Câu chuyện tăng giá bất động sản Hạ Long: "Không nhanh mà đều, không nóng mà bền"

Nhịp tăng trưởng bền vững

Đóng vai trò quan trọng trong cán cân kinh tế khu vực phía Bắc, thị trường bất động sản (BĐS) Hạ Long những năm qua vẫn duy trì sức hút của vùng đất “vàng” với tiềm năng sinh lời hấp dẫn. 

Kết quả khảo sát của đơn vị môi giới cho thấy, giá đất Hạ Long giữ nhịp tăng tích cực trong vài năm qua. Những vị trí đắc địa như khu vực ven biển dọc đường Trần Quốc Nghiễn, năm 2014 giá đất nền khoảng 30 - 33 triệu đồng/m2 đã tăng lên 2 -3 lần đến năm 2018. Hay xung quanh các điểm du lịch và khu nghỉ dưỡng lớn, giá đất tăng gấp 4 – 5 lần giai đoạn 2015 – 2018 và vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại trong năm 2019.

Quý II năm 2019, giá BĐS tại khu vực trung tâm du lịch của Hạ Long như đường Bãi Cháy đạt khoảng 70 - 80tr/m2, Cái Răm khoảng 80tr/m2 và khu vực bán đảo Tuần Châu dao động từ 37 đến 60 triệu/m2. Tiến về phía Hòn Gai, giá đất khu vực Cao Xanh – Hà Khánh cũng tăng trung bình khoảng 30% so với thời điểm đầu năm. 

Những tháng cuối năm 2019, khi thị trường BĐS cả nước có dấu hiệu chững lại thì khu vực Hạ Long vẫn tăng trưởng ấn tượng, đặc biệt với sự ra mắt của loạt dự án lớn giai đoạn cuối 2019, đầu 2020 như: FLC Tropical City Ha Long giai đoạn 2, Marina Square, Green Bay Garden, Tuần Châu Marina…

Cụ thể, tại khu vực trung tâm Hòn Gai, giá đất nền, liền kề trên các tuyến đường 25/4, đường Lê Thánh Tông, Nguyễn Văn Cừ… dao động từ 100 - 200 triệu/m2. Những khu vực có vị trí đắc địa view biển có thể lên tới 300 triệu đồng/m2, không thua kém các thành phố lớn. Đặc biệt, các lô đất gần kề vịnh Cửa Lục – khu vực được quy hoạch là trung tâm mới của Hạ Long có mức tăng 50% so với cùng kỳ năm 2018. 

Theo đánh giá của giới địa ốc, tại Hạ Long, BĐS chính là 1 trong 3 yếu tố then chốt cùng với hạ tầng và du lịch làm nên thế kiềng 3 chân vững chắc, thúc đẩy kinh tế Hạ Long nói riêng và tỉnh Quảng Ninh nói chung phát triển. Chính chiến lược đầu tư đồng bộ cùng tầm nhìn xa về chính sách quy hoạch là thế mạnh giúp thị trường BĐS Hạ Long giữ nhiệt bền bỉ trong suốt thời gian qua.

Bên cạnh đó, với sự tham gia của các nhà đầu tư uy tín hàng đầu như VinGroup, SunGroup, FLC Group, BIM Group… cùng loạt dự án quy mô nghìn tỷ đã và đang góp phần đáng kể thay đổi diện mạo đô thị, du lịch, dịch vụ của Hạ Long. 

Nhiều chuyên gia trong ngành dự báo, tốc độ tăng giá BĐS tại Hạ Long chưa dừng lại và có nhiều khả năng sẽ tăng mạnh trong năm 2020 khi thành phố đang ở trong thế “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”. 

FLC Tropical City Ha Long giai đoạn 2 tung “át chủ bài”

Khởi động giai đoạn 2 vào những ngày cuối năm 2019, dự án FLC Tropical City Ha Long (phường Cao Xanh – Hà Khánh) nhanh chóng trở thành điểm sáng trong bức tranh BĐS khu vực miền Bắc cuối năm, đón đầu những triển vọng mới của thành phố di sản.

Trải rộng trên diện tích 88 ha bên bờ vịnh Cửa Lục, FLC Tropical City Ha Long mang đến một dự án đô thị đạt trọn vẹn tiêu chuẩn sống hiện đại với hệ sản phẩm đa dạng, đi kèm chuỗi tiện ích nội khu phong phú và không gian xanh trong lành. 

Giữ vững ưu điểm từ giai đoạn 1, giai đoạn 2 của FLC Tropical City Ha Long tiếp tục mang đến 2 phân khu ven biển đẳng cấp là Palm Village và Hawaii Seaside, được coi là điểm nhấn của dự án. 

Phân khu Palm Village với hệ thống đường nội khu 4 làn hiện đại

Tập trung chủ đạo vào các dòng sản phẩm thương mại đang được ưa chuộng, Palm Village và Hawaii Seaside cung cấp hơn 1.400 căn shophouse, liền kề phong cách kiến trúc tân cổ điển sang trọng, kỳ vọng mang đến cho khách hàng một không gian sống tiện nghi đồng thời mở ra các cơ hội kinh doanh sinh lời bền vững trong tương lai. 

Hai phân khu được chú trọng đầu tư hệ tiện ích xanh độc đáo có thể kể đến công viên Palm Park, đường hầm hoa Villago, đường dạo bộ Palm Road. Thêm vào đó, hệ thống trường học các cấp và các khu trung tâm thương mại, khu quảng trường rộng lớn, cầu cảng hiện đại… sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu vui chơi giải trí, mua sắm, du lịch… của cư dân và du khách, bắt nhịp xu hướng “sống cân bằng” đang hình thành ở Hạ Long.

Đáng chú ý, vị trí gần kề đường Trần Quốc Nghiễn 8 làn xe và bãi tắm nhân tạo vừa được khởi công cũng là điểm cộng lớn để hai phân khu Palm Village và Hawaii Seaside có cơ hội tiếp cận nguồn khách tiềm năng. Đây sẽ là tuyến đường bao biển rộng và có cảnh quan đẹp bậc nhất cả nước, là điểm nhấn tham quan du lịch và vui chơi mới cho du khách khi đến với Hạ Long. 

Sở hữu vị trí đắc địa, hệ tiện ích phong phú cùng mức giá theo kế hoạch dự kiến của chủ đầu tư chỉ từ 14 triệu/m2, Palm Village và Hawaii Seaside hứa hẹn sẽ trở thành cú huých ấn tượng giúp thị trường BĐS Hạ Long thăng hoa trong những tháng đầu năm 2020. 

PV