Căn 3 phòng ngủ tại Hanoi Melody Residences: Sức nóng tăng mạnh nhờ giá tốt
(THPL) - Với mức giá rumor chỉ từ mức 58 triệu đồng/m2, mức quan tâm dành cho căn 3 phòng ngủ tại tổ hợp căn hộ duy nhất đang triển khai ở Tây Nam Linh Đàm là Hanoi Melody Residences tăng mạnh.
Tin liên quan
Lựa chọn giúp nhà đầu tư làm chủ cuộc chơi trong thập kỷ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản
Lợi thế “3 nhất” đưa tứ lập Ánh Dương thành ngôi sao của thị trường phía Đông Thủ đô
Nhà đầu tư đổ xô săn lùng BĐS thấp tầng mặt tiền “khủng” tại Vinhomes Wonder City
Xanh Sky: Căn hộ giao thoa sắc màu thiên nhiên và kiến trúc hiện đại tại Cát Bà
Vinhomes Wonder City có gì để trở thành “biệt khu nhà giàu” mới phía Tây Thủ đô?
» Khách hàng trẻ “chốt” căn hộ nội đô Hanoi Melody Residences
» Hanoi Melody Residences: Dự án hiếm có với 2 trường học liền kề và trường mần non nội khu quy mô
» Sống cùng thiên nhiên ngay trong căn hộ nội đô Hanoi Melody Residences
Mức giá khiến người mua sốt sắng
Ghi nhận thực tế ở Hanoi Melody Residences (quận Hoàng Mai, Hà Nội), căn 3 phòng ngủ được đặc biệt quan tâm. Các căn hộ 3 phòng ngủ tại đây có diện tích từ 95m2-145m2, mức giá rumor chỉ từ khoảng 58 triệu đồng/m2 chưa gồm VAT.
Mức giá này được nhận định “quá hời” cho một dự án chung cư nội đô. Bởi lẽ, giá bán trung bình căn hộ sơ cấp toàn thị trường Hà Nội đã tăng đáng kể, từ 40 triệu VNĐ/m² đầu năm 2022 lên khoảng 72 triệu VNĐ/m² vào quý 3/2024 – theo dữ liệu của Onehousing.
Các báo cáo khác cũng chỉ ra, tại Hà Nội, dù nguồn cung căn hộ mở mới cải thiện nhưng đà tăng giá chưa có dấu hiệu dừng lại. Mới đây, Bộ Xây dựng đã công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III năm 2024. Trong quý III/2024, theo khảo sát và tổng hợp báo cáo của một số tỉnh, thành phố lớn thì giá căn hộ chung tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ, mặt bằng giá dự án mới đã tăng khoảng (4% đến 6%) theo quý và (22% đến 25%) theo năm. Đặc biệt có một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35% đến 40% tùy từng vị trí so với quý trước.

Hanoi Melody Residences gây chú ý khi có mức giá rumor tốt hơn kỳ vọng.
Bên cạnh mức giá rumor khá “mềm”, dự án này còn thêm lực đẩy cho người mua tìm tới căn 3 phòng ngủ.
Mới đây chủ đầu tư dự án Hanoi Melody Residences đã công bố chính sách bán hàng với 05 phương thức thanh toán linh hoạt. Các phương thức thanh toán bao gồm: tiến độ thanh toán tiêu chuẩn, tiến độ thanh toán 50%, tiến độ thanh toán 60%, tiến độ thanh toán 70% và tiến độ thanh toán vay ngân hàng. Tùy lựa chọn, khách hàng có thể hưởng mức ưu đãi chiết khấu lên tới 9%, được hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn vốn gốc 24 tháng hoặc đến khi bàn giao nhà (tùy điều kiện đến trước).
Các chính sách này trợ lực cho quyết định lựa chọn căn hộ 3 phòng ngủ của khách hàng, bao gồm cả khách ở thực và các nhà đầu tư. Căn cứ trên mức giá rumor, nếu trừ chính sách, mức giá cần thanh toán sẽ thấp hơn nữa, tạo cơ hội sở hữu nhà diện tích lớn ngay tại nội đô cho khách mua ở thực chỉ với ngân sách hợp lý. Khảo sát tại dự án, nhiều khách hàng đã lựa chọn sẵn căn hộ mục tiêu, chỉ chờ thời điểm chủ đầu tư chính thức mở bán là “xuống tiền”.

Khách mua có nhu cầu lớn với căn hộ ba phòng ngủ.
Tiềm năng Hanoi Melody Residences
Mặc dù có mức giá “mềm” và chính sách bán hàng linh hoạt, khách hàng sẽ không “chốt căn” nếu dự án thiếu hụt những đòn bẩy đảm bảo chất lượng sống đủ đầy và cả tiềm năng tăng giá trong tương lai. Đơn cử như vị trí hay hệ tiện ích nội khu.
Từ góc độ đầu tư, lợi thế của Hanoi Melody Residences là vị thế căn hộ nội đô trong bối cảnh ngày càng khan hiếm. Dự án nằm ở vị trí tâm điểm cửa ngõ phía Nam Hà Nội, với giao thông đồng bộ và chiến lược quy hoạch chung đầy lợi thế. Cụ thể, Điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 được thông qua tháng 3-2024 đã định hướng xây dựng Cảng hàng không thứ 2 của Thủ đô thuộc khu vực phía Nam, công suất dự kiến khoảng 50 triệu hành khách/năm. Thành phố Hà Nội đề xuất quy hoạch thành phố phía Nam sau khi xây dựng xong cảng hàng không này.
Với vai trò là cửa ngõ khu vực phía Nam, bất động sản tại quận Hoàng Mai trong đó có Hanoi Melody Residences sẽ có cơ hội bứt phá nhờ vị trí chiến lược, vừa gần trung tâm cũ, lại cận kề thành phố mới.

Dự án cửa ngõ phía Nam Hà Nội đảm bảo tiềm năng tăng giá.
Trong khi đó, với khách có nhu cầu ở thực, hệ tiện ích phong phú nhất khu vực của dự án là điểm cộng lớn. Dự án quy hoạch khoảng 20 tiện ích nội khu quy mô.
Lần đầu tiên tại khu vực, cư dân Hanoi Melody Residences sẽ có 3 tầng hầm đỗ xe thông minh, đáp ứng hoàn toàn nhu cầu đỗ xe vốn rất cấp bách của mỗi gia đình. Tiện ích này càng vượt trội khi cả phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai) có khoảng 100 toà chung cư thì chỉ có 9 toà có bãi đỗ xe, theo thông tin đăng tải trên CafeF. Hanoi Melody Residences là dự án đầu tiên và duy nhất trên khu vực Tây Nam Linh Đàm cung cấp tới 3 hầm đỗ xe thông minh.
Tiện ích giáo dục tạo thêm động lực cho khách có nhu cầu ở thực chọn nhà. Trong nội khu dự án là trường mẫu giáo quy mô gần 3000m2, liền kế là Trường Tiểu học Chu Văn An chỉ cách vài phút đi bộ. Trẻ nhỏ còn nhiều lựa chọn trường học kế cận như Trường Tiểu học Bill Gates, Linh Đàm, Trường quốc tế Việt Nam ISV… Ở bậc đại học, Hanoi Melody Residences gần các trường hàng đầu cả nước như Đại học Bách Khoa, Kinh tế quốc dân, Đại học Thăng Long… Tất cả chỉ trong bán kính vài km.
Dự án còn mang đến bể bơi phong cách resort quy mô gần 1000m2, khu thể thao đa năng, công viên trẻ em đầy ắp trò chơi, khối đế shophouse đa dạng ngành hàng...
Với hàng loạt lợi điểm như vậy, không khó hiểu khi đây là dự án được quan tâm hàng đầu nội đô lúc này, bao gồm sức nóng ấn tượng của căn 3 phòng ngủ.
Thông tin chi tiết xem thêm tại: https://hanoimelodyresidences.com.vn/
Đức Hoàng
Tin khác
Hai vợ chồng tử vong do ăn nhầm nấm độc
Phú Quốc lọt nhóm 10 hòn đảo đẹp nhất châu Á
7 mẹo làm dưa muối giòn ngon, không bị váng hay khú
Những lưu ý quan trọng khi sử dụng xe điện
Vé trận đội tuyển Việt Nam đấu Lào lại gây sốt: VFF có quyết định bất ngờ
Lễ hội Cà phê Buôn Ma Thuột lần thứ 9 – Khi mỗi du khách là một đại sứ truyền thông
Tập đoàn Chị Em Rọt tổ chức gặp gỡ báo chí dù chưa được chấp thuận họp báo
(THPL) – Chiều 14/3, Công ty cổ phần Tập đoàn Chị Em Rọt (CER Group) đã tổ chức buổi gặp gỡ báo chí tại Hà Nội, cung cấp thông tin liên quan...14/03/2025 19:45:07Sản phẩm La Roche-Posay phân phối tại Việt Nam không chứa chất cấm
(THPL) - La Roche Posay Việt Nam cho biết, sản phẩm hiện có trên thị trường trong nước là Effaclar Duo+M, hoàn toàn khác với dòng đang bị thu hồi...15/03/2025 07:24:56Doanh nghiệp Việt đã chi gần 420 triệu USD để mua hạt điều thô
(THPL) - Giữa lúc giá tăng phi mã, doanh nghiệp Việt đã chi ra gần 420 triệu USD để mua 240.000 tấn hạt điều thô.14/03/2025 19:27:10Nhà Ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất sẽ hoạt động từ ngày 30/4
(THPL) - Nhà ga hành khách quốc nội T3 Cảng Hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất sẽ khai trương vào ngày 30/4/2025 và khai thác chính thức từ sau giai...14/03/2025 15:37:08
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Bản hòa ca Tết Việt chính thức ngân lên tại Home Hanoi Xuan 2025
(THPL) - Sáng ngày 16/1/2025, tại Mailand Hanoi City, Bắc An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội, đường hoa Home Hanoi Xuan 2025 đã chính thức mở cửa, chào đón du khách thập phương đến tham quan và trải nghiệm không gian rực rỡ, đậm chất Tết cổ truyền Việt Nam. Cùng ngày, Bộ Ngoại giao tổ chức Chương trình Ngoại giao văn hóa với chủ đề "Bản hòa ca Tết Việt," với sự tham gia của gần 150 đại biểu, các nữ đại sứ, phu nhân đại sứ, các nhà ngoại giao nữ… - Vinhomes Golden Avenue “chơi lớn” tặng cư dân và du khách gala âm nhạc...
- Chuyên gia lý giải nguyên nhân bộ đôi xe điện VinFast VF 3, VF 7 áp đảo các...
- Vì sao các thương hiệu và tỷ phú thế giới chọn Phú Quốc là điểm đến...
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Phó Chủ tịch nước dự lễ kỷ niệm Ngày Thầy thuốc Việt Nam tại Bệnh viện Trung ương Thái Nguyên
(THPL) - Chiều ngày 24/2, Phó Chủ tịch nước Võ Thị Ánh Xuân đã dự lễ kỷ niệm 70 năm Ngày Thầy thuốc Việt Nam (27/2/1955 - 27/2/2025) và vinh danh tập thể, cá nhân điển hình tiên tiến, giai đoạn 2020 - 2024, tại Bệnh viện Trung ương Thái Nguyên. - Sun Property được vinh danh Top 10 nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam
- Năm 2025: BIC vươn mình bứt phá, hướng tới kỷ niệm 20 năm thành lập
- Meey Group tiếp tục khẳng định vị thế khi chinh phục “Top One thương hiệu...
- Tham khảo ngay Kệ tivi gỗ óc chó chất lượng tại Ibiz Việt Nam
- Tham khảo ngay Bàn trà gỗ óc chó chất lượng tại Ibiz Việt Nam
- nệm lò xo everon