Bộ NN&MT ban hành sổ tay quản lý đất đai, rút thời gian cấp sổ đỏ xuống tối đa 20 ngày

Theo đó, sổ tay đã cụ thể hóa thẩm quyền, nhiệm vụ của chính quyền cấp tỉnh và cấp xã trong quản lý đất đai, đảm bảo sự thống nhất, minh bạch và hiệu quả trong tổ chức thực hiện.

Cụ thể, đối với cấp tỉnh, HĐND cấp tỉnh có 6 thẩm quyền, nhiệm vụ; UBND cấp tỉnh có 50 thẩm quyền, nhiệm vụ; riêng Chủ tịch UBND cấp tỉnh có 37 thẩm quyền, nhiệm vụ; Sở Nông nghiệp và môi trường có 15 thẩm quyền, nhiệm vụ. Đồng thời cũng hướng dẫn cụ thể nhiệm vụ, thẩm quyền của Văn phòng Đăng ký đất đai, Tổ chức Phát triển quỹ đất.

Đối với cấp xã, HĐND cấp xã có 4 thẩm quyền, nhiệm vụ; UBND cấp xã có 45 thẩm quyền, nhiệm vụ; riêng Chủ tịch UBND cấp xã có 44 thẩm quyền, nhiệm vụ và cơ quan quản lý đất đai cấp xã có 19 thẩm quyền, nhiệm vụ. Việc làm rõ vai trò từng cấp, từng vị trí nhằm bảo đảm thống nhất, minh bạch và hiệu quả trong tổ chức thực hiện chính quyền địa phương hai cấp.

Sổ tay đã hướng dẫn chi tiết trình tự, thủ tục về nội dung này gồm 16 bước, đảm bảo đúng thẩm quyền, rõ trách nhiệm và công khai, minh bạch trong từng khâu. Quy trình này bao gồm từ việc xây dựng kế hoạch thu hồi đất, tổ chức họp với người dân, ban hành thông báo, kiểm đếm tài sản, lập và phê duyệt phương án bồi thường, đến việc thực hiện bồi thường và bàn giao đất.

Thời gian giải quyết thủ tục cũng được rút gọn đáng kể: Đối với đăng ký đất đai lần đầu không quá 17 ngày làm việc; đối với đăng ký đất đai kèm cấp Giấy chứng nhận không quá 20 ngày làm việc. Đối với địa bàn miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa hoặc có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, thời gian được kéo dài tối đa 30 ngày làm việc.

Theo bà Đoàn Thị Thanh Mỹ, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), điểm mới quan trọng nhất của sổ tay là lần đầu tiên cấp xã được giao thực hiện trọn vẹn các quy trình như: thu hồi đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư…

Tất cả đều được chuẩn hóa trình tự, trong đó riêng quy trình thu hồi đất được thiết kế thành 16 bước rõ ràng, còn thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu chỉ gồm 3 bước, thời gian xử lý tối đa 20 ngày.

Bà Hạnh khẳng định, việc chuyển thẩm quyền về cơ sở đi kèm với chuẩn hóa quy trình nhằm đảm bảo quyền lợi của người dân và doanh nghiệp không bị gián đoạn, đồng thời tăng hiệu lực, hiệu quả của bộ máy chính quyền mới.

Vẫn theo bà Hạnh, mô hình chính quyền địa phương 2 cấp chỉ có thể đi vào thực chất nếu chính sách đất đai được tổ chức lại một cách rõ ràng, dễ hiểu và dễ thực hiện ngay từ cấp xã.

Theo kế hoạch, Bộ Nông nghiệp và Môi trường sẽ tiếp tục cùng các địa phương rà soát quy trình, chuẩn hóa dữ liệu đất đai và tổ chức đào tạo cán bộ cấp cơ sở, bảo đảm vận hành thống nhất trên toàn quốc.

Minh Anh