Dự án 5.000 tỷ chưa xong, "chúa đảo" Đào Hồng Tuyển còn "mơ" siêu đô thị 65.000 tỷ
(THPL) - "Chúa đảo" Đào Hồng Tuyển vừa mới đề xuất đầu tư một siêu dự án ở TP. HCM với tổng mức đầu tư lên tới 65.000 tỷ, nhưng ngay tại Hà Nội, dự án 5.000 tỷ đồng của tập đoàn này vẫn còn dang dở, bỏ hoang để cỏ mọc um tùm, chậm trễ kéo dài.
Tuy nhiên, ngay tại Hà Nội, dự án đô thị "Tuần Châu Ecopark" của "chúa đảo" Đào Hồng Tuyển đã "đắp chiếu" 10 năm nay và mới "rục rịch" trở lại xây dựng được một thời gian ngắn. Dự án được mệnh danh là “tiểu Tuần Châu giữa lòng Hà Nội”, triển khai trên phần diện tích gần 200 ha và dự kiến sẽ được quy hoạch trở thành khu đô thị sinh thái hiện đại với đầy đủ tiện ích như thành phố thu nhỏ.
 |
 |
| Dự kiến, dự án sẽ đưa vào sử dụng khu vui chơi, giải trí vào năm 2010. Nhưng sau nhiều năm đắp chiếu, đến đầu 2016 dự án này mới được tái khởi động. Tuy nhiên, đến thời điểm cuối tháng 3/2017 dự án vẫn chưa có dấu hiệu hoàn thành. Ảnh: Internet |
Theo giấy chứng nhận đầu tư ban đầu cấp năm 2007, dự án có tổng diện tích 198 ha, tổng đầu tư 5.000 tỷ đồng với nhiều hạng mục như sân golf, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, khu biệt thự, khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị quốc tế, chung cư cao cấp.
Theo như dự kiến, khu đô thị này sẽ được đưa vào hoạt động vào năm 2010 đúng dịp kỉ niệm 1.000 năm Thăng Long Hà Nội. Tuy nhiên sau đó, dự án bị "đắp chiếu" và được thông báo sẽ khai trương vào tháng 6/2016. Thế nhưng tới thời điểm hiện tại, mọi thứ vẫn đang rất ngổn ngang.
Theo ghi nhận của PV ngày 21/3, nhiều hạng mục công trình vẫn đang được triển khai, khu vui chơi giải trí chỉ có khoảng hơn 10 công nhân đang thi công một cách chậm chạp. Khu nhà biểu diễn cá heo, sư tử biển cũng đang được thi công. Tuy nhiên, trong công trường chỉ có vài ba công nhân hàn xì đang làm việc.
Khu nhà điều hành cũng có công nhân đang thi công, tuy nhiên chưa hề có thiết bị nào được lắp đặt. Căn nhà mới chỉ hoàn thành phần ngoại thất. Một vài công nhân ở khu nhà điều hành cho biết, dự kiến đợt này sẽ đưa các công trình vào hoạt động đúng dịp 30/4 (?!).
Một số hình ảnh của dự án được PV ghi nhận
 |
 |
 |
| Khu vực vui chơi giải trí dự kiến đưa vào hoạt động vào tháng 6/2016 tuy nhiên tới nay vẫn chưa có động tĩnh gì. |
 |
| Lác đác một vài công nhân đang làm nhiệm vụ duy tu, bảo dưỡng. |
 |
| Khu nhà điều hành mới chỉ xong phần ngoại thất. |
 |
| Khu nhà biểu diễn cá heo, sư tử biển vẫn đang được thi công phần mái nhà. |
Dự án trị giá 5.000 tỷ đã bị "đắp chiếu" hàng chục năm trời vẫn chưa hoàn thành và ngày đưa vào sử dụng vẫn là dấu hỏi lớn. Chính sự ì ạch, lỗi hẹn sau nhiều lần hứa này khiến cho nhiều người đặt ra câu hỏi liệu "siêu dự án" lớn cả chục lần dự án đang "đắp chiếu" kia có khả thi?.
| Theo tiến sĩ Bùi Quang Tín, chuyên gia kinh tế tại TP HCM, nếu thực hiện dự án Thành phố Mới thì Tập đoàn Tuần Châu sẽ phải bỏ ra khoảng 13 tỷ USD để đền bù, giải tỏa lượng đất nông nghiệp “khổng lồ” tại Củ Chi. Con số 13 tỷ USD là quá lớn với tập đoàn này. Chính vì vậy, tập đoàn này buộc sẽ phải vay vốn ngân hàng. Trong khi đó, hệ số rủi ro cho vay bất động sản của các ngân hàng hiện đang tăng từ 150% lên 250% nên các dự án có nhiều rủi ro như dự án Thành phố Mới là rất khó vay vốn. Theo Thông tư 06 của Ngân hàng Nhà nước, tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung - dài hạn của các ngân hàng thương mại cũng đã giảm từ 60% xuống 50%, trong khi các nhà băng gần như đã hết hạn mức tín dụng nên có muốn họ cũng khó cho vay, nhất là với những dự án sử dụng đòn bẩy tài chính lớn như siêu dự án ở Củ Chi. “Không phải mua đất rồi để đó là xong, mà phải xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và đặc biệt là hạ tầng nối dự án với khu trung tâm TP. Có thể nói, con số 13 tỷ USD tiền đất chỉ là con số nhỏ so với chi phí đầu tư hạ tầng mà nhà đầu tư phải bỏ ra. Tôi cho rằng đây là dự án không khả thi”, ông Tín nói. |
Hà Minh (t/h)
Tin khác
Thanh Hóa: Rà soát hệ thống biển báo để lắp camera AI phạt nguội giao thông
Công an Thanh Hóa: Khởi công xây dựng 2 dự án có tổng vốn đầu tư hơn 860 tỉ đồng
Quảng Ninh thông qua 31 Nghị quyết, phấn đấu GRDP trên 12,5% năm 2026
Đẩy mạnh tuyên truyền phòng, chống tội phạm bằng video ứng dụng trí tuệ nhân tạo AI
Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam và Tập đoàn Bảo Việt ký kết chương trình phối hợp giai đoạn 2026 – 2035
Thuế Hà Nội ra mắt hệ thống AI, hỗ trợ hộ kinh doanh kê khai và nộp thuế tự động
Hơn 250 gian hàng quy tụ công nghệ "xanh" và giải pháp bền vững cho dệt may Việt Nam
(THPL) - Sáng 16/12, Triển lãm quốc tế ngành Công nghiệp Dệt may - Thiết bị, Nguyên phụ liệu & Vải 2025 (HanoiTex & HanoiFabric 2025) đã chính thức...16/12/2025 17:36:00Loạt cổ phiếu chứng khoán “bom tấn” lên sàn gây thất vọng, nhà đầu tư IPO thua lỗ
(THPL) - Thị trường chứng khoán Việt Nam cuối năm 2025 đang chứng kiến một nghịch lý đáng chú ý: hàng loạt cổ phiếu chứng khoán quy mô...16/12/2025 17:34:43Hợp tác xã Miến Việt Cường: Mô hình HTX điển hình thúc đẩy kinh tế từ sản phẩm truyền thống ở Thái Nguyên
(THPL) - Khởi đầu từ một hợp tác xã nhỏ với vốn còn hạn chế, Hợp tác xã Miến Việt Cường (Thái Nguyên) đã vượt qua nhiều khó khăn...16/12/2025 17:30:10HTX Nấm Tam Đảo: Đòn bẩy phát triển kinh tế nông thôn miền núi phía Bắc
Trong những năm gần đây, Hợp tác xã Nấm Tam Đảo (tỉnh Phú Thọ) đã từng bước khẳng định vai trò là mô hình kinh tế tập thể tiêu biểu...16/12/2025 15:14:18
