Việt Yên, Bắc Giang: Chính quyền xã thừa nhận buông lỏng trong quản lý đất đai

Như thông tin Thương hiệu & Pháp luật đã đăng tải trong bài viết ngày 21/1/2017 với tiêu đề: " Việt Yên, Bắc Giang: UBND xã ngang nhiên hợp lý hoá để dân lấp ao xây nhà?" để phản ánh về việc UBND xã Hoàng Ninh huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang có dấu hiệu làm lơ cho dân công khai đổ đất, lấn chiếm ao làng, ao của dân trên diện rộng rồi hợp lý hoá theo Quyết định 191 của UBND tỉnh Bắc Giang, thu hàng trăm triệu đồng của dân.

Cụ thể, căn cứ theo Đơn thư kêu cứu khẩn cấp của ông Nguyễn Công Điềm tại thôn Hoàng Mai, chúng tôi được biết ông Điềm có một thửa ao ngót ngàn mét vuông do cụ Bốc (bố ông Điềm) để lại. Thửa ao này thuộc về ao Hậu, thể hiện rõ phần cụ Bốc tại bản đồ xanh năm 1960. Những năm cuối thập kỷ 80, thế kỷ trước, ông Điềm mang vợ con đi làm công nhân tại Quảng Ninh. Phần ao để lại cho các con, cháu trong họ trông nom quản lý. Năm 2005, nghỉ hưu, ông Điềm quay về làm đơn xin san lấp lại một phần ao để làm nhà ở và cải tạo phần còn lại nuôi thả cá.

Ròng rã mãi không xin được ao, ông Điềm hết sức phẫn nộ khi chứng kiến những người dân xung quanh ào ào đổ đất lấn chiếm ao nhà ông. Không những vậy, có cả những người ở nơi khác cũng chạy đến, hối hả lấp ao, chia phần. Tuổi già, sức yếu, ông chỉ biết kêu với UBND xã nhưng chẳng thấy hồi âm.

Điều tra theo đơn thư kêu cứu của gia đình ông Điềm cung cấp, PV cũng đã chứng kiến, ghi nhận tại thôn Hoàng Mai có rất nhiều ngôi nhà khang trang đang hối hả hoàn thiện quanh ao ông Hậu trên phần đất lấn chiếm. Anh Tuấn, người được uỷ quyền hợp pháp của ông Điềm bất lực chỉ cho tôi hàng trăm mét vuông ao đang biến thành nhà người khác. 

Ngoài ra, tìm hiểu được biết, các hộ lấn chiếm đất đều phải nộp cho xã số tiền từ 40 đến 60 triệu đồng và sau đó sẽ được xem xét làm “sổ đỏ”. Khoản tiền này, theo một trưởng thôn là tiền nộp một phần cho xã để được cấp sổ đỏ theo Quyết định số 191/2012/QĐ-UBND ngày 27/6/2012 của UBND tỉnh Bắc Giang. Sau khi ra sổ, các hộ sẽ phải nộp thêm tiền để lấy sổ theo đơn giá 950,000 VNĐ/m2.

Để rộng đường thông tin dư luận, phản ánh một cách khách quan nhất về sự việc trên, cũng như trách nhiệm của chính quyền địa phương (cụ thể trách nhiệm ở đây thuộc về UBND xã Hoàng Ninh) trong công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn xã. Ngày 10/2/2017,  PV cũng đã có buổi làm việc với chính quyền UBND xã Hoàng Ninh về tình trạng lấn, chiếm đất ao để xây dựng nhà ở đang ngày đêm diễn ra tại một số thôn: Hoàng Mai 1; Hoàng Mai 2: Hoàng Mai 3...và các thôn lân cận.

Để rộng đường thông tin dư luận, phản ánh một cách khách quan nhất về sự việc trên, cũng như trách nhiệm của chính quyền địa phương mà cũ thể ở đây là UBND xã Hoàng Ninh trong công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn xã. Ngày 10/2/2017,  PV cũng đã có buổi làm việc với chính quyền UBND xã Hoàng Ninh về tình trạng lấn, chiếm đất ao để xây dựng nhà ở đang ngày đêm diễn ra tại một số thôn: Hoàng Mai 1; Hoàng Mai 2: Hoàng Mai 3...và các thôn lân cận.

Trao đổi với PV, ông Phùng Văn Trung, phó Chủ tịch UBND xã Hoàng Ninh phối hợp cùng các cán bộ chuyên môn cho hay: " Quá trình quản lý đất đai từ năm 2005 đến năm 2010 công tác quản lý đất đai nhà nước cũng có thời gian là buông lỏng quản lý, khiến một số hộ lấp đất ao để làm lều, với để cốp pha... cho đến năm 2012 với sự vào cuộc của Đảng ủy, UBND xã tập trung xử lý toàn bộ các trường hợp vi phạm trong đó tập trung chủ yếu vào thôn Hoàng Mai."

Về hình thức xử lý đối với các hộ vi phạm về lấn, chiếm đất đai, vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn, ông Trung chia sẻ: " Trước tiên sẽ vận động các hộ tự tháo dỡ, trả lại nguyên trạng đối với công trình đã vi phạm. Từ năm 2012, UBND xã cũng đã ghi nhận có 150 trường hợp vi phạm liên quan đến đất đai, tiến hành tháo dỡ đối với 32 trường hợp vi phạm. Tuy nhiên, hiện nay tại khu vực ao ông Hậu, do là ao tù dẫn đến gây ô nhiễm môi trường nên UBND xã cũng đã kiến nghị với UBND huyện về việc điều chỉnh quy hoạch đối với các trường hợp đã san lấp đất ao."(!?)

Liên quan đến trách nhiệm khi để xảy ra tình trạng sai phạm trên địa bàn xã Hoàng Ninh thời gian qua, ông Trung cho biết:" Việc để xảy ra các trường hợp vi phạm trên, sẽ liên quan đến trách nhiệm từ trưởng thôn và các cán bộ tại UBND xã Hoàng Ninh". Như vậy, để quy trách nhiệm khi có sai phạm thì theo ông Trung sẽ không liên quan đến bất kỳ cá nhân nào, mà trách nhiệm chính ở đây hoàn toàn thuộc về chính quyền UBND xã.

Tuy nhiên, theo cách xử lý vi phạm của UBND xã Hoàng Ninh hiện nay là yêu cầu người vi phạm trả lại nguyên trạng đối với phần đất đã vi phạm, nhưng không yêu cầu các hộ vi phạm khôi phục nguyên trạng tại thời điểm khi ao chưa bị lấp. Không rõ với cách xử lý vi phạm như hiện nay của UBND xã có ngăn chặn được triệt để tình hình về vi phạm trật tự trong quản lý đất đai, trật tự xây dựng hay không? Nhưng điều khiến dư luận người dân trên địa bàn xã đang thực sự cảm thấy "bức xúc, lo lắng" trước tình trạng ao, đất ruộng ngày dần biến mất để thay vào đó là các ngôi nhà khang trang.

Ngoài ra, trước cách làm của UBND xã là để cho các hộ vi phạm khắc phục việc lấp đất ao bằng cách giữ lại nguyên trạng đối với ao đã bị lấp, xong rồi lại đề xuất, kiến nghị UBND huyện điều chỉnh để phù hợp với quy hoạch, xong sau đó sẽ tiến hành bán đấu giá lại cho người vi phạm.  Với cách làm như vậy, dư luận người dân tại xã Hoàng Ninh cũng đang "hoài nghi" cho rằng, để xảy ra tình trạng vi phạm trong quản lý đất đai tại đây cũng là do UBND xã "bật đèn xanh" cho vi phạm tái diễn.

Trước thông tin diễn biến sự việc trên, tòa soạn Thương hiệu & Pháp luật đề nghị các cơ quan chức năng tỉnh Bắc Giang cần sớm vào cuộc làm rõ các sai phạm, và có phương hướng ngăn chặn việc tái diễn lấp đất ao, ruộng để chuyển đổi mục đích sử dụng tại xã Hoàng Ninh, cũng như làm rõ trách nhiệm của cán bộ khi để xảy ra các sai phạm trong một thời gian dài như vậy.

Thương hiệu & Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin về sự việc này.

Thanh Sơn