Cen Land muốn mở trường cao đẳng nghề trong năm 2025

Theo tài liệu Đại hội vừa công bố, HĐQT Cen Land đánh giá, thị trường bất động sản Việt Nam năm 2024 nhiều biến động và thách thức. Tác động của các yếu tố vĩ mô như lãi suất, lạm phát và các chính sách thắt chặt tín dụng đã ảnh hưởng không nhỏ đến thanh khoản và tâm lý nhà đầu tư. Những khó khăn về pháp lý, nguồn vốn và thanh khoản vẫn là những thách thức lớn đối với thị trường. Tuy nhiên, vẫn có những tín hiệu tích cực từ việc Chính phủ đẩy mạnh tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản, cũng như việc Ngân hàng Nhà nước hạ lãi suất và nới lỏng tín dụng.

Nhu cầu căn hộ chung cư vẫn duy trì ở mức tương đối ổn định, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, nguồn cung mới hạn chế và giá cả tăng cao khiến cho nhiều người mua nhà gặp khó khăn. Trong khi đó, phân khúc bất động sản công nghiệp cho thấy sự tăng trưởng tốt, nhờ vào làn sóng dịch chuyển đầu tư và sản xuất từ nước ngoài vào Việt Nam. 

Thế nhưng phân khúc bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng gặp nhiều khó khăn do ảnh hưởng từ suy thoái kinh tế và sự thay đổi trong hành vi tiêu dùng của khách hàng. Công suất phòng khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng giảm, doanh thu từ du lịch giảm sút.

Năm 2024 cùng chứng kiến sự gia tăng của các dự án bất động sản xanh và bền vững, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khách hàng về chất lượng sống và bảo vệ môi trường. Các chủ đầu tư đang dần chú trọng hơn đến việc xây dựng các dự án có không gian xanh, tiện ích đồng bộ và thân thiện với môi trường.

Trong năm 2024, HĐQT Cen Land đã thông qua phương án gia hạn khoản vay tại Ngân hàng TMCP Quân Đội – CN Đống Đa, phương án vay vốn và thế chấp tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) – Chi nhánh Thái Hà, phương án vay vốn và thế chấp tại Ngân hàng TNHH Indovina (Indovinabank) – Chi nhánh Thiên Long. 

Cùng với đó, HĐQT Thông qua chủ trương ký kết Hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ và Công ty Cổ phần Bất động sản Galaxy Land. 

Theo dự báo của các chuyên gia, thị trường bất động sản trong năm 2025 sẽ tiếp tục đà phục hồi từ năm 2024 và bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới, nhờ vào sự ổn định của kinh tế vĩ mô, cải thiện khung pháp lý và các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ. Nhiều chuyên gia dự đoán thị trường sẽ "tăng nhiệt" ở các phân khúc chính như căn hộ chung cư, nhà ở thấp tầng và bất động sản công nghiệp. Phân khúc trung cấp và nhà ở xã hội được chú trọng, với mục tiêu hoàn thành 1,5 triệu căn nhà xã hội vào năm 2025.

Như vậy, có thể nhận thấy năm 2025 thị trường bất động sản Việt Nam hứa hẹn sôi động hơn, với sự phục hồi rõ rệt ở các đô thị lớn và phân khúc chủ lực. Tuy nhiên, để phát triển bền vững, cần sự đồng bộ trong chính sách, cải thiện thủ tục hành chính và tăng cường nguồn lực tài chính. Đây là thời điểm nhà đầu tư cần nhạy bén để đón đầu cơ hội, đặc biệt ở các khu vực có tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Đứng trước những thách thức và vận hội mới, năm 2025 HĐQT Cen Land đề ra mục tiêu doanh thu thuần từ hoạt động bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 4.150 tỷ đồng; Lợi nhuận trước thuế là 300 tỷ đồng.

Để đạt được mục tiêu đề ra, HĐQT Cen Land xác định không mở rộng lực lượng môi giới theo hướng “đại quân” mà tập trung xây dựng một bộ máy tinh gọn và linh hoạt thông qua các đội quân bán hàng tinh nhuệ. 

Ngoài lĩnh vực BĐS cốt lõi, Cen Land mở rộng sang lĩnh vực giáo dục nghề nghiệp, phù hợp với định hướng ưu tiên của Thủ tướng Chính phủ như phát triển kinh tế tư nhân, phát triển NOXH và nâng cao chất lượng nguồn nhân lực.

Cụ thể, Cen Land sẽ thành lập trường Cao đẳng nghề, trong đó tập trung vào một số ngành nghề chính, đảm bảo đầu ra như: Quản trị kinh doanh BĐS (môi giới, quản lý dự án, thẩm định,...); Quản trị khách sạn , Điều dưỡng, Công nghệ thông tin và các lĩnh vực khác có nhu cầu cao trong xã hội.

Bên cạnh đó, Cen Land có kế hoạch dài hạn sẽ tập trung phát triển BĐS điều dưỡng. Trong đó, định hướng phát triển các sản phẩm BĐS điều dưỡng tại các khu đô thị nghỉ dưỡng, thí điểm tại dự án Hoa Tiên Paradise (Hà Tĩnh) và các dự án ven biển đẹp. Đồng thời, kết hợp mô hình chăm sóc sức khỏe và nghỉ dưỡng để đáp ứng nhu cầu của người cao tuổi, đồng thời góp phần hồi sinh phân khúc BĐS nghỉ dưỡng.

Uy Vũ