Khánh Hòa: Hàng loạt khách sạn Majestic xây dựng sai phép

Ngày 7/1/2016, UBND tỉnh Khánh Hòa, Sở Xây dựng cấp Giấy phép số 121/ GPXD-SXD cho khách sạn Majestic 3 do Công ty TNHH sản xuất- Thương mại và Dịch vụ Việt Nga làm chủ đầu tư, có địa chỉ tại 96B/5/4. Vị trí xây dựng tại thửa đất số 651 tờ bản đồ số 33, diện tích lô đất 360,77 m2 số nhà 96B/5/4+96B/5/5+96B/5/6+96B/5/7+Lô 57 hẻm 98A đường Trần Phú, phường Lộc Thọ, thành phố Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa).

Diện tích xây dựng tầng 1 là 311,5 m2,  tổng diện tích sàn là 6.760,27 m2, chiều cao xây dựng công trình (Tính từ nền vỉa hè) + 68,6m, cốt nền xây dựng công trình là + 1,60 m và số tầng được phép cấp là 20 tầng nổi và 01 tầng hầm. Thực tế là được Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng 20 tầng nhưng chủ đầu tư đã tự ý nâng thành 27 tầng nổi và 1 tầng hầm và tum thang tại lô có địa chỉ 96B6 đường Trần Phú, Thành Phố Nha Trang.

Không chỉ khách sạn Majesic 3 mà trước đó khách sạn có tên Majestic tại số 90-92 Trần Phú, phường Lộc Thọ thành phố Nha Trang, do Công ty TNHH sản xuất- Thương mại và Dịch vụ Việt Nga làm chủ đầu tư, đã được Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng số 03/GPXD ngày 11/01/2012 với quy mô 13 tầng nổi+01 tầng hầm và 63 buồng phòng, nhưng chủ đầu tư đã tự ý nâng lên theo hiện trạng là 15 tầng nổi+ 01 tum thang+ 01 tầng hầm 63 buồng phòng.

Trong văn bản số 3559/SXD-KTQH Khánh Hòa, ngày 11 tháng 9 năm 2018, về việc điều chỉnh quy mô đầu tư xây dựng công trình khách sạn Majestic tại số 90-92 Trần Phú, phường Lộc Thọ, TP Nha trang có nêu rõ sai phạm. Tuy nhiên trong quá trình triển khai thi công và đưa vào khai thác sử dụng chủ đầu tư đã tự ý thay đổi quy mô cũng như công năng sử dụng của công trình, toàn bộ nội dung sai khác nêu trên đã được Sở Xây dựng tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh tại các văn bản số 2099/SXD-KTQH ngày 19/06/2017. Theo đó, do công trình khách sạn nêu trên đã đưa vào khai thác và sử dụng từ quý I/2013 nên không tiến hành xử lý vi phạm hành chính đã hết hiệu lực.

Ngày 23/11/2017, UBND tỉnh đã ban hành văn bản số 11065/ UBND-XDNĐ thống nhất với đề xuất giải pháp khắc phục nội dung sai khác của dự án Khách sạn Majestic Nha Trang so với Giấy phép xây dựng số 3/GPXD ngày 11/01/2012(quy mô hiện theo hiện trạng là 15 tầng nổi+ 01 tum thang+ 01 tầng hầm và 63 buồng phòng) và đồng thời giao Sở Xây dựng đôn đốc, hướng dẫn Công ty TNHH sản xuất- Thương mại và Dịch vụ Việt Nga thực hiện đầy đủ các thủ tục ( kiểm định chất lượng công trình, đánh giá tác động môi trường,.. ) làm cơ sở để điều chỉnh Giấy phép xây dựng theo quy định. 

Liên quan đến nội dung chỉ đạo nêu trên, Sở Xây dựng đã nhiều lần đôn đốc Công ty khẩn trương hoàn chỉnh hồ sơ gửi Sở Xây dựng cho ý kiến đối với các giải pháp thiết kế cơ sở điều chỉnh Giấy phép xây dựng cho phù hợp, tuy nhiên đến nay, Sở Xây dựng vẫn chưa nhận được hồ sơ do công ty cung cấp. 

Thực tế cho thấy trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa tình hình mật độ xây dựng khá dày đặc, có hàng chục cao ốc, khách sạn, nhà cao tầng... được xây dựng san sát tại các tuyến đường dọc bãi biển đã làm ách tắc giao thông, chắn tầm nhìn tại thành phố biển, thành phố du lịch Nha Trang. Và tình trạng xây dựng không phép sai phép, trốn thuế xảy ra rất nhiều cần chấn chỉnh kịp thời và xử lý nghiêm các đơn vị xem thường pháp luật.

Thương hiệu và Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin!

Thanh Xuân