BĐS nghỉ dưỡng qua thời hút người mua bằng hình minh họa
(THPL) - Chiều 7-10, Công ty tư vấn bất động sản Savills Việt Nam đã có báo cáo về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng với nhiều góc nhìn đáng chú ý.
Tin liên quan
- Danh sách các thành phố, thị xã sẽ không được "phân lô bán nền" từ năm 2025
InterContinental Hanoi Westlake: Top 10 khách sạn trong phố tốt nhất Việt Nam
Dự án Thành phố Thông minh thông báo thi tuyển phương án kiến trúc công trình Tháp 108 tầng
Tháp cao tầng: Biểu tượng của các thành phố lớn trên thế giới
Sheraton Grand Danang Resort & Convention Center tiếp tục là điểm đến lý tưởng cho các đám cưới đặc biệt ấn tượng của các tỷ phú Ấn Độ
» TMS Group và chiến lược phát triển bền vững trong lĩnh vực BĐS
» Cơ hội hữu hạn sở hữu BĐS biển pháp lý lâu dài tại giao điểm 3 đại lộ xuyên đảo Phú Quốc
» Xu hướng đầu tư an toàn với BĐS có pháp lý đầy đủ
Theo Savills Việt Nam, thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng tại Việt Nam đang phát triển theo hướng chuyên nghiệp hơn. Tại các nước châu Âu, xu hướng đầu tư ngôi nhà thứ hai nhằm phục vụ mục đích nghỉ dưỡng đã có từ rất lâu, nhưng tại Việt Nam thì nhu cầu này mới chỉ đang trên đà phát triển.
Tại Việt Nam, xu hướng đầu tư các sản phẩm ngôi nhà thứ hai bao gồm condotel, BĐS hàng hiệu bắt đầu xuất hiện tại các tỉnh thành có du lịch phát triển như Đà Nẵng, Nha Trang. Phần lớn người bỏ tiền ra mua loại hình BĐS này vì mục đích đầu tư là chính. Tuy nhiên, xu hướng mua ngôi nhà thứ hai để nghỉ dưỡng cũng đang dần phổ biến hơn.
Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels Châu Á - Thái Bình Dương cho rằng: “Đây là một tín hiệu tốt cho cả các điểm đến du lịch và dự án khi chủ đầu tư có thể giảm bớt áp lực trong việc đưa ra các cam kết tài chính trong quá trình dự án vận hành kinh doanh." Ngoài ra, trong vài năm trở lại đây thị trường BĐS nghỉ dưỡng và BĐS hàng hiệu ghi nhận sự hợp tác giữa chủ đầu tư và đơn vị vận hành quốc tế để quản lý.
“Điều này giúp cải thiện chất lượng dịch vụ nhưng nhiều chủ đầu tư vẫn chưa hiểu rõ thông lệ quốc tế, cách phối hợp với đơn vị vận hành trong quá trình vận hành và quản lý dự án. Chính vì vậy, người mua cần phải xác định rõ mô hình kinh doanh của dự án và năng lực của nhà điều hành là các yếu tố quan trọng để có thể đưa ra quyết định đầu tư phù hợp. Cụ thể, nếu dự án được hoạch định để có thể vận hành như một khách sạn, khu nghỉ dưỡng thì việc tham gia của các đơn vị vận hành quốc tế có thể giúp dự án hoạt động hiệu quả hơn. Còn nếu dự án được xây dựng để đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cá nhân thì có thể chỉ cần một đơn vị quản lý tài sản, cung cấp các dịch vụ cơ bản cho cư dân là được” - ông Mauro Gasparotti nhấn mạnh.
Đánh giá về tình hình giao dịch trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng, vị chuyên gia này thừa nhận hoạt động mua bán ở phân khúc này hiện đang trầm lắng, không sôi động như thời điểm trước đại dịch. Nhiều dự án được giới thiệu ra thị trường nhưng tỉ lệ hấp thu ở mức thấp. Nguyên nhân chủ yếu là do việc kiểm soát tín dụng chặt chẽ hơn và các quy định về mặt pháp lý khiến các nhà đầu tư cá nhân trở nên do dự. Hiện những giao dịch thành công chủ yếu là do người mua đánh giá cao về giá trị đầu tư, đặc biệt là sở hữu tiềm năng tăng giá tốt.
“Có thể thấy rằng hiện nay khách hàng có nhiều sự lựa chọn hơn song họ sẽ cần hiểu hơn về bản chất của các sản phẩm. Dựa trên những thông tin này, khách hàng có thể đánh giá tốt hơn giá trị của dự án cũng như những lợi ích tiềm năng mà họ có thể đạt được khi đưa ra quyết định đầu tư chứ không chỉ đơn thuần dựa trên những hình ảnh minh họa trong tài liệu bán hàng” - ông Mauro Gasparotti nêu quan điểm.
Đại Vụ Nam (t/h)
Tin khác
-
Doanh nghiệp vàng bạc Kim Chung – Quán Lào, Yên Định: Hội viên tích cực của Hội Mỹ nghệ kim hoàn đá quý Việt Nam
-
Các hãng xe đua nhau khuyến mại, kích cầu mua sắm dịp lễ 30/4 - 1/5
-
Thanh Hóa: Đắm tàu làm 4 ngư dân mất tích - nỗi đau người ở lại
-
Lãnh đạo UBND tỉnh Thanh Hóa thăm, tặng quà tri ân các chiến sỹ Điện Biên
-
Thiệu Hoá: Nhiều hoạt động ý nghĩa chào đón những ngày lễ lớn của đất nước
-
WB dự báo tăng trưởng GDP của Việt Nam đạt 5,5% trong năm 2024
Danh sách các thành phố, thị xã sẽ không được "phân lô bán nền" từ năm 2025
(THPL) - Kể từ ngày 01/01/2025, 105 thành phố, thị xã thuộc 63 tỉnh, thành trên khắp cả nước sẽ không được phân lô, bán nền theo quy định...23/04/2024 17:34:24Ngân hàng Nhà nước đấu giá thành công 3.400 lượng vàng
(THPL) - Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa thông báo, phiên đấu thầu sáng nay (23/4) có 2 đơn vị trúng thầu với 3.400 lượng vàng trên tổng số...23/04/2024 17:30:00Nhiều tín hiệu tích cực cho xuất khẩu cá tra vào thị trường UAE
(THPL) - Hiện nay, dư địa xuất khẩu cá tra sang UAE vẫn tốt khi dân số tại khu vực này ngày càng tăng, thu nhập của người dân cao và tốc độ...23/04/2024 17:05:07SHB năm thứ hai liên tiếp được vinh danh Ngân hàng có hoạt động tài trợ bền vững tốt nhất
(THPL) - SHB lần thứ hai liên tiếp là đại diện duy nhất tại Châu Á - Thái Bình Dương được Global Finance vinh danh là “Ngân hàng có hoạt động...23/04/2024 15:46:52
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Cộng đồng runner ngóng chờ giải chạy VPBank Can Tho Music Night Run 2024
(THPL) - VPBank Can Tho Music Night Run 2024 sẽ chính thức khởi tranh vào ngày 13/4. Hàng ngàn runner háo hức trải nghiệm lễ hội thể thao âm nhạc lần đầu tiên diễn ra tại đô thị sông nước Cần Thơ. - Vietjet công bố đường bay mới TP. Hồ Chí Minh – Tây An (Trung Quốc)
- Du lịch Việt Nam có thêm điểm đến mới khiến giới thượng lưu khắp toàn...
- Thành lập Công ty TNHH Một thành viên CADIVI miền Bắc
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
SHB năm thứ hai liên tiếp được vinh danh Ngân hàng có hoạt động tài trợ bền vững tốt nhất
(THPL) - SHB lần thứ hai liên tiếp là đại diện duy nhất tại Châu Á - Thái Bình Dương được Global Finance vinh danh là “Ngân hàng có hoạt động Tài trợ Bền vững tốt nhất 2024”. Tín dụng xanh tại SHB 2023 tăng trưởng ấn tượng so với 2022, qua đó, khẳng định vị thế là một trong số các Ngân hàng TMCP tư nhân tích cực cho vay xanh tại Việt Nam. - Công bố thêm 1 nhà máy đạt trung hòa carbon, Vinamilk tiến nhanh trên hành trình...
- Quý 1/2024: Techcombank báo lãi 7.802 tỷ đồng, quán quân tỷ lệ CASA ở mức...
- Ciputra Hanoi được vinh danh liên tiếp 16 năm tại giải thưởng Rồng vàng 2024
- Halong bay cruise 3 days 2 nights
- Tòa nhà cho thuê văn phòng tại hà đông
- Xem thêm sở hữu kỳ nghỉ mới nhất
- masteri west heights