Cẩm Giàng – Hải Dương: Đầu tư xây chợ hàng chục tỷ đồng rồi... bỏ hoang

Theo tìm hiểu của PV Thương hiệu & Pháp luật, chợ Lai Cách (thị trấn Lai Cách, huyện Cẩm Giàng) do công ty TNHH MTV Việt Mỹ Hải Dương (công ty Việt Mỹ) làm chủ đầu tư. Mặc dù được đầu tư xây dựng khang trang, lại đặt ngay cạnh đường giao thông, nơi tập trung đông người sinh sống và qua lại nhưng chợ rơi vào tình trạng lạnh tanh, không bóng người kinh doanh.

Điều đáng nói ở đây, là một nghịch lý đã tồn tại từ nhiều năm nay đó là chợ mới thì đóng cửa, trong khi chợ cũ thì họp hai bên lề đường, gầm cầu, thậm chí là họp giữa đường, rất phản cảm, gây nguy hiểm cho những người tham gia giao thông. Nhiều quầy hàng dựng bằng tre, lợp bằng mái lá, tiêu điều xơ xác rất mất mỹ quan.

Qua trao đổi bà Nguyễn Thị M. một tiểu thương khu này, cho biết: “Năm 2009 huyện Cẩm Giàng có chủ trương xây dựng chợ cũ thành chơ mới, nên đã di dời các hộ kinh doanh trong chợ này ra khu vực chợ tạm. Nhưng đến nay, vẫn không thấy có chủ trương cho tiểu thương quay lại chợ mới”.

Tại bản đồ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ ½.000 do UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt ngày 19/2/2009, Khu đô thị thương mại Lai Cách có tổng diện tích 50,5 ha, trong đó 20.989 m2 đất chợ ( gồm 4.317 m2 đất phố chợ, 16.672 m2 đất chợ). UBND tỉnh Hải Dương đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư số: 04121000558 cho Công ty TNHH một thành viên Việt – Mỹ chính thức được làm chủ đầu tư dự án.

Trong đó, riêng về chợ dân sinh Lai Cách, theo nguyện vọng của Đảng bộ, nhân dân thị trấn Lai Cách nên tỉnh Hải Dương giao cho UBND thị trấn làm chủ đầu tư, xây dựng, trên nền đất chợ cũ.

Ngày 26/7/2010, UBND huyện Cẩm Giàng có Tờ trình số 97a, đề nghị UBND tỉnh, Sở Tài chính, Sở Kế hoạch & Đầu tư cho để lại diện tích 7.277 m2 không thu tiền sử dụng đất, giao cho thị trấn Lai Cách làm chủ đầu tư xây dựng chợ dân sinh. Sau đó, UBND tỉnh Hải Dương đã ban hành Quyết định số: 2518/QĐ-UBND ngày 23/9/2010 phê duyệt giá thu tiền đất (giá sàn) làm cơ sở đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất đối với "Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thương mại Lai Cách". Trong đó không thu tiền 7.277 m2 đất để xây dựng chợ Lai Cách, sau khi nhà đầu tư xây dựng xong cơ sở hạ tầng.

Ngày 14/10/2013, UBND huyện Cẩm Giàng có công văn số: 338/CV-UBND về việc xây dựng chợ Lai Cách, đồng thời huyện gửi văn bản số: 375/UBND-VP ngày 6/11/2013 lên UBND tỉnh, Sở Kế hoạch & Đầu tư xin chủ trương xây dựng chợ dân sinh Lai Cách.

Trong khi UBND tỉnh chưa có ý kiến về phương án đầu tư, phương án thu hồi vốn… thì chợ Lai Cách đã được Công ty TNHH một thành viên Việt – Mỹ xây dựng, bán các ki ốt. Cụ thể, từ ngày 9/10/2013 - 21/11/2013 (trước khi được bàn giao đất 25/11/2013) Công ty Việt – Mỹ đã chuyển nhượng 5 ki ốt, thu số tiền 0,7 tỷ đồng; từ ngày 28/11/2013 – 27/5/2014 (sau khi được bàn giao đất) chuyển nhượng 27 ki ốt, thu số tiền 1,854 tỷ đồng.

Theo những người dân địa phương cho biết, nguyên nhân chợ Lai Cách lâm vào tình trạng "vắng như chùa bà đanh" là do thiết kế cơ sở hạ tầng của chợ này chưa đồng bộ, vị trí xây dựng chợ không tiện cho việc kinh doanh buôn bán, mức giá chuyển nhượng lên tới vài, ba trăm triệu đồng/ki-ốt (tùy diện tích và vị trí) là quá cao. Trách nhiệm của chủ đầu tư với chính quyền địa phương đang vướng mắc nhiều "lùm xùm", liên quan đến việc xây dựng chợ này.

Thương hiệu & Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin.

Văn Khê

Văn Khê