BĐS Đà Nẵng: “Thả tiền” vào đâu để thắng lớn?
(THPL) - Nếu vẫn còn e ngại trong đầu tư đất nền hoặc không muốn bỏ quá nhiều tiền vào biệt thự thì nhà phố chính là lựa chọn sáng suốt cho nhà đầu tư đang quan tâm đến thị trường Đà Nẵng.
Tin liên quan
- KĐT sinh thái dọc 2 bên bờ sông Đơ: Mảnh ghép quan trọng thay đổi diện mạo "viên ngọc biển" Sầm Sơn
Danh sách các thành phố, thị xã sẽ không được "phân lô bán nền" từ năm 2025
InterContinental Hanoi Westlake: Top 10 khách sạn trong phố tốt nhất Việt Nam
Dự án Thành phố Thông minh thông báo thi tuyển phương án kiến trúc công trình Tháp 108 tầng
Tháp cao tầng: Biểu tượng của các thành phố lớn trên thế giới
» Chuyển động thị trường BĐS cuối 2019: cuộc chơi mới ở miền cực Nam
» BĐS Nam đảo Ngọc: “Miền đất hứa” sinh lời
» Khai trương sàn giao dịch BĐS Novaland Cam Ranh và biệt thự mẫu NovaBeach Cam Ranh Resort and Villas
Theo các chuyên gia bất động sản (BĐS), với tiềm năng lớn về du lịch, nhà phố tại Đà Nẵng được đánh giá là “gà đẻ trứng vàng” bởi khả năng hấp thụ và tiềm năng sinh lời bền vững.
Đầu tư nhà phố: “Gà đẻ trứng vàng”
Nhà phố là sản phẩm BĐS đáp ứng đủ các tiêu chí: vừa để ở, vừa để kinh doanh cũng như đảm bảo mục tiêu sinh lời, được sở hữu trong dài hạn. Theo nhận định của các chuyên gia, giá bán nhà phố có khả năng tăng 15 – 30% sau từ 1 đến 2 năm. Nếu không trực tiếp kinh doanh, cơ hội mang lại lợi nhuận từ cho thuê cũng rất cao, từ 8% -12%/năm.
Nhà phố có lợi thế vừa ở vừa kinh doanh, sinh lời dài hạn
Ông Huỳnh Phước Nghĩa, Phó trưởng khoa Kinh doanh quốc tế - Marketing Đại học Kinh tế TP.HCM nhận định, trong những tháng cuối năm 2019, loại hình BĐS đa năng sẽ trở nên hấp dẫn hơn.
So với các loại hình nhà ở khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà hẻm... thì nhà phố ven sông, nhà phố trong khu đô thị sinh thái có tính thương mại cao hơn, vừa phục vụ dân cư trong nội khu, vừa có thể kinh doanh dịch vụ đáp ứng nhu cầu khách du lịch.
Chị Kim Lễ, một nhà đầu tư nhà phố lâu năm ở Đà Nẵng cho biết: “Đầu tư nhà phố có tính an toàn cao và khó có khả năng thua lỗ bởi tính đa công năng. Nhưng yếu tố quan trọng để đảm bảo sinh lời vẫn phải là vị trí, đẹp nhất là nằm ven đường lớn, ven sông, ở khu vực phát triển...”
Anh Thành Chung, giám đốc một sàn môi giới BĐS tại Đà Nẵng nhận định: các nhà đầu tư đang có xu hướng tìm kiếm nhà phố nằm ở một trong hai mũi nhọn phát triển theo quy hoạch, đó là phía Đông Nam và Tây Bắc. Tuy nhiên do địa thế chạy dọc ven biển, sở hữu sông Cổ Cò đang được đầu tư thông luồng toàn tuyến (hoàn thành trước tháng 9/2020), thì phía Đông Nam có lợi thế lớn để kinh doanh dịch vụ du lịch, kinh doanh khách sạn.
Cơ hội “bội thu” kinh doanh dịch vụ
Mới đây, theo báo cáo của trang web Live and Invest Overseas (Sống và đầu tư nước ngoài), Tạp chí Forbes đã xếp hạng Đà Nẵng là một trong những thành phố đẹp có chi phí sống rẻ nhất đối với người ngoại quốc, cùng với những cái tên khác như Lisbon (Bồ Đào Nha), Abruzzo (Italy), Chiangmai (Thái Lan)…
Nhà phố ở các khu đô thị sinh thái phía Đông Nam Đà Nẵng đang được săn đón
Báo cáo này cũng nhận xét: "Đà Nẵng là một điểm thu hút du lịch nổi tiếng ở khu vực Đông Nam Á, với cơ sở hạ tầng phát triển nhanh và có sân bay quốc tế. Ngoài việc là một điểm du lịch nổi tiếng, Đà Nẵng còn là một thành phố giàu tiềm năng kinh tế và vẫn đang phát triển nhanh chóng".
Trong trung và dài hạn, Đà Nẵng vẫn là thành phố du lịch hấp dẫn top đầu cả nước, hội đủ tiềm năng trở thành điểm đến hàng đầu châu Á. Bởi vậy, kinh doanh dịch vụ du lịch vẫn được coi là ngành “hái ra tiền”.
Xu hướng đầu tư BĐS phục vụ kinh doanh dịch vụ du lịch cũng vì thế đã âm thầm tạo sóng. Trong đó, đáng kể phải nhắc tới sự quan tâm lớn của giới đầu tư đối với các sản phẩm nhà phố ở khu đô thị sinh thái ven sông Nam Hòa Xuân. Không riêng giới đầu tư ở Đà Nẵng, mà các nhà đầu tư ở Hà Nội, TP.HCM cũng tìm đến. Sở hữu căn nhà phố ven sông hay ven đường lớn Nguyễn Phước Lan kéo dài là mơ ước của rất nhiều nhà đầu tư.
Nhà phố ở Đà Nẵng chưa khi nào hết hấp dẫn
Hấp dẫn bởi vị trí nằm ngay trung tâm phát triển mới phía Đông Nam Đà Nẵng, khu đô thị sinh thái ven sông Nam Hòa Xuân còn được chú ý bởi khả năng kết nối thuận tiện khi chỉ mất 5 phút chạy xe đến trung tâm thành phố, cách bãi tắm công cộng Sơn Thủy chỉ khoảng 1 km, gần các khu trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, quần thể casino ven biển.
Chỉ chừng ấy đã đủ niềm tin về khả năng tăng giá mạnh của nhà phố Nam Hòa Xuân trong tương lai. Khi sông Cổ Cò được thông luồng toàn tuyến, du lịch đường thủy Đà Nẵng – Hội An sẽ phát triển mạnh mẽ và được đầu tư nhiều điểm dừng chân, vui chơi giải trí ven sông. Do đó, dễ hiểu vì sao ngay từ bây giờ, các sản phẩm nhà phố Nam Hòa Xuân ven sông, ven đường lớn đã nhanh chóng có chủ.
PV
Tin khác
-
ĐHĐCĐ SSI: Đặt mục tiêu doanh thu 8.112 tỷ đồng, lợi nhuận tăng 19%
-
Sau những kết quả tích cực ở thị trường nước ngoài, HBC thông qua phương án phát hành 274 triệu cổ phiếu riêng lẻ tăng nguồn vốn
-
Trước thềm ĐHCĐ thường niên, nhìn lại hoạt động kinh doanh và cuộc chiến ghế “nóng” ở Eximbank
-
Lực lượng QLTT liên tiếp phát hiện các vụ vận chuyển đường kính nhập lậu
-
Bộ Công Thương cảnh báo nguy cơ bị lừa đảo khi giao dịch với đối tác tại UAE
-
Giá xăng dầu đồng loạt giảm từ 15h chiều nay
Các bến xe tại Hà Nội tăng chuyến phục vụ người dân dịp lễ 30/4 - 1/5
(THPL) - Theo dự báo vào dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5, lượng khách từ các bến xe tại Hà Nội sẽ tập trung đi lại chủ yếu ở các chặng ngắn và tăng...25/04/2024 14:37:48Huy động tối đa nhân lực, phương tiện tìm kiếm người mất tích do lật thuyền
(THPL) - UBND thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh đang phối hợp lực lượng chức năng trên địa bàn tìm kiếm 4 người mất tích do lật đò máy khi...25/04/2024 13:46:00Lý Hải mời mẹ 99 tuổi và bà con ở quê dự sự kiện ra mắt "Lật mặt 7"
(THPL) - Buổi họp báo Lật Mặt 7: Một Điều Ước diễn ra tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh quy tụ nhiều gương mặt nổi tiếng trong showbiz Việt.25/04/2024 14:30:00Cục HKVN đề nghị tăng chuyến bay nội địa dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5
(THPL) - Ngày 24/4, Cục Hàng không Việt Nam tiếp tục có văn bản gửi các Hãng hàng không Việt Nam xem xét bổ sung ngay tải cung ứng trên các đường...25/04/2024 10:22:15
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Cộng đồng runner ngóng chờ giải chạy VPBank Can Tho Music Night Run 2024
(THPL) - VPBank Can Tho Music Night Run 2024 sẽ chính thức khởi tranh vào ngày 13/4. Hàng ngàn runner háo hức trải nghiệm lễ hội thể thao âm nhạc lần đầu tiên diễn ra tại đô thị sông nước Cần Thơ. - Vietjet công bố đường bay mới TP. Hồ Chí Minh – Tây An (Trung Quốc)
- Du lịch Việt Nam có thêm điểm đến mới khiến giới thượng lưu khắp toàn...
- Thành lập Công ty TNHH Một thành viên CADIVI miền Bắc
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Văn Phú – Invest: Xây chắc nền tảng, hướng tới tương lai
(THPL) - Ngày 24/04, tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest đã tổ chức thành công cuộc họp Đại hội đồng cồ đông thường niên năm 2024. Với mục tiêu giữ vững ổn định, song song với việc tiếp tục phát triển kinh doanh, doanh nghiệp sẽ tiếp tục triển khai loạt dự án tại các địa bàn mang tính trọng điểm và nằm trong kế hoạch chiến lược tầm nhìn đến năm 2032. - SHB năm thứ hai liên tiếp được vinh danh Ngân hàng có hoạt động tài trợ...
- Công bố thêm 1 nhà máy đạt trung hòa carbon, Vinamilk tiến nhanh trên hành trình...
- Quý 1/2024: Techcombank báo lãi 7.802 tỷ đồng, quán quân tỷ lệ CASA ở mức...
- rèm cửa đà nẵng
- Tòa nhà cho thuê văn phòng quận tây hồ
- Trang chuyên Mua Bán Nhà Đất Quy Nhơn Giá Tốt
- Trang Tin Tức Hanoi Signature Ramond Holdings
- a1 a2 a3 Masteri lumiere