Bất động sản An Giang hưởng lợi từ hạ tầng phát triển

Hạ tầng An Giang hoàn thiện tăng kết nối vùng

Theo Ban Quản lý Dự án công trình Giao thông và Nông nghiệp An Giang, cầu Châu Đốc là một trong các hạng mục chính thuộc Dự án xây dựng tuyến đường liên kết vùng đoạn từ thị xã Tân Châu đến thành phố Châu Đốc, kết nối với tỉnh Kiên Giang và Đồng Tháp với tổng chiều dài 20,96km.

Dự án có điểm đầu tại nút giao với đường tỉnh 954, phường Long Sơn, thị xã Tân Châu và điểm cuối tại nút giao với Quốc lộ 91, phường Vĩnh Mỹ, thành phố Châu Đốc hiện cũng đang thi công vượt tiến độ so kế hoạch ban đầu. Dự án vừa hợp long vào đầu tháng 12/2023 và sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng đồng bộ cùng với cầu Châu Đốc vào cuối năm 2024.

Đặc biệt, cầu Châu Đốc sẽ góp phần thông tuyến Quốc lộ N1 kết nối theo trục ngang của các tỉnh Tây Nam bộ nằm trên trục hành lang biên giới Long An-Đồng Tháp-An Giang-Kiên Giang và hoàn thiện hệ thống giao thông liên khu vực trong vùng, tạo điều kiện phát triển kinh tế-xã hội tỉnh An Giang, góp phần đảm bảo an ninh quốc phòng khu vực biên giới Tây Nam.

An Giang còn sở hữu tuyến quốc lộ 91 đđóng vai trò kết nối vùng Cần Thơ - An Giang và biên giới Campuchia. Tuyến đường dài 142km, đang được xây dựng tuyến nối và tuyến tránh với bề rộng đường 11m, góp phần giảm áp lực giao thông trên tuyến đường trung tâm thành phố sau khi hoàn thành.

Đồng thời, kết nối với các tuyến đường khác như cầu Cao Lãnh, cầu Vàm Cống, tuyến nối cầu Cao Lãnh – cầu Vàm Cống và tuyến Lộ Tẻ - Rạch Sỏi.... Ngoài ra, đây còn là tuyến kết nối với các cao tốc quan trọng đã và sắp được triển khai: Cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận, tuyến Cao Lãnh - Lộ Tẻ - Rạch Sỏi, cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ, cao tốc Cần Thơ - Hậu Giang - Cà Mau, cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng, cao tốc Mỹ An - Cao Lãnh, cao tốc Hà Tiên - Bạc Liêu, tuyến An Hữu - Cao Lãnh, dự án cảng biển nước sâu Trần Đề, dự án mở rộng sân bay quốc tế Cần Thơ... Do dó, quốc lộ 91 là mắt xích quan trọng kết nối hoàn chỉnh mạng lưới giao thông, đảm bảo an toàn giao thông khu vực đồng bằng sông Cửu Long.

Tuyến quốc lộ 91 và cầu Châu Đốc là một trong những cột mốc hạ tầng quan trọng của An Giang góp phần mở rộng không gian đô thị phía Tây An Giang, thu hút ngày càng nhiều công ty, doanh nghiệp đến đầu tư, khai thác, tạo nền tảng động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo quốc phòng, an ninh cho tỉnh. Trong đó, lĩnh vực được hưởng lợi đầu tiên là bất động sản.

Đô thị quanh trục quốc lộ - hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng

Hiện nay, một số dự án đã hình thành quanh tuyến đường quốc lộ 91, trong đó khu đô thị Phúc An Asuka do Tran Anh Group phát triển. Khi các tuyến cầu Châu Đốc, cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng đi vào hoạt động, lưu lượng lưu thông sẽ đông đúc và nhanh chóng hơn, với sự kết nối vào tuyến quốc lộ 91 sẽ giúp khu đô thị Phúc An Asuka được hưởng lợi.

Các sản phẩm nhà được xây sẵn của Phúc An Asuka nằm trong tổ hợp khu đô thị nhiều tiện ích cùng không gian xanh bao quanh, không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà trở thành điểm giao lưu văn hoá, giải trí cho giới cộng đồng. Với lợi thế về vị trí, khu đô thị còn sở hữu tiềm năng về cho thuê lưu trú đối với khách du lịch khá lớn.

Có thể nói, sau khi hạ tầng được nâng cấp và hoàn thiện hơn, khoảng cách địa lý giữa các vùng tại miền Tây sẽ cải thiện đáng kể. Nhờ vậy, các đô thị vệ tinh mới của Tây Nam Bộ như Châu Đốc đang được hưởng lợi để phát triển bất động sản.

Đức Hoàng