Điều kiện gì để chung cư mini được cấp sổ đỏ theo Luật nhà ở 2023?
Từ ngày 1/1/2025, nhà nhiều tầng, nhiều căn hộ (chung cư mini) phải đáp ứng những điều kiện cụ thể mới được cấp sổ đỏ theo Luật Nhà ở 2023.
Tin liên quan
- Phân khúc đất nền vùng cận sân bay Long Thành phục hồi tích cực
Cơ hội hay thách thức cho thị trường BĐS Hà Nội: Giá chung cư tăng 40%
Cần đánh giá kỹ lưỡng tác động của quy định tính chi phí vốn vào lợi nhuận nhà đầu tư
GELEX: Bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng trong quý 1/2024
Cam kết cho thuê mức hấp dẫn nhất thị trường, Tecco Elite City Thái Nguyên hút khách
» Luật Nhà ở (sửa đổi): Căn hộ chung cư mini sẽ được cấp sổ hồng
» Bộ Xây dựng: Thanh tra toàn diện hoạt động quản lý, xây dựng chung cư mini
Theo Luật Nhà ở năm 2023, Điều 57, Khoản 3, có hiệu lực từ ngày 1/1/2025, chung cư mini do cá nhân sở hữu, nếu đáp ứng các điều kiện tại Khoản 1 của Điều 57, sẽ được cấp sổ đỏ theo quy định của pháp luật về đất đai. Đồng thời, chúng có thể được chuyển nhượng, bán, cho thuê mua hoặc cho thuê, tuân theo các quy định của Luật Nhà ở năm 2023 và các quy định về kinh doanh bất động sản.
Theo quy định hiện hành, việc cấp sổ đỏ cho chung cư mini phụ thuộc vào việc chúng đáp ứng các điều kiện sau: Đối với cá nhân xây dựng nhà ở có từ 2 tầng trở lên và quy mô dưới 20 căn hộ, nếu mỗi tầng được thiết kế để cho thuê, các quy định cụ thể như sau: Tuân theo yêu cầu xây dựng nhà ở đa tầng của cá nhân theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Xây dựng; Tuân thủ các yêu cầu về an toàn phòng cháy, chữa cháy theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở đa tầng của cá nhân; Tuân thủ điều kiện của UBND cấp tỉnh về đường giao thông để đảm bảo phương tiện chữa cháy có thể hoạt động hiệu quả tại khu vực có nhà ở đa tầng.
Đối với cá nhân xây dựng nhà ở từ 2 tầng trở lên, nếu mỗi tầng được thiết kế để bán, cho thuê mua, hoặc kết hợp giữa bán và cho thuê mua, hoặc cho thuê căn hộ, hoặc nhà ở có quy mô từ 20 căn hộ trở lên, phải đáp ứng các điều kiện sau: Làm chủ đầu tư cho dự án đầu tư xây dựng nhà ở; Thực hiện đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và các quy định khác liên quan đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở.
Tiến Minh (Tổng hợp)
Tin khác
-
Giá vàng ngày 30/4: Vàng SJC loạn giá trong ngày nghỉ lễ
-
Đông đảo du khách đổ về các khu du lịch biển dịp nghỉ lễ
-
Sở Giáo dục và Đào tạo Hà Nội gửi thông báo khẩn về nguy cơ đuối nước
-
Thời tiết ngày 30/4: Cả nước vẫn nắng nóng gay gắt, có nơi trên 42 độ
-
U23 Indonesia không thể tái hiện kỳ tích của U23 Việt Nam
-
Lễ hội Rồng hút hàng chục ngàn du khách những ngày đầu lễ 30/4
Giá xăng dầu góp phần đẩy CPI tăng 0,07% trong tháng 4
(THPL) - Theo số liệu Tổng cục Thống kê vừa công bố sáng 29/4, giá xăng dầu tăng theo giá nhiên liệu thế giới là nguyên nhân chính làm chỉ số...29/04/2024 15:17:09Chiến thắng 30/4/1975 - Lịch sử hào hùng của dân tộc Việt Nam
(THPL) - Chiến thắng 30/4/1975 là thành quả vĩ đại trong sự nghiệp giải phóng dân tộc, giải phóng xã hội do Đảng ta và chủ tịch Hồ Chí Minh...30/04/2024 07:39:58Phố phường rực rỡ cờ hoa chào mừng 49 năm Ngày Giải phóng miền Nam
(THPL) - Những ngày này, khắp các phố, phường tại các tỉnh thành trên cả nước đều rực rỡ cờ hoa chào mừng 49 năm Ngày giải phóng miền...29/04/2024 15:39:17Người trẻ tích cực thanh lọc cơ thể để tăng tốc chạy deadline trước khi nghỉ lễ
Để có được 5 ngày nghỉ trọn vẹn, Thanh Huyền (27 tuổi, thiết kế đồ họa) tăng tốc chạy deadline từ trước đó cả nửa tháng, cô sẵn...23/04/2024 15:53:00
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Nha Khoa Valis - Nơi giữ chữ tín hơn vàng
(THPL) - Trong thế giới ngày nay, việc tìm kiếm một nơi chăm sóc sức khỏe răng miệng đáng tin cậy không chỉ là một sự lựa chọn, mà là một nhu cầu cấp bách. Và giữa những lựa chọn vô số, Nha Khoa Valis không chỉ đứng vững mà còn tỏa sáng với cam kết giữ chữ tín hơn cả vàng đối với mọi khách hàng. - App MBBank: Xác thực khuôn mặt, an tâm chuyển tiền
- Cộng đồng runner ngóng chờ giải chạy VPBank Can Tho Music Night Run 2024
- Vietjet công bố đường bay mới TP. Hồ Chí Minh – Tây An (Trung Quốc)
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Tập đoàn Bảo Việt (BVH): Lợi nhuận hợp nhất Quý I/2024 tăng trưởng 13%
(THPL) - Tập đoàn Bảo Việt công bố kết quả kinh doanh quý I năm 2024 (trước soát xét), theo đó Công ty Mẹ và các đơn vị thành viên ghi nhận mức tăng trưởng khả quan với Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 617 tỷ đồng, tăng trưởng 13%; Tổng doanh thu hợp nhất đạt 14.066 tỷ đồng, tương đương cùng kỳ năm 2023. - Văn Phú – Invest: Xây chắc nền tảng, hướng tới tương lai
- SHB năm thứ hai liên tiếp được vinh danh Ngân hàng có hoạt động tài trợ...
- Công bố thêm 1 nhà máy đạt trung hòa carbon, Vinamilk tiến nhanh trên hành trình...