên thành phố như Tân Uyên, Thủ Dầu Một hay Dĩ An, Thuận An đều đã tăng cao ( theo khảo sát giá dao động từ 25-50tr/m2 tùy vị trí) . Do đó, để tối ưu lợi nhuận thu được, nhà đầu tư nên "xuống tiền" tại những địa phương có giá đất rẻ, còn nhiều dư địa tăng trưởng như Huyện Bàu Bằng đặc biệt là xã Long nguyên tiếp giáo với thị xã Bến Cát. Theo định hướng đến năm 2030, Bàu Bàng sẽ trở thành thủ phủ công nghiệp - dịch vụ trọng tâm của tỉnh Bình Dương, kéo theo giá bất động sản sẽ tăng mạnh.
Huy Bình
Tin khác
Dự báo thời tiết ngày và đêm 27/7: Bắc Bộ nắng nóng, chiều tối và đêm có mưa vài nơi
VEC đề xuất bổ sung trạm sạc xe điện trên 5 tuyến cao tốc
U13 Sông Lam Nghệ An vô địch trên đất Nhật Bản
Cảm xúc dâng trào theo dòng người đưa tiễn Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng về nơi an nghỉ cuối cùng
VCCI đề nghị có lộ trình áp thuế tiêu thụ đặc biệt phù hợp với đồ uống có đường
Tổng cục Thuế phát đi cảnh báo website giả mạo ngành thuế
Kiến nghị làm rõ những bất cập trong hồ sơ mời thầu dự án cao tốc Cao Lãnh - An Hữu
(THPL) - Cho rằng có nhiều nội dung bất cập liên quan đến công tác đấu thầu gói thầu Thi công xây dựng công trình (bao gồm khảo sát và lập...26/07/2024 09:32:00Giá vàng và ngoại tệ ngày 26/7: Vàng thế giới lao dốc, USD xuống mốc 104
(THPL) - Giá vàng thế giới lao dốc do áp lực chốt lời của các nhà đầu tư và thị trường đang chờ đợi dữ liệu để tìm kiếm động lực...26/07/2024 08:50:59Dự báo thời tiết ngày 26/7: Bắc Bộ nắng nóng, Tây Nguyên và Nam Bộ có mưa
(THPL) - Theo dự báo, hôm nay 26/7, miền Bắc có nắng nóng trước khi đón một đợt mưa lớn diện rộng. Trong khi đó, khu vực Tây Nguyên và Nam Bộ...26/07/2024 07:23:21Hà Nội xử phạt 7 cơ sở nước đóng chai, nước đá dùng liền không đảm bảo
(THPL) - Ngày 25/7, Thanh tra Sở Y tế Hà Nội cho biết đã ban hành các quyết định xử phạt vi phạm hành chính với 7 cơ sở thuộc lĩnh vực an toàn...26/07/2024 09:58:40
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
VINFAST chính thức động thổ nhà máy lắp ráp xe điện tại Indonesia
(THPL) - Ngày 15/07/2024, VinFast Auto chính thức tổ chức Lễ Động thổ Dự án Nhà máy Lắp ráp Xe điện tại Subang, Tây Java, Indonesia. Việc xây dựng nhà máy ở thị trường xe điện tiềm năng bậc nhất Đông Nam Á sẽ mang đến cơ hội việc làm cho lao động địa phương, khẳng định quyết tâm mạnh mẽ của VinFast trong chiến lược mở rộng tại thị trường khu vực và cam kết thúc đẩy ngành công nghiệp xe điện Indonesia. - Chương trình “Xé ngay trúng liền” của Number 1 và hơn 4.000 giải thưởng...
- Ưu đãi chồng ưu đãi, cơ hội tốt nhất mua xe máy điện VinFast hè này
- Ưu đãi 40% khi mua bảo hiểm du lịch tại BIC
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Dai-ichi Life Việt Nam đạt gần 9.200 tỷ đồng tổng doanh thu phí bảo hiểm trong 6 tháng đầu năm 2024
(THPL) - Ngày 24/7 tại TP.HCM, Dai-ichi Life Việt Nam đã công bố kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2024 với tổng doanh thu phí bảo hiểm đạt gần 9.200 tỷ đồng, thị phần đạt 13%, tăng 0,5 điểm phần trăm so với cuối năm 2023. - Fitch Ratings lần đầu xếp hạng tín nhiệm Sacombank với triển vọng ổn...
- Tiên phong về Net Zero, Vinamilk được vinh danh tại giải thưởng doanh nghiệp...
- LPBank công bố tên thương mại mới: Ngân hàng Lộc Phát Việt Nam