Bình Dương: Công ty TNHH Sản xuất ô tô JRD – Việt Nam chuyển nhượng đất vàng với giá bèo bọt
(THPL) - Khu đất vàng hơn 4000m2 được Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước (Công ty Đạt Phước) xây dựng trái phép khu nhà mẫu cho dự án chung cư The Rivana (phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương) thực chất là khu đất được nhà nước cho Công ty TNHH Sản xuất ô tô JRD – Việt Nam (Công ty JRD – Việt Nam) thuê làm cơ sở sản xuất kinh doanh. Tuy nhiên sau đó doanh nghiệp này bất ngờ bán lại cho Công ty Đạt Phước với giá vỏn vẹn 7 tỷ đồng.
Tin liên quan
- Cơ hội hay thách thức cho thị trường BĐS Hà Nội: Giá chung cư tăng 40%
Cần đánh giá kỹ lưỡng tác động của quy định tính chi phí vốn vào lợi nhuận nhà đầu tư
GELEX: Bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng trong quý 1/2024
Cam kết cho thuê mức hấp dẫn nhất thị trường, Tecco Elite City Thái Nguyên hút khách
KĐT sinh thái dọc 2 bên bờ sông Đơ: Mảnh ghép quan trọng thay đổi diện mạo "viên ngọc biển" Sầm Sơn
» 5 dấu ấn nổi trội khiến Sunneva Island trở thành dự án hot nhất Đà thành
» Dự án Aurora Residences bị xử phạt 500 triệu đồng
» Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình động thổ xây dựng dự án Celesta Rise
Thửa đất mà Công ty Đạt Phước hiện xây dựng khu nhà mẫu cho dự án chung cư The Rivana Thuận An thuộc thửa đất số 1807, tờ bản đồ số C2 (DC5-5) tại địa chỉ 21/8 Đại lộ Bình Dương, phường Vĩnh Phú; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BA 179904, số vào sổ cấp GCN: CT00617, cấp ngày 09/09/2010. Thửa đất trên có diện tích 4.111,7m2 được tỉnh Bình Dương cho Công ty JRD – Việt Nam thuê trước năm 2010; theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm, thời hạn thuê đất tới năm 2055.
Được biết, Công ty JRD - Việt Nam là một doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài, do ông Tan Swee Leong làm Tổng giám đốc. Sau hơn 10 năm thuê đất đóng tiền hàng năm thì ngày 20/10/2020, Công ty JRD – Việt Nam bất ngờ chuyển sang hình thức trả tiền thuê đất một lần với số tiền hơn 6 tỷ đồng (tương ứng với 35 năm còn lại).
Tuy nhiên, chưa đầy 2 tháng sau, Công ty JRD-Việt Nam bất ngờ chuyển nhượng khu đất 4.111,7m2 nêu trên cho Công ty Đạt Phước với giá chỉ vỏn vẹn 7 tỷ đồng, chênh lệch rất nhỏ so với số tiền hơn 6 tỷ đồng họ đóng trước đó.
Cụ thể, ngày 08/12/2020, tại Văn phòng công chúng Võ Văn Nhân, Công ty JRD - Việt Nam chuyển nhượng cho Công ty Đạt Phước thửa đất số 1807, tờ bản đồ số C2 (DC5-5) tại phường Vĩnh Phú, diện tích 4.111,7m2; hình thức sử dụng riêng với giá 7 tỷ đồng đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, Công ty JRD-Việt Nam chỉ phải đóng vào ngân sách Nhà nước số tiền gần 128 triệu đồng thuế thu nhập doanh nghiệp từ chuyển nhượng bất động sản.
Do đó, dư luận không khỏi nghi vấn rằng: Phải chăng JRD-Việt Nam thay đổi hình thức đóng tiền thuê đất từ hàng năm sang một lần là để thể hợp thức hóa việc chuyển nhượng khu đất? Bởi theo quy định, đất Nhà nước cho thuê theo hình thức đóng tiền hàng năm sẽ không được phép sang nhượng. Và việc khu đất được chuyển nhượng với “giá như cho” như vậy, có hay không việc bên bán và bên mua “bắt tay” nhau để thực hiện hành vi trốn thuế, gây thất thoát ngân sách Nhà nước?
Công trình nhà mẫu dự án The Rivana xây dựng trái phép vẫn ngang nhiên tồn tại sau hơn 1 năm có quyết định xử phạt.
Theo tìm hiểu của PV, giá đất sản xuất kinh doanh mặt tiền đại lộ Bình Dương thuộc địa bàn phường Vĩnh Phú hiện được chào bán trên thị trường với giá khoảng 40 triệu đồng/m2. Nếu với giá thị trường này, thì khu đất 4.111,7m2 sẽ có giá cao hơn gấp nhiều lần số tiền 7 tỷ đồng mà Công ty Đạt Phước trả cho JRD - Việt Nam.
Trả lời báo chí, Chủ tịch UBND phường Vĩnh Phú – Bà Nguyễn Thị Ngọc Châu xác nhận "Khu đất này trước đây là của Công ty JRD - Việt Nam, do Sở TN&MT tỉnh Bình Dương cấp, do đó quyền quản lý hiện tại phải hỏi Sở TN&MT".
Ngoài ra, Chủ tịch UBND phường Vĩnh Phú cũng khẳng định: Chưa cơ quan nào cấp phép cho Công ty Đạt Phước xây dựng khu nhà mẫu cho dự án chung cư The Rivana Thuận An trên khu đất. UBND phường đã báo cáo hành vi xây dựng trái phép của Công ty Đạt Phước lên cấp trên, trực tiếp là Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương. Sau đó UBND tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định xử phạt số 264/QĐ-UBND ngày 26/1/2021 yêu cầu Công ty Đạt Phước phải nộp phạt số tiền 150 triệu đồng. Đồng thời, trong thời hạn 60 ngày, Công ty Đạt Phước phải lập thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phéo xây dựng. Nếu quá thời hạn buộc phải tháo dỡ công trình.
Tuy nhiên, tới thời điển hiện tại, công trình vẫn được giữ nguyên hiện trạng.
Huy Quang
Tin khác
-
Giá vàng bật tăng mạnh ngày cuối tuần
-
Tổng hợp những món ăn thanh mát, giải nhiệt cho ngày hè
-
Bao lâu thì nên thay cốc lọc dầu ô tô?
-
Nam Định: Phá đường dây mua bán ma túy liên tỉnh, thu giữ 2 khẩu súng và 29 viên đạn
-
Ba thói quen uống nước gây hại cho cơ thể vào ngày nắng nóng
-
Cam Lâm - Vĩnh Hảo: Hoàn thành tốt các hạng mục có tính chất kỹ thuật phức tạp
Các CLB bóng đá Việt Nam thi đấu ''xuyên'' kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5
(THPL) - Trong những ngày nghỉ lễ 30/4 và 1/5, bóng đá cấp CLB ở Việt Nam sẽ diễn ra liên tục, mở đầu với trận tứ kết Cúp Quốc gia 2023/2024...28/04/2024 08:53:13Ngày 28/4: Cao điểm nắng nóng trên cả nước, có nơi lên đến 42 độ C
(THPL) - Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia, ngày 28/4, nhiệt độ cả nước tăng nhanh, thời tiết nắng nóng gay gắt, có nơi lên...28/04/2024 08:01:53Sầm Sơn lung linh, rực rỡ sắc màu trong đêm khai hội
(THPL) - Tối ngày 27/4, tại quảng trường biển Sầm Sơn đã diễn ra Lễ hội du lịch biển 2024 và khánh thành quảng trường biển, trục cảnh...28/04/2024 08:57:41Ấn tượng đêm nhạc thiện nguyện gây quỹ tháng 5 mang tên "Sắc”
THPL – Mới đây, đêm nhạc thiện nguyện mang tên “Sắc” do CLB Guitar Đại học Y tổ chức đã được diễn ra. Đây là sự kiện âm nhạc với...28/04/2024 09:00:00
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Nha Khoa Valis - Nơi giữ chữ tín hơn vàng
(THPL) - Trong thế giới ngày nay, việc tìm kiếm một nơi chăm sóc sức khỏe răng miệng đáng tin cậy không chỉ là một sự lựa chọn, mà là một nhu cầu cấp bách. Và giữa những lựa chọn vô số, Nha Khoa Valis không chỉ đứng vững mà còn tỏa sáng với cam kết giữ chữ tín hơn cả vàng đối với mọi khách hàng. - App MBBank: Xác thực khuôn mặt, an tâm chuyển tiền
- Cộng đồng runner ngóng chờ giải chạy VPBank Can Tho Music Night Run 2024
- Vietjet công bố đường bay mới TP. Hồ Chí Minh – Tây An (Trung Quốc)
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Tập đoàn Bảo Việt (BVH): Lợi nhuận hợp nhất Quý I/2024 tăng trưởng 13%
(THPL) - Tập đoàn Bảo Việt công bố kết quả kinh doanh quý I năm 2024 (trước soát xét), theo đó Công ty Mẹ và các đơn vị thành viên ghi nhận mức tăng trưởng khả quan với Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 617 tỷ đồng, tăng trưởng 13%; Tổng doanh thu hợp nhất đạt 14.066 tỷ đồng, tương đương cùng kỳ năm 2023. - Văn Phú – Invest: Xây chắc nền tảng, hướng tới tương lai
- SHB năm thứ hai liên tiếp được vinh danh Ngân hàng có hoạt động tài trợ...
- Công bố thêm 1 nhà máy đạt trung hòa carbon, Vinamilk tiến nhanh trên hành trình...