Bình Dương: Đơn vị phân phối qua mặt chủ đầu tư, bán chui dự án PHUC DAT TOWER?
(THPL) - Theo thông tin từ chủ đầu tư dự án chung cư Phúc Đạt Connect 2 (tên thương mại là PHUC DAT TOWER) cho biết, hiện công ty chưa ký liên kết với đơn vị phân phối nào để bán dự án.
Tin liên quan
- Bất động sản Long An: Vùng đất hội tụ tiềm năng phát triển kinh tế toàn diện
Hòa Lạc – siêu đô thị công nghệ và trung tâm du lịch năng động đang phát triển từng ngày
DOJILAND lập hattrick giải thưởng danh giá bậc nhất tại DOT Property Vietnam Awards 2024
Tổ hợp Newtown Diamond – Biểu tượng kiến trúc nghệ thuật tại trục đại lộ kim cương của thành phố biển Đà Nẵng
Grand Oceania – Phong cách nghỉ dưỡng đậm chất Hawaii bên Vịnh di sản
» Bình Dương: Công ty Hoàng Gia Phú bị xử phạt 40 triệu đồng vì xây dựng không phép tại dự án An Phú Long Garden
» Bình Dương: Sập công trình thi công thoát nước, 2 người thương vong
Dự án chưa hoàn thiện pháp lý
Thời gian gần đây, trên các trang mạng xã hội xuất hiện hàng loạt các quảng cáo về dự án PHUC ĐAT TOWER trên địa bàn thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương do công ty TNHH Phúc Đạt Connect 2 (công ty Phúc Đạt) làm chủ đầu tư... Hiện tại, nhiều công ty môi giới bất động sản đang giới thiệu và chào bán dự án này với hình thức phiếu đăng ký giữ chỗ, khách hàng phải đóng số tiền từ 30 - 50 triệu đồng/căn hộ.
Trong vai nhà đầu tư mua dự án này, PV liên hệ với công ty Exim Premium được một nhân viên tên N. cho biết, dự án đã bắt đầu nhận đặt chỗ hai tháng rồi, nếu anh chịu mua thì ký hợp đồng hỗ trợ tư vấn (tức là hợp đồng cọc của căn hộ); từ 7 đến 10 ngày sau anh đóng 10%; đến khi đóng 30% thì chuyển qua hợp đồng mua bán căn hộ. Trong trường hợp, nếu anh ký hợp đồng mua bán luôn thì anh ký luôn với chủ đầu tư . Hiện tại pháp lý, giấy tờ bên dự án này đã xong hết rồi anh ạ. Khi anh đóng đủ 30% thì sẽ ngưng thanh toán 2 năm, ngân hàng hổ trợ cho vay.
Theo trang web https://eximpremium.com/ có quảng cáo, dự án Phúc Đạt Tower toạ lạc tại mặt tiền Quốc lộ 1K, hường Đông Hoà, thành phố Dĩ An, Bình Dương có tổng diện tích 6,031m2 gồm 2 block với 724 căn hộ.
Về pháp lý thì dự án Phúc Đạt Connect 2 chỉ mới có sổ khu đất và Giấy phép xây dựng Số: 2835/GPXD do Sở Xây Dựng UBND Tỉnh Bình Dương cấp ngày 29/07/2020.
Mục sở thị, dự án PHUC DAT TOWER đang trong quá trình xây dựng, bên trong có vài thiết bị máy móc đang hoạt động. Bằng mắt thường có thể thấy rõ, dự án chưa xây dựng xong phần móng.
Như vậy, theo luật kinh doanh bất động sản, công ty Exim Premium ngang nhiên rao bán và huy động vốn từ khách hàng là trái quy định của pháp luật.
Chủ đầu tư dự án nói gì?
Để rộng đường dư luận, trước đó PV liên hệ làm việc với chủ đâu tư công ty Phúc Đạt. Đại điện công ty cho biết, dự án đã có giấy phép xây dựng, tuy nhiên công ty chỉ cung cấp cho cơ quan pháp luật khi cần thiết. Riêng PV thì công ty không cung cấp vì phía công ty không có nghĩa vụ cung cấp với PV. Ngoài ra, vị đại diện này còn khẳng định: về đất đai thì làm thủ tục xong rồi mới xây dựng, về thủ tục tài chính thì tất nhiên đã hoàn thành rồi.
Nói về việc các đơn vị chào bán dự án, đại điện công ty Phúc Đạt cho biết: Chủ đầu tư chưa mở bán một cái gì hết. Việc các sàn đi làm thị trường là chuyện không liên quan đến chủ đầu tư. Khi nào công ty đủ điều kiện thì mới bán, công ty chỉ mới giới thiệu dự án thôi. Khẳng định công ty không huy động vốn.
“Công ty không có liên kết với một đơn vị phân phối nào hết, các sàn phân phối nào chào bán và thu tiền khách hàng thì đơn vị đó phải chịu trách nhiệm, chứ công ty không có chế tài xử lý. Khách hàng tự nguyện đăng ký thì tự chịu trách chịu vì đó là giao dịch dân sự không liên quan đến công ty”, đại diện này khẳng định.
Ngoài ra, khi PV tra thông tin trên trang web https://sxd.binhduong.gov.vn/ của Sở Xây dựng Bình Dương về danh sách các dự án nhà ở đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai (cập nhật đến tháng 02 năm 2021) được đăng ngày 08/03/2021 thì không có tên dự án chung cư Phúc Đạt Connect 2 do công ty TNHH Phúc Đạt Connect 2 làm chủ đầu tư.
Mặc dù chưa đủ điều kiện mở bán nhưng ngày 20/08/2020 công ty Phúc Đạt đã kí chứng nhân đối tác phân phối độc quyền dự án PHUC ĐAT TOWER với công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Eximrs. Sau đó, ngày 16/09/2020 công ty Eximrs ký hợp đồng giới thiệu sản phẩm với công ty Exim Premium để giới thiệu và phân phối dự án.
Như vậy, công ty Exim Premium có đang “qua mặt” chủ đầu tư để chào bán, giới thiệu dự án đến khách hàng? Do đó khách hàng nên cẩn thận trong việc “xuống tiền” tại dự án để không nhận lấy rủi ro cho mình.
Thương hiệu và pháp luật sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.
Anh Hào – Huy Quang
Tin khác
-
Chê người khác béo, xấu có vi phạm pháp luật không?
-
Vĩnh Phúc: Tạm giữ gần 6.000 sản phẩm nhập lậu bán qua thương mại điện tử
-
Liên tục đổi mới trong phát triển sản phẩm số, Meey Group nhận “cú đúp” giải thưởng tại I4.0 Awards
-
Trường ĐH Điện Lực: Sôi nổi Hội nghị sinh viên nghiên cứu khoa học Khoa Kỹ thuật điện
-
ADB viện trợ 2 triệu USD hỗ trợ Việt Nam khắc phục hậu quả bão Yagi
-
Thủ tướng yêu cầu triển khai ngay chính sách miễn, giảm thuế, phí sau bão số 3
Miền Bắc có mưa dông trước khi không khí lạnh tràn về đêm 30/9
(THPL) - Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn quốc gia, miền Bắc sẽ mưa dông trước khi không khí lạnh tràn về vào đêm 30/9.28/09/2024 07:54:35Kinmemai Premium - Loại gạo đắt nhất thế giới
(THPL) - Kinmemai Premium là loại gạo được thu hoạch thủ công, giữ Kỷ lục Guinness là loại gạo đắt nhất thế giới với giá 109 USD/kg (gần...28/09/2024 13:17:20Từ 1/10, CSGT toàn quốc mở cao điểm xử lý học sinh vi phạm giao thông
(THPL) - Cục Cảnh sát giao thông (CSGT - Bộ Công an) cho biết, từ ngày 1/10, lực lượng CSGT toàn quốc sẽ đồng loạt ra quân thực hiện cao điểm...27/09/2024 20:54:00Lượng khách quốc tế đến Phú Quốc nghỉ dưỡng tăng mạnh
(THPL) - Trong 9 tháng đầu năm 2024, Phú Quốc ước đón hơn 723.960 lượt du khách quốc tế đến tham quan, du lịch, tăng 56,5% so với cùng kỳ năm 2023,...28/09/2024 08:20:07
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
ROX iPark - Thương hiệu thu hút đầu tư FDI
(THPL) - Ngày 19/9, Diễn đàn Bất động sản Công nghiệp toàn quốc đã chính thức khai mạc tại Hà Nội, thu hút sự tham gia của hơn 300 đơn vị trong và ngoài nước hoạt động trong lĩnh vực này. - Mừng 28 năm thành lập, VIB ưu đãi không giới hạn tri ân khách hàng
- Mở rộng thị trường miền Nam, DOJI khai trương trung tâm trang sức mới tại...
- Tiến tới phiên bản vượt trội trong bạn: Mọi ước mơ đều được khích...
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Liên tục đổi mới trong phát triển sản phẩm số, Meey Group nhận “cú đúp” giải thưởng tại I4.0 Awards
(THPL) - Tại lễ biểu dương Top công nghiệp 4.0 Việt Nam năm 2024 (I4.0 Award) vừa diễn ra vào ngày 27/9 tại Hà Nội, doanh nghiệp tiên phong chuyển đổi số bất động sản Meey Group đã xuất sắc lọt “Top tổ chức/doanh nghiệp Khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo” và “Top doanh nghiệp có sản phẩm số thông minh, giải pháp công nghệ công nghiệp 4.0”. - DOJILAND lập hattrick giải thưởng danh giá bậc nhất tại DOT Property Vietnam...
- Dai-ichi Life Việt Nam đạt lợi nhuận hơn 1.100 tỷ đồng, đứng thứ 2 trên...
- Vinamilk là doanh nghiệp FMCG duy nhất 12 năm liền có mặt trong top 50 công ty niêm...