Hải Phòng: Tiềm năng đầu tư bất động sản cho thuê
(THPL) - Những năm gần đây, huyện Thủy Nguyên (Hải Phòng) nói riêng có nhiều bước tiến mạnh mẽ trong ngành công nghiệp, thu hút nguồn nhân lực khắp các tỉnh thành lân cận. Đây là tiền đề quan trọng để phát triển kinh doanh bất động sản cho thuê tại địa phương.
Tin liên quan
- Doanh nghiệp Việt cần lưu ý về nhãn mác thực phẩm khi xuất khẩu vào Singapore
Giá vàng và ngoại tệ ngày 26/4: Vàng tăng mạnh, USD trượt giá
ĐHĐCĐ SSI: Đặt mục tiêu doanh thu 8.112 tỷ đồng, lợi nhuận tăng 19%
Sau những kết quả tích cực ở thị trường nước ngoài, HBC thông qua phương án phát hành 274 triệu cổ phiếu riêng lẻ tăng nguồn vốn
Trước thềm ĐHCĐ thường niên, nhìn lại hoạt động kinh doanh và cuộc chiến ghế “nóng” ở Eximbank
Hạ tầng giao thông phát triển vượt bậc
Là một trong số những huyện phát triển nhất miền Bắc đồng thời là nút giao quan trọng kết nối Hải Phòng – Quảng Ninh – Hải Dương, cơ sở hạ tầng của huyện Thủy Nguyên luôn được chính quyền quan tâm đầu tư. Cư dân địa phương trước giờ có thể kết nối tới các khu vực trong thành phố dễ dàng thông qua cầu Bính, cầu Kiền và di chuyển liên tỉnh thông qua những con đường huyết mạch Quốc lộ 10, đường 359…
Cùng với sự phát triển ngày càng nhanh của thành phố, đặc biệt là sau khi Khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ VSIP đi vào hoạt động đã thu hút một lượng lớn nguồn nhân lực tới huyện Thủy Nguyên, thành phố đã cho triển khai thêm nhiều dự án để phát triển cơ sở hạ tầng, đặc biệt là giao thông tại địa phương.
Trung tuần tháng 8 vừa qua, tại huyện Thủy Nguyên đã khởi công Dự án Đầu tư xây dựng Hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc Sông Cấm với tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng. Dự án gồm 4 hạng mục: Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật KĐT mới Bắc Sông Cấm; xây dựng hệ thống giao thông chính KĐT mới Bắc Sông Cấm; xây dựng đê tả sông Cấm và xây dựng Cầu Hoàng Văn Thụ nối liền huyện Thủy Nguyên với quận Hồng Bàng (đã được khởi công đầu năm 2017).
Tương lai, cư dân huyện Thủy Nguyên di chuyển vào trung tâm thành phố chỉ mất 3 km qua cầu Hoàng Văn Thụ.
Không chỉ có cầu Hoàng Văn Thụ, thành phố còn đang triển khai cầu Nguyễn Trãi nối đường Nguyễn Trãi (quận Ngô Quyền) sang khu công nghiệp VSIP Hải Phòng và Khu đô thị mới Bắc Sông Cấm; cầu Vũ Yên nối khu công nghiệp VSIP và đảo Vũ Yên… Những cây cầu và tuyến đường mới sẽ là tiền đề để phát triển kinh tế khu vực, giúp cư dân huyện Thủy Nguyên di chuyển thuận lợi và nhanh chóng hơn.
Tiềm năng bất động sản cho thuê, chìa khóa đầu tư sinh lời
Trong bối cảnh tăng trưởng không ngừng của ngành công nghiệp thành phố, huyện Thủy Nguyên có đóng góp không nhỏ với những doanh nghiệp mũi nhọn như Nhà máy xi măng Hải Phòng, Công ty Công nghiệp tàu thủy Nam Triệu, Nhà máy nhiệt điện 600 MW… Đặc biệt phải kể đến sự ra đời của Khu công nghiệp VSIP với quy mô 1.600 ha, là nơi hàng chục nhà máy đang hoạt động - đã làm thay đổi bộ mặt kinh tế của địa phương và thu hút nguồn nhân lực khổng lồ từ các nơi đổ về.
Số lượng người lao động tăng đồng nghĩa với sự tăng lên về nhu cầu nhà ở. Do đó, Thủy Nguyên đang được coi là “mảnh đất vàng” để các nhà đầu tư phát triển mô hình bất động sản cho thuê – một kênh sinh lời đều đặn và đảm bảo.
Hiện tại, giá nhà đất ở huyện Thủy Nguyên đang được đánh giá là khá hợp lý để đầu tư. Chỉ cách Khu công nghiệp VSIP khoảng 1 km, các lô đất tại Khu đô thị Gò Gai Central Park có mức giá trung bình 10 triệu đồng/m2. Nếu đầu tư một lô đất khoảng 300m2 sẽ tốn chi phí khoảng 3 tỷ đồng. Trên lô đất này có thể xây dựng từ 3-4 tầng với khoảng 40 phòng nhỏ để cho thuê, diện tích 20m2, chi phí xây dựng sẽ tiêu tốn thêm khoảng 3 tỷ đồng nữa.
Với mức giá thuê từ 1,5 triệu đồng/tháng cho một phòng, tổng cộng mỗi tháng nhà đầu tư sẽ thu lợi ít nhất 60 triệu đồng, tương đương chỉ sau khoảng 8 năm sẽ hoàn vốn toàn bộ. Hoặc sau 2-3 năm kinh doanh cho thuê hiệu quả, nhà đầu tư có thể bán lại bất động sản với giá trị chắc chắn sẽ tăng cao khi nhu cầu thuê nhà ngày càng tăng lên như hiện nay.
PV
Tin khác
-
Hậu Lộc, Thanh Hóa: Nhiều hoạt động ý nghĩa chào mừng ngày lễ lớn của đất nước
-
Doanh nghiệp Việt cần lưu ý về nhãn mác thực phẩm khi xuất khẩu vào Singapore
-
App MBBank: Xác thực khuôn mặt, an tâm chuyển tiền
-
Thủ tướng chỉ đạo tập trung tìm kiếm nạn nhân mất tích tại thị xã Quảng Yên
-
Thanh Hoá: Huyện Nông Cống sắp có thêm khu công nghiệp công nghệ cao Tượng Lĩnh 353 ha
-
Giá vàng và ngoại tệ ngày 26/4: Vàng tăng mạnh, USD trượt giá
Dự báo thời tiết ngày 26/4: Bắc Bộ bước vào đợt nắng nóng diện rộng
(THPL) - Theo dự báo, hôm nay 26/4, các tỉnh Bắc Bộ ngày nắng, có nơi nắng nóng với nền nhiệt cao nhất phổ biến ở mức 32-35 độ C.26/04/2024 08:04:15ĐHĐCĐ SSI: Đặt mục tiêu doanh thu 8.112 tỷ đồng, lợi nhuận tăng 19%
(THPL) - Chiều ngày 25/4/2024, tại TP. HCM, Công ty Cổ phần Chứng khoán SSI (HOSE: SSI) đã tổ chức Đại hội đồng Cổ đông thường niên năm 2024...25/04/2024 20:20:05Sau những kết quả tích cực ở thị trường nước ngoài, HBC thông qua phương án phát hành 274 triệu cổ phiếu riêng lẻ tăng nguồn vốn
(THPL) - Sau công bố những kết quả tích cực tại thị trường Kenya và Mỹ, chiều ngày 25/04/2024, đại hội cổ đông Công ty Cổ Phần Tập đoàn...25/04/2024 20:23:55Trước thềm ĐHCĐ thường niên, nhìn lại hoạt động kinh doanh và cuộc chiến ghế “nóng” ở Eximbank
(THPL) - Trong lĩnh vực ngân hàng, ghế “nóng” chủ tịch HĐQT ở Ngân hàng TMCP Xuất Nhập Khẩu Việt Nam (Eximbank; mã: EIB) được xem là một...25/04/2024 19:43:24
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
App MBBank: Xác thực khuôn mặt, an tâm chuyển tiền
(THPL) - Với tính năng bảo mật hai lớp, xác thực sinh trắc học trên App MBBank, người dùng có thể “gấp đôi” an tâm khi chuyển tiền qua ứng dụng ngân hàng, đặc biệt là đối với những giao dịch lớn. - Cộng đồng runner ngóng chờ giải chạy VPBank Can Tho Music Night Run 2024
- Vietjet công bố đường bay mới TP. Hồ Chí Minh – Tây An (Trung Quốc)
- Du lịch Việt Nam có thêm điểm đến mới khiến giới thượng lưu khắp toàn...
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Văn Phú – Invest: Xây chắc nền tảng, hướng tới tương lai
(THPL) - Ngày 24/04, tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest đã tổ chức thành công cuộc họp Đại hội đồng cồ đông thường niên năm 2024. Với mục tiêu giữ vững ổn định, song song với việc tiếp tục phát triển kinh doanh, doanh nghiệp sẽ tiếp tục triển khai loạt dự án tại các địa bàn mang tính trọng điểm và nằm trong kế hoạch chiến lược tầm nhìn đến năm 2032. - SHB năm thứ hai liên tiếp được vinh danh Ngân hàng có hoạt động tài trợ...
- Công bố thêm 1 nhà máy đạt trung hòa carbon, Vinamilk tiến nhanh trên hành trình...
- Quý 1/2024: Techcombank báo lãi 7.802 tỷ đồng, quán quân tỷ lệ CASA ở mức...