Bộ Xây dựng thanh tra diện rộng quỹ đất nhà xã hội tại các đô thị lớn

Theo báo Dân trí, theo danh mục thanh tra năm 2022 kèm theo Quyết định, Thanh tra Bộ Xây dựng sẽ tiến hành thanh tra chuyên ngành đối với công tác quản lý hoạt động đầu tư xây dựng tại một số dự án do bộ ngành, tập đoàn, tổng công ty nhà nước làm chủ đầu tư, đại diện chủ đầu tư.

2 đơn vị nằm trong danh sách này đó là Ban quản lý dự án Thăng Long (Bộ Giao thông Vận tải) và Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV). Nội dung thanh tra là công tác quản lý hoạt động đầu tư xây dựng tại dự án có tổng mức đầu tư trên 100 tỷ đồng.

Ngoài ra, Thanh tra Bộ Xây dựng cũng sẽ tiến hành công tác quản lý nhà nước ngành xây dựng tại 3 tỉnh, đó là: UBND tỉnh Lào Cai, UBND tỉnh Tuyên Quang, UBND Hậu Giang. Nội dung thanh tra các tỉnh nêu trên sẽ tập trung vào công tác quản lý nhà nước ngành xây dựng trong các lĩnh vực: Quy hoạch xây dựng, thực hiện theo quy hoạch, hoạt động kinh doanh bất động sản.

Đáng chú ý, tại kế hoạch thanh tra năm nay, Bộ Xây dựng quyết định tiến hành thanh tra 2 chuyên đề diện rộng đối với 11 tỉnh thành phố: Hà Nội, Bắc Giang, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh, Ninh Bình, Đà Nẵng, TPHCM, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An.

Ở chuyên đề diện rộng thứ nhất, đối tượng thanh tra gồm chủ đầu tư, nhà đầu tư, cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan về công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư trên địa bàn thành phố.

Tại chuyên đề diện rộng thứ hai, đối tượng thanh tra sẽ gồm UBND tỉnh, chủ đầu tư, nhà đầu tư, cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc thực hiện việc dành quỹ đất để đầu tư, phát triển nhà ở xã hội theo định của pháp luật đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn (quan tâm đối tượng là người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp).

Về công tác giải quyết khiếu nại, tố cáo, đôn đốc thực hiện kết luận thanh tra năm 2022, sẽ tập trung vào việc thực hiện quyết định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về giải quyết khiếu nại về nhà đất do Nhà nước đã quản lý, bố trí sử dụng trong quá trình thực hiện các chính sách quản lý nhà đất (dự kiến từ 2 - 4 đoàn).

Theo trang CafeF, liên quan đến quỹ đất dành cho nhà ở xã hội, Nghị định 100 quy định chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển đô thị, không phân biệt quy mô diện tích đất tại các đô thị từ loại 3 trở lên phải dành quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội; cho phép chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị có quy mô sử dụng đất dưới 10ha được lựa chọn hình thức dành quỹ đất, quỹ nhà hoặc nộp bằng tiền khi thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội.

Tuy nhiên, trên thực tế khi thực hiện quy định này có nhiều bất cập bởi hầu hết chủ đầu tư đều lựa chọn và các địa phương cũng cho phép dự án dưới 10ha được thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội bằng hình thức nộp tiền. Đơn cử như Thành phố Hồ Chí Minh không có dự án dưới 10ha dành quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội, còn Hà Nội chỉ có 8/124 dự án thực hiện quy định này.

Thanh Mai (tổng hợp)