Dự án 5.000 tỷ chưa xong, "chúa đảo" Đào Hồng Tuyển còn "mơ" siêu đô thị 65.000 tỷ
(THPL) - "Chúa đảo" Đào Hồng Tuyển vừa mới đề xuất đầu tư một siêu dự án ở TP. HCM với tổng mức đầu tư lên tới 65.000 tỷ, nhưng ngay tại Hà Nội, dự án 5.000 tỷ đồng của tập đoàn này vẫn còn dang dở, bỏ hoang để cỏ mọc um tùm, chậm trễ kéo dài.
Tuy nhiên, ngay tại Hà Nội, dự án đô thị "Tuần Châu Ecopark" của "chúa đảo" Đào Hồng Tuyển đã "đắp chiếu" 10 năm nay và mới "rục rịch" trở lại xây dựng được một thời gian ngắn. Dự án được mệnh danh là “tiểu Tuần Châu giữa lòng Hà Nội”, triển khai trên phần diện tích gần 200 ha và dự kiến sẽ được quy hoạch trở thành khu đô thị sinh thái hiện đại với đầy đủ tiện ích như thành phố thu nhỏ.
 |
 |
| Dự kiến, dự án sẽ đưa vào sử dụng khu vui chơi, giải trí vào năm 2010. Nhưng sau nhiều năm đắp chiếu, đến đầu 2016 dự án này mới được tái khởi động. Tuy nhiên, đến thời điểm cuối tháng 3/2017 dự án vẫn chưa có dấu hiệu hoàn thành. Ảnh: Internet |
Theo giấy chứng nhận đầu tư ban đầu cấp năm 2007, dự án có tổng diện tích 198 ha, tổng đầu tư 5.000 tỷ đồng với nhiều hạng mục như sân golf, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, khu biệt thự, khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị quốc tế, chung cư cao cấp.
Theo như dự kiến, khu đô thị này sẽ được đưa vào hoạt động vào năm 2010 đúng dịp kỉ niệm 1.000 năm Thăng Long Hà Nội. Tuy nhiên sau đó, dự án bị "đắp chiếu" và được thông báo sẽ khai trương vào tháng 6/2016. Thế nhưng tới thời điểm hiện tại, mọi thứ vẫn đang rất ngổn ngang.
Theo ghi nhận của PV ngày 21/3, nhiều hạng mục công trình vẫn đang được triển khai, khu vui chơi giải trí chỉ có khoảng hơn 10 công nhân đang thi công một cách chậm chạp. Khu nhà biểu diễn cá heo, sư tử biển cũng đang được thi công. Tuy nhiên, trong công trường chỉ có vài ba công nhân hàn xì đang làm việc.
Khu nhà điều hành cũng có công nhân đang thi công, tuy nhiên chưa hề có thiết bị nào được lắp đặt. Căn nhà mới chỉ hoàn thành phần ngoại thất. Một vài công nhân ở khu nhà điều hành cho biết, dự kiến đợt này sẽ đưa các công trình vào hoạt động đúng dịp 30/4 (?!).
Một số hình ảnh của dự án được PV ghi nhận
 |
 |
 |
| Khu vực vui chơi giải trí dự kiến đưa vào hoạt động vào tháng 6/2016 tuy nhiên tới nay vẫn chưa có động tĩnh gì. |
 |
| Lác đác một vài công nhân đang làm nhiệm vụ duy tu, bảo dưỡng. |
 |
| Khu nhà điều hành mới chỉ xong phần ngoại thất. |
 |
| Khu nhà biểu diễn cá heo, sư tử biển vẫn đang được thi công phần mái nhà. |
Dự án trị giá 5.000 tỷ đã bị "đắp chiếu" hàng chục năm trời vẫn chưa hoàn thành và ngày đưa vào sử dụng vẫn là dấu hỏi lớn. Chính sự ì ạch, lỗi hẹn sau nhiều lần hứa này khiến cho nhiều người đặt ra câu hỏi liệu "siêu dự án" lớn cả chục lần dự án đang "đắp chiếu" kia có khả thi?.
| Theo tiến sĩ Bùi Quang Tín, chuyên gia kinh tế tại TP HCM, nếu thực hiện dự án Thành phố Mới thì Tập đoàn Tuần Châu sẽ phải bỏ ra khoảng 13 tỷ USD để đền bù, giải tỏa lượng đất nông nghiệp “khổng lồ” tại Củ Chi. Con số 13 tỷ USD là quá lớn với tập đoàn này. Chính vì vậy, tập đoàn này buộc sẽ phải vay vốn ngân hàng. Trong khi đó, hệ số rủi ro cho vay bất động sản của các ngân hàng hiện đang tăng từ 150% lên 250% nên các dự án có nhiều rủi ro như dự án Thành phố Mới là rất khó vay vốn. Theo Thông tư 06 của Ngân hàng Nhà nước, tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung - dài hạn của các ngân hàng thương mại cũng đã giảm từ 60% xuống 50%, trong khi các nhà băng gần như đã hết hạn mức tín dụng nên có muốn họ cũng khó cho vay, nhất là với những dự án sử dụng đòn bẩy tài chính lớn như siêu dự án ở Củ Chi. “Không phải mua đất rồi để đó là xong, mà phải xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và đặc biệt là hạ tầng nối dự án với khu trung tâm TP. Có thể nói, con số 13 tỷ USD tiền đất chỉ là con số nhỏ so với chi phí đầu tư hạ tầng mà nhà đầu tư phải bỏ ra. Tôi cho rằng đây là dự án không khả thi”, ông Tín nói. |
Hà Minh (t/h)
Tin khác
Tiện ích hoàn thành, Vinhomes Green City ghi dấu mốc mới tại cực tăng trưởng Tây Bắc TP.HCM
Giá trung tâm đạt đỉnh, giới đầu tư đổ về khu Đông săn cơ hội sở hữu bất động sản “chân sóng”
Thấp tầng giá “mềm” như căn hộ, Vinhomes Green City “đốt nóng” thị trường BĐS cuối năm
Giá vàng và ngoại tệ ngày 15/12: Vàng SJC tăng 500.000 đồng/lượng
The Forest - An yên giữa thiên nhiên, thăng hoa trong nhịp phố
Khát vọng bầu trời và tầm nhìn của Bầu Hiển
Vietjet được vinh danh giải Vàng phát triển bền vững tại Đài Loan (Trung Quốc)
(THPL) - Vietjet được vinh danh giải Vàng tại Giải thưởng Phát triển bền vững Giao thông vận tải chuẩn ESG (ESG Transport Sustainability Award)...15/12/2025 10:19:49STEAM for Girls 2025: Nữ sinh bứt phá tại vòng chung kết với những giải pháp xanh đầy bản lĩnh và sáng tạo
(THPL) - Vừa qua, vòng Chung kết “STEAM for Girls – STEAM Xanh cho Nữ sinh 2025” đã diễn ra tại TP. Hồ Chí Minh với sự góp mặt của 9 đội thi xuất...15/12/2025 10:12:07“Trèo đèo lội suối” cả vạn km với VinFast VF 5, chủ xe tiết lộ loạt ưu điểm của chiếc xe “chiến” nhất phân khúc
(THPL) - Những đánh giá chi tiết từ các chủ xe đã di chuyển hàng vạn km cho thấy VinFast VF 5 không chỉ bền bỉ, vận hành ổn định mà còn sở...15/12/2025 10:10:23Khớp nhịp bàn giao với sóng hạ tầng quốc gia 2027 - 2028, Vinhomes Golden City sẵn sàng cho chu kỳ tăng giá mạnh
(THPL) - Việc hàng loạt dự án hạ tầng quốc gia, trong đó có tuyến đường sắt tốc độ cao Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng, đồng loạt khởi công...15/12/2025 10:08:48
