Ngân hàng Quốc tế (VIB) nhầm lẫn hay cố tình tiếp tay cho dự án ma kiểu Alibaba?
(THPL) - Mặc dù trên thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu không tồn tại dự án nào có tên Hắc Dịch LakeView, nhưng môi giới vẫn tung ra thư ngỏ thông báo cho vay lên đến 70% giá trị sản phẩm của Ngân hàng Quốc tế (VIB) để chiêu dụ khách hàng.
Tin liên quan
- GELEX: Bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng trong quý 1/2024
Cam kết cho thuê mức hấp dẫn nhất thị trường, Tecco Elite City Thái Nguyên hút khách
KĐT sinh thái dọc 2 bên bờ sông Đơ: Mảnh ghép quan trọng thay đổi diện mạo "viên ngọc biển" Sầm Sơn
Danh sách các thành phố, thị xã sẽ không được "phân lô bán nền" từ năm 2025
InterContinental Hanoi Westlake: Top 10 khách sạn trong phố tốt nhất Việt Nam
» TPHCM: Bắt giám đốc vẽ dự án "ma" chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng
» Bình Dương: Xuất hiện tràn lan quảng cáo dự án “ma” mang tên Hồ Gươm Xanh?
Thời gian gần đây, nhiều website và mạng xã hội ngập tràn quảng cáo về dự án có tên Khu dân cư Hắc Dịch LakeView (Khu phố 3, phường Hắc Dịch, T.X Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) do Công ty Cổ phần Bất động sản Tech Việt Nam làm chủ đầu tư.
Theo đó, Khu dân cư Hắc Dịch Lakeview có quy mô 20 nền, diện tích 110-175m2, trong đó bao gồm 60m2 thổ cư. Dự án có mặt tiền đường nhựa hiện hữu của nhà nước với xe lưu thông hai chiều. Khu dân cư chỉ cách trung tâm Hắc Dịch 2km, cách tuyến Cao tốc BHBT 700m và ngay khu du lịch Hồ Nhà Bè.
“Khu dân cư Hắc Dịch Lake View có vị trí chiến lược nằm tại trung tâm Thị xã Phú Mỹ, cách TP.HCM chỉ 50km hơn 1 giờ di chuyển, cách thành phố biển du lịch Vũng Tàu chỉ hơn 30km, cách vòng xoay Hắc Dịch chỉ hơn 1 km. Từ Hắc Dịch - Tóc Tiên đi vào dự án chỉ 2km, khu công nghiệp Mỹ Xuân chỉ 5km. Dự án cách khu công nghiệp công nghệ cao 450ha 2,5km, tọa lạc ngay trục đường quy hoạch lên cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu 31m và Khu du lịch Suối Nhum 500m.
Với quy hoạch T.X Phú Mỹ lên thành phố vào giai đoạn 2023-2025 cùng với điều kiện hạ tầng công nghiệp cảng biển và giao thông lớn đang được đầu tư tạo ra sự tăng trưởng mạnh mẽ về bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền, dự án hứa hẹn sẽ là nơi sinh sống lý tưởng cho cư dân”
Vào vai nhà đầu tư, PV liên hệ với nhân viên môi giới thuộc Công ty Cổ phần Bất động sản Tech Việt Nam thì được biết: “Dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, mà còn được quy hoạch bài bản, hạ tầng đầu tư hoàn chỉnh, đảm bảo sinh lời cao. Đặc biệt là chính sách ngân hàng hỗ trợ cho khách hàng vay tới 70-80% giá trị lô đất. Điều đáng nói, dự án được Ngân hàng Quốc tế (VIB) hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị đất”.
Để tạo niền tin cho PV, nhân viên này gửi thư ngỏ mà phía ngân hàng VIB gửi đến Công ty Cổ phần Tech Việt Nam về chính sách tài trợ cho cá nhân vay mua bất động sản thuộc dự án Khu dân cư Hắc Dịch Lake View.
Cụ thể, ngân hàng sẽ hỗ trợ cho khách hàng dự án Hắc Dịch Lake View vay với lãi suất 8,3%/năm (ưu đãi 6 tháng) và 9,1%/năm (ưu đãi 12 tháng. Thời hạn tối đa 30 năm, hạn mức vay tối đa 70% giá trị tài sản, phương thức giải ngân được giải ngân trực tiếp vào tài khoản của chủ đầu tư.
Tuy nhiên, khi PV hỏi về hồ sơ pháp lý của dự án nói trên thì nhân viên sales không cung cấp được bất kỳ tài liệu nào liên quan, hay quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án. Môi giới còn thông tin, đây chỉ là khu đất phân lô, được đầu tư hạ tầng, đường sá nên không khác gì một dự án được quy hoạch bài bản. Hiện các lô đất diện tích từ 110-175m2 đã ra sổ đỏ hoàn chỉnh, và đang được chào bán với giá khoảng 8 triệu đồng/m2.
Như vậy, trên thực tế, đây không phải là một dự án bất động sản như lời môi giới quảng cáo. Trong khi đó, phía ngân hàng VIB vẫn xác nhận đây là dự án có tên Hắc Dịch Lake View, và hỗ trợ cho vay đến 70% giá trị lô đất. Chính điều này đã gây ra không ít hiểu lầm cho khách hàng quan tâm đến bất động sản Phú Mỹ thời gian qua, đặc biệt là đối với những khách hàng không am hiểu về pháp lý.
Dưới góc độ pháp lý, Luật sư Diệp Năng Bình – Trưởng Văn phòng Tinh Thông luật nhận định: “Đất phân lô bán nền được vẽ thành dự án thì không có các hồ sơ pháp lý như Quyết định chủ trương đầu tư, Quy hoạch chi tiết 1/500… Thông thường, đất phân lô bán nền được cá nhân đứng tên chủ sở hữu, sau đó xin đấu nối hạ tầng rồi vẽ thành tên dự án mỹ miều để rao bán. Nhà đầu tư nên tỉnh táo và cân nhắc kỹ lưỡng bởi có thể gặp phải rủi ro khi mua phải đất nông nghiệp không thuộc khu vực quy hoạch đất ở, hoặc một số khu vực người bán tự ý mở đường trên đất nông nghiệp để phân lô bán nền thì rất rủi ro khi bị chính quyền địa phương phát hiện và xử lý”.
Huy Quang
Tin khác
-
Phát hiện xác chết trong căn hộ cao cấp: Nạn nhân tử vong 1,5 năm trước
-
Giá vé máy bay đắt kỷ lục: Côn Đảo bị thiệt thòi
-
Quý I/2024 - Nam A Bank ghi nhận lợi nhuận tăng hơn 30%
-
Đề xuất mua điện mặt trời dư giá 0 đồng
-
Sẵn sàng cho đêm khai mạc Carnaval Hạ Long 2024
-
Tập đoàn Bảo Việt (BVH): Lợi nhuận hợp nhất Quý I/2024 tăng trưởng 13%
Hà Tĩnh: Hội thi nghiệp vụ Phòng cháy, chữa cháy và Cứu hộ cứu nạn tổ liên gia
(THPL ) - Sáng ngày 25/4/2024, UBND Thị xã Hồng Lĩnh tổ chức Hội thi nghiệp vụ chữa cháy và CNCH “Tổ liên gia an toàn phòng cháy, chữa cháy” năm...27/04/2024 08:42:54Hội chợ OCOP Quảng Ninh – Hè 2024: Cơ hội để doanh nghiệp kết nối, quảng bá sản phẩm
(THPL) - Hội chợ OCOP Quảng Ninh - Hè 2024 được tổ chức vào đúng dịp nghỉ lễ 30/4 -1/5. Đây là cơ hội để các doanh nghiệp, cơ sở sản xuất...27/04/2024 10:03:25ĐHCĐ Năng lượng Sơn Hà (SHE): Kế hoạch sáp nhập công ty ống thép SSP, mở rộng dư địa tăng trưởng
Ngày 26/4, Công ty cổ phần Phát triển Năng lượng Sơn Hà (mã chứng khoán SHE) tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông (ĐHCĐ) thường...27/04/2024 10:25:22Dự báo nắng nóng trên cả ba miền dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5
(THPL) - Theo dự báo, dịp nghỉ lễ 30/4-1/5, hầu hết tỉnh thành sẽ nắng nóng, cao nhất trong ngày từ 35 độ C trở lên. Trong đó khu vực Bắc Bộ...27/04/2024 10:21:07
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Nha Khoa Valis - Nơi giữ chữ tín hơn vàng
(THPL) - Trong thế giới ngày nay, việc tìm kiếm một nơi chăm sóc sức khỏe răng miệng đáng tin cậy không chỉ là một sự lựa chọn, mà là một nhu cầu cấp bách. Và giữa những lựa chọn vô số, Nha Khoa Valis không chỉ đứng vững mà còn tỏa sáng với cam kết giữ chữ tín hơn cả vàng đối với mọi khách hàng. - App MBBank: Xác thực khuôn mặt, an tâm chuyển tiền
- Cộng đồng runner ngóng chờ giải chạy VPBank Can Tho Music Night Run 2024
- Vietjet công bố đường bay mới TP. Hồ Chí Minh – Tây An (Trung Quốc)
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Tập đoàn Bảo Việt (BVH): Lợi nhuận hợp nhất Quý I/2024 tăng trưởng 13%
(THPL) - Tập đoàn Bảo Việt công bố kết quả kinh doanh quý I năm 2024 (trước soát xét), theo đó Công ty Mẹ và các đơn vị thành viên ghi nhận mức tăng trưởng khả quan với Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 617 tỷ đồng, tăng trưởng 13%; Tổng doanh thu hợp nhất đạt 14.066 tỷ đồng, tương đương cùng kỳ năm 2023. - Văn Phú – Invest: Xây chắc nền tảng, hướng tới tương lai
- SHB năm thứ hai liên tiếp được vinh danh Ngân hàng có hoạt động tài trợ...
- Công bố thêm 1 nhà máy đạt trung hòa carbon, Vinamilk tiến nhanh trên hành trình...