Bất động sản khu Đông TP.HCM tiếp tục dẫn dắt thị trường
(THPL) - Khu Đông TP.HCM tiếp tục duy trì vị trí dẫn đầu nguồn cung và lượng tiêu thụ mới ở phân khúc căn hộ cao cấp. Đặc biệt, quận 2 cũ trở thành trung tâm quy tụ của nhiều dự án hạng sang đến từ các chủ đầu tư uy tín trong và ngoài nước.
Tin liên quan
Xu hướng BĐS năm 2023: Bùng nổ sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực, phân khúc bình dân
Vimedimex khẳng định không liên quan vụ sai phạm đấu giá đất
Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình cất nóc dự án quy mô tại Thủ Thiêm
Hanoi Melody Residences - Không gian lý tưởng nâng niu mọi khoảnh khắc sum vầy
Sắp diễn ra sự kiện Home Hanoi Xuan 2023
» Xu hướng thiết kế dự án bất động sản không lỗi thời
» Tiện ích xứng tầm tại bất động sản hạng sang ngay đất “vàng” TP.HCM
» 4 lý do bất động sản vẫn là kênh đầu tư sáng giá nửa cuối năm 2022
Trong 6 tháng đầu năm, khu Đông TP.HCM tiếp tục duy trì vị trí dẫn đầu, chiếm 90% nguồn cung mới. Mặt bằng giá bán sơ cấp tăng 3% - 5% so với cùng kỳ năm trước.

Là khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế bậc nhất, quận 2 (cũ) không chỉ được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng hiện đại, hệ thống giao thông đồng bộ mà còn tập trung nhiều dự án BĐS đẳng cấp.
Có thể thấy, ngay sau khi TP. Thủ Đức được Chính phủ quy hoạch phát triển đô thị theo định hướng trở thành trung tâm kinh tế tri thức và tài chính, thị trường bất động sản tại khu vực này ngày càng trở nên sôi động. Thủ Đức có nhiều lợi thế để phát triển bất động sản nhà ở như: quỹ đất rộng, chính sách quy hoạch đang được triển khai đồng bộ và các công trình giao thông trọng điểm đang dần hoàn chỉnh.
Cầu Thủ Thiêm 2 bắc qua sông Sài Gòn thông xe hồi cuối tháng 4 và tuyến Metro số 1 kết nối Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào vận hành từ năm 2022, tiếp tục mang đến điểm sáng cho khu vực này.
Đáng kể đến, quận 2 cũ với vị thế là “hạt nhân” phát triển kinh tế, tài chính, văn hóa của thành phố mới được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển lớn. Khu vực này quy tụ nhiều dự án quy mô lớn được phát triển từ những chủ đầu tư hàng đầu trong nước và ngoài nước như Keppel Land, Capitaland, Lotte, Đại Quang Minh, Dat Xanh Group, SonKim Land, Masterise Homes…
Theo ghi nhận, tọa lạc ngay trung tâm phường An Phú do Masterise Homes phát triển, dự án The Global City có quy mô hơn 117ha, với phân khúc nhà thấp tầng đang được giới thiệu giá từ 150 triệu đồng/m2. Về phân khúc căn hộ, theo người viết khảo sát qua các đơn vị môi giới, giá bán căn hộ dự kiến từ 120 triệu đồng/m2; dự án Saigon Sport City bao gồm nhà ở cao cấp, khu thương mại dịch vụ và khu thể thao của chủ đầu tư Keppel Land với quy mô lên đến 64 ha có giá dự kiến từ 110 triệu đồng/m2. Khu vực Thảo Điền; dự án Thảo Điền Green Tower có giá rumor giai đoạn 3 từ 140 triệu đồng/m2.
Riêng lõi trung tâm Thủ Thiêm, dự án Empire City của chủ đầu tư Keppel Land có giá từ 160 triệu đồng/m2, dự án The Metropole Thủ Thiêm có giá từ 168 triệu đồng/m2, dự án Lotte Eco Smart City có giá dự kiến từ 150 triệu đồng/m2, The River Thủ Thiêm giá 130 triệu đồng/m2, Grand Marina có giá giới thiệu không dưới 260 triệu đồng/m2,…

Bất động sản quận 2 được săn lùng kể cả trong giai đoạn thách thức của kinh tế nhờ vị trí đẹp, tiềm năng tăng trưởng mạnh tại khu Đông Sài Gòn.
Về quy mô đầu tư, cũng như chất lượng tiện ích của các dự án được thị trường ghi nhận là khá hợp lý, khi mà người mua nhà thấp tầng hoặc căn hộ trong các khu dự án quy mô có thể được cung cấp các tiện ích gần như đầy đủ. Chất lượng thiết kế từ ý tưởng cho đến nội khu cũng được các chủ đầu tư chăm chút kỹ lưỡng mang tính điểm nhấn, trong khi thị trường gần như cạn kiệt các nguồn quỹ đất có vị trí đẹp.
Ví dụ mới đây, dự án Datxanhhomes Riverside (trước đây là Gem Riverside), Tập đoàn Đất Xanh cũng đã hé lộ những hình ảnh mới với thiết kế và diện mạo cực kỳ ấn tượng, được kỳ vọng sẽ cùng với The Global City, Saigon Sport City và Palm City tạo nên quần thể đô thị đẳng cấp và sầm uất nhất tại Thành phố Thủ Đức trong thời gian tới đây.
Hoặc The Metropole Thủ Thiêm vừa bàn giao The Galleria, phân khu đầu tiên của dự án cũng như dự án The River Thủ Thiêm sắp bàn giao trong tháng 8 năm 2022 đã tiếp tục góp phần tăng sức nóng của khu vực này và các dự án chuẩn bị triển khai tại khu vực cũng đang được thị trường đón nhận tích cực.
"Sự phục hồi của nền kinh tế kéo theo nhu cầu bất động sản tăng cao ở tất cả các phân khúc, từ căn hộ đến văn phòng cho thuê, nhà xưởng, bất động sản bán lẻ… Đặc biệt, trong tình hình nguồn cung bị thắt chặt bởi nhiều lý do, mặt bằng giá bất động sản tăng lên trong thời gian tới là điều có thể tính đến. Mua nhà để ở trong giai đoạn ‘bản lề’ này sẽ tận dụng được tối ưu những lợi thế và tín dụng và mặt bằng giá cả", Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định.
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cũng chia sẻ rằng, ông luôn nhìn thị trường tích cực, thiên về trung hạn và dài hạn. Hiện, lực cầu trên thị trường đang tốt tương đương thậm chí tốt hơn trước dịch.
“Chính phủ cũng đang kích thích đầu tư công gói 113 nghìn tỷ đồng, phát triển hạ tầng khắp nơi, GDP tăng trưởng tốt (dự báo 7%), trong khi lạm phát chỉ ở mức 4%... Như vậy đang có nhiều yếu tố tích cực cho thị trường như vĩ mô đang ủng hộ, chính sách cũng nới lỏng hơn... Thực tế nhiều người vẫn rất quan tâm đến bất động sản, và thị trường đang ở giai đoạn nghỉ ngơi lấy sức", ông Quốc Anh nhấn mạnh.
Huy Quang
Tin khác
Giá vàng và ngoại tệ ngày 31/1: Vàng giảm ngày vía Thần Tài, USD tăng nhẹ
Dự báo thời tiết ngày 31/1: Bắc Bộ ngày nắng, rét về đêm và sáng sớm
Bắt tạm giam 3 cán bộ hải quan nhận hơn 2 tỉ đồng để thông quan hơn 5.000 lượt xe quá tải
Tự ý đóng cửa và bán hàng nhỏ giọt, nhiều cơ sở kinh doanh xăng dầu bị xử phạt
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ dự lễ phát động thi đua và Tết trồng cây tại Tuyên Quang
Đồng Nai khởi công cầu nghìn tỷ sau 3 lần lỗi hẹn
Charm vàng, trang sức vàng 24K lên ngôi dịp Thần Tài
(THPL) - Không phải vàng ép vỉ, charm vàng, trang sức vàng 24K mới là sản phẩm lên ngôi và được giới trẻ săn tìm trong dịp Thần Tài.30/01/2023 20:21:20Những điểm mới hấp dẫn du khách tại Lễ hội Xuân Yên Tử năm 2023
(THPL)- Sau hai năm do đại dịch COVID-19 các hoạt động phần hội không tổ chức được, Hội Xuân Yên Tử 2023 năm nay sẽ được mở trở lại...30/01/2023 20:27:00Giá xăng tăng lên gần 1.000 đồng/lít
(THPL) - Chiều tối 30/1, đồng loạt các doanh nghiệp điều chỉnh theo hướng tăng giá xăng dầu trên cơ sở điều hành của liên Bộ Công Thương...30/01/2023 20:14:48Công an tỉnh Nam Định phát động Tết trồng cây “Đời đời nhớ ơn Bác Hồ” xuân Quý Mão 2023
(THPL) - Thực hiện Lời kêu gọi của Chủ tịch Hồ Chí Minh: "Mùa Xuân là Tết trồng cây, làm cho đất nước càng ngày càng Xuân", sáng ngày...30/01/2023 19:25:19
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Tập đoàn TH ra mắt sản phẩm Sữa Uống Lên Men TH true YOGURT PROBIOTICS 18 tỷ lợi khuẩn
(THPL) - Tiếp nối sứ mệnh “Vì sức khỏe cộng đồng”, mới đây, Tập đoàn TH chính thức cho ra mắt sản phẩm mới - Sữa Uống Lên Men TH true YOGURT PROBIOTICS với hàm lượng lợi khuẩn vượt trội. - Hòa Phát lần đầu xuất khẩu thép dài sang Châu Âu
- Ra mắt Thẻ ghi nợ Quốc tế VPBank Shopee – quà tặng cho các tín đồ mua sắm
- Hưng Yên xây dựng thương hiệu cho sản phẩm OCOP của tỉnh
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
LienVietPostBank sớm hoàn thành Basel III và IFRS 9, gia tăng năng lực quản trị rủi ro
(THPL) - Ngày 22/12/2022, Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt (LienVietPostBank) công bố hoàn thành Chuẩn mực quản trị rủi ro Basel III và Chuẩn mực kế toán quốc tế IFRS 9, trở thành một trong số ít các Tổ chức tín dụng tại Việt Nam áp dụng đồng thời hai chuẩn mực quản trị rủi ro và báo cáo tài chính khắt khe trong lĩnh vực ngân hàng trên toàn thế giới. - ABBANK và Dai-ichi Việt Nam ký kết hợp tác chiến lược
- Dai-ichi Life Việt Nam được vinh danh trong Top 4 Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam...
- VINFUTURE 2022 vinh danh 4 công trình khoa học "Hồi sinh và tái thiết" thế giới
- Felicity Phú Quốc
- Gia Thịnh group
- Nệm cao su Nội Thất Ken
- Mua bán nhà đất Thủ Đức