Hà Nội cho phép Tổng công ty 36 xây nhà cao tầng tại 'đất vàng' Chùa Bộc

Trong tổng diện tích 9.825,7 m2 đất chuyển mục đích sử dụng, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt quy hoạch phân bổ cụ thể cho từng hạng mục công trình. Đất ở (6.842,7 m2) được sử dụng để xây dựng công trình nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ và công trình hạ tầng, phía dưới thiết kế tầng hầm.

Đất thương mại, dịch vụ (2.940,6 m2) dành để xây dựng công trình văn phòng, khách sạn, thương mại dịch vụ cùng hệ thống hạ tầng phục vụ công trình thương mại, phía dưới có tầng hầm.

Với đất nằm trong chỉ giới đường đỏ (42,4 m2), Tổng công ty 36 - CTCP có trách nhiệm đầu tư xây dựng đường; sau khi hoàn thành công trình sẽ bàn giao lại cho chính quyền địa phương và cơ quan chức năng của thành phố để quản lý.

Quyết định của thành phố nêu rõ các quy định pháp lý về hình thức đất và thời hạn sử dụng đối với từng phân khu: Đối với phân khu đất ở (6.842,7 m2) áp dụng hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất đối với Tổng công ty 36 là 50 năm kể từ ngày UBND TP ký quyết định, còn người mua nhà ở sẽ được sử dụng đất với thời hạn lâu dài.

Đối với phân khu đất thương mại, dịch vụ (2.940,6 m2) áp dụng hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm, thời hạn sử dụng đất là 50 năm tính từ ngày UBND TP ký quyết định.

Về nghĩa vụ tài chính, giá đất tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất của dự án sẽ được xác định cụ thể theo các quy định hiện hành. Bên cạnh đó, TP Hà Nội yêu cầu Tổng công ty 36 chịu hoàn toàn trách nhiệm về tính chuẩn xác cũng như tính hợp pháp của các thông tin, số liệu, tài liệu trong hồ sơ dự án đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất.

Đồng thời, liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để làm thủ tục xác định giá đất tính thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, tiền sử dụng đất tạm nộp theo quy định; xác định giá trị tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội.

Liên hệ với Sở Tài chính để được hướng dẫn nộp số tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội nhằm bổ sung vào ngân sách TP dành để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Minh Anh