Nhiều chuyên gia dự báo giá vật liệu xây dựng sắp hạ nhiệt
(THPL) – Theo nhận định của một số chuyên gia, giá vật liệu xây dựng hạ nhiệt sẽ làm giảm áp lực lên tỉ suất lợi nhuận của các doanh nghiệp xây dựng và phát triển bất động sản, từ đó đẩy nhanh tiến độ thi công cũng như giúp kìm hãm đà tăng của giá nhà.
Tin liên quan
- Giá xăng dầu góp phần đẩy CPI tăng 0,07% trong tháng 4
Người trẻ tích cực thanh lọc cơ thể để tăng tốc chạy deadline trước khi nghỉ lễ
Ngành sắn kỳ vọng đạt mục tiêu 2 tỷ USD vào năm 2030
Doanh nghiệp cần lưu ý khi xuất khẩu dưa hấu sang Trung Quốc
Nhiều tín hiệu tích cực cho xuất khẩu cá tra vào thị trường UAE
» Khẩn trương triển khai các giải pháp bình ổn giá vật liệu xây dựng
» Giá vật liệu tăng mạnh, Bộ GTVT yêu cầu rà soát mức đầu tư dự án
» Thủ tướng Chính phủ yêu cầu không nâng giá vật liệu làm cao tốc Bắc-Nam
Từ đầu năm đến nay, giá vật liệu xây dựng đã tăng mạnh. Đơn cử như giá thép cây đã tăng trung bình 1,2 triệu đồng/tấn hay giá cát xây dựng ở một số nơi cũng tăng đáng kể. Cụ thể, theo phản ánh của một số doanh nghiệp ở khu vực miền Trung, giá cát đã tăng lên hơn 400.000 đồng/m3, trong khi thời điểm trước Tết Nguyên đán chỉ dao động từ 230.000 - 250.000 đồng/m3.
Tuy nhiên theo đánh giá của các chuyên gia, đà tăng của một số loại vật liệu xây dựng có thể hạ nhiệt trong giai đoạn tới, bởi giá nguyên, vật liệu đầu vào trên thế giới đang có dấu hiệu tạo đỉnh và chững lại.
Trước đó theo số liệu của Tổng cục Thống kê, nhóm nhà ở và vật liệu xây dựng có mức tăng 1,81%, riêng giá vật liệu bảo dưỡng nhà ở tăng 0,99% do giá thép tăng cao.
Theo tìm hiểu, nguyên nhân chính khiến cho giá bán các loại vật liệu xây dựng tăng liên tục kể từ đầu năm nay là vì nhiều loại chi phí đầu vào đều tăng, trong đó giá nguyên liệu đã điều chỉnh tăng khoảng 20%. Tuy nhiên, Chứng khoán VNDirect cho rằng, điểm sáng duy nhất trong bối cảnh ảm đạm của thị trường bất động sản là giá vật liệu xây dựng hạ nhiệt. Theo đó, đơn vị này kỳ vọng giá thép xây dựng sẽ giảm dần trong năm 2023.
Với việc giá vật liệu xây dựng quay đầu giảm sẽ giúp giảm áp lực lên tỉ suất lợi nhuận gộp của các doanh nghiệp xây dựng và và doanh nghiệp bất động sản, từ đó đẩy nhanh tiến độ thi công cũng như giúp kìm hãm đà tăng của giá nhà.
Theo Chứng khoán VNDirect, thị trường căn hộ Hà Nội trong quý 3/2022 đã sụt giảm cả về số lượng mở bán mới (đạt 3.640 căn, giảm 22% so với quý trước) và lượng tiêu thụ (3.624 căn, giảm 39% so với quý trước). Phân khúc cao cấp và trung cấp lần lượt đóng góp 65% và 34% tổng số lượng tiêu thụ.
Trong khi đó, giá bán căn hộ sơ cấp ở phân khúc trung cấp lần đầu tiên ghi nhận giảm sau 3 năm (giảm 3% so với quý trước), trong khi nửa đầu năm tăng 12,3%. Tương tự, giá bán sơ cấp nhà liền thổ cũng giảm khoảng 10-15% so với quý trước ở cả nhà phố và biệt thự, sau khi tăng đáng kể lần lượt 10% và 30% trong nửa đầu năm 2022.
VNDirect dự báo giá bán căn hộ sơ cấp sẽ giảm nhẹ 3-5% so với cùng kỳ và kỳ vọng sẽ có thêm các chương trình giảm giá bán cho người mua nhà không sử dụng vay vốn ngân hàng để kích cầu trong bối cảnh lãi suất thế chấp tăng và hạn mức tín dụng hạn chế.
Tại thị trường TP.HCM, VNDirect dự báo nguồn cung mới căn hộ trong năm 2023 vẫn ở mức thấp khoảng 19.000-20.000 căn và khoảng 15.000 căn hộ tiêu thụ. Công ty Chứng khoán này cho rằng tỉ lệ hấp thụ có thể tiếp tục suy giảm xuống 80% do tâm lý người mua nhà vẫn ảm đạm trong 2023. Do đó VNDirect nhận định giá sơ cấp căn hộ các phân khúc sẽ giảm 5-10% so với cùng kỳ trong năm 2023. Bên cạnh đó, chủ đầu tư có thể sẽ tiếp tục đưa ra một số chương trình giảm giá sơ cấp để kích cầu trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà tăng và hạn mức tín dụng hạn chế.
Thanh Mai (t/h)
Tin khác
-
Lễ hội Rồng hút hàng chục ngàn du khách những ngày đầu lễ 30/4
-
Giá xăng dầu góp phần đẩy CPI tăng 0,07% trong tháng 4
-
Phố phường rực rỡ cờ hoa chào mừng 49 năm Ngày Giải phóng miền Nam
-
Người trẻ tích cực thanh lọc cơ thể để tăng tốc chạy deadline trước khi nghỉ lễ
-
Bức tranh đa sắc màu tại Lễ hội thả diều 2024
-
Bừng sáng sắc màu đêm khai mạc Carnaval Hạ Long 2024
Thanh Hoá: Huyện Lang Chánh ra “tối hậu thư” cho doanh nghiệp chăn nuôi lợn gây phát tán mùi hôi
(THPL) - UBND huyện Lang Chánh vừa có Văn bản số 735/UBND-TNMT, ngày 26/4/2024 về việc yêu cầu khắc phục triệt để việc phát tán mùi hôi làm...28/04/2024 20:52:50Giá vàng bật tăng mạnh ngày cuối tuần
(THPL) - Sau thời gian ngắn giá vàng giảm thì đến cuối tuần qua, giá vàng đã “quay đầu” tăng trở lại.28/04/2024 11:48:01Tổng hợp những món ăn thanh mát, giải nhiệt cho ngày hè
(THPL) - Thời tiết oi bức của mùa hè rất dễ sinh ra cảm giác khó chịu, chán ăn, chưa kể, một số loại bệnh mùa hè như mụn nhọt, nóng trong...28/04/2024 17:04:53Bao lâu thì nên thay cốc lọc dầu ô tô?
(THPL) - Lọc dầu ô tô là bộ phận quan trọng trong hệ thống bôi trơn động cơ, có nhiệm vụ loại bỏ cặn bẩn, kim loại mòn khỏi dầu nhớt...28/04/2024 11:51:41
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Nha Khoa Valis - Nơi giữ chữ tín hơn vàng
(THPL) - Trong thế giới ngày nay, việc tìm kiếm một nơi chăm sóc sức khỏe răng miệng đáng tin cậy không chỉ là một sự lựa chọn, mà là một nhu cầu cấp bách. Và giữa những lựa chọn vô số, Nha Khoa Valis không chỉ đứng vững mà còn tỏa sáng với cam kết giữ chữ tín hơn cả vàng đối với mọi khách hàng. - App MBBank: Xác thực khuôn mặt, an tâm chuyển tiền
- Cộng đồng runner ngóng chờ giải chạy VPBank Can Tho Music Night Run 2024
- Vietjet công bố đường bay mới TP. Hồ Chí Minh – Tây An (Trung Quốc)
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Tập đoàn Bảo Việt (BVH): Lợi nhuận hợp nhất Quý I/2024 tăng trưởng 13%
(THPL) - Tập đoàn Bảo Việt công bố kết quả kinh doanh quý I năm 2024 (trước soát xét), theo đó Công ty Mẹ và các đơn vị thành viên ghi nhận mức tăng trưởng khả quan với Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 617 tỷ đồng, tăng trưởng 13%; Tổng doanh thu hợp nhất đạt 14.066 tỷ đồng, tương đương cùng kỳ năm 2023. - Văn Phú – Invest: Xây chắc nền tảng, hướng tới tương lai
- SHB năm thứ hai liên tiếp được vinh danh Ngân hàng có hoạt động tài trợ...
- Công bố thêm 1 nhà máy đạt trung hòa carbon, Vinamilk tiến nhanh trên hành trình...