Sức hút của bất động sản công nghiệp Việt Nam
(THPL) - Cùng với uy tín là một trong số ít các quốc gia trên thế giới thành công trong việc kiểm soát dịch bệnh Covid-19, xu thế đầu tư vào bất động sản phục vụ các khu chế xuất và các khu công nghiệp ngày càng trở nên rõ nét hơn tại Việt Nam.
Tin liên quan
- KĐT sinh thái dọc 2 bên bờ sông Đơ: Mảnh ghép quan trọng thay đổi diện mạo "viên ngọc biển" Sầm Sơn
Danh sách các thành phố, thị xã sẽ không được "phân lô bán nền" từ năm 2025
InterContinental Hanoi Westlake: Top 10 khách sạn trong phố tốt nhất Việt Nam
Dự án Thành phố Thông minh thông báo thi tuyển phương án kiến trúc công trình Tháp 108 tầng
Tháp cao tầng: Biểu tượng của các thành phố lớn trên thế giới
» Bất động sản thời dịch Covid-19: “Cơ hội trong khó khăn”
» Bất động sản trung tâm chưa bao giờ hết “nóng”
» Thị trường bất động sản năm 2020: Vận hội mới hay thách thức lớn?
Trên thực tế, ngay cả khi chưa có dịch Covid -19, trong ba năm gần đây, bên cạnh bất động sản nhà ở, bất động sản công nghiệp cũng được đánh giá là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài khi tham gia thị trường Việt Nam.
Theo ý kiến của nhiều chuyên gia, xu hướng đó được hình thành cơ bản từ một số nguyên nhân chính như sau, thứ nhất là sự ổn định về kinh tế với tốc độ tăng trưởng GDP đều đặn từ 6,5% đến 6,8% của Việt Nam trong nhiều năm qua. Thứ hai là tốc độ đô thị hóa nhanh cùng hệ thống giao thông phát triển, đặc biệt là lực lượng lao động dồi dào với giá nhân công tương đối rẻ so với các nước trong khu vực. Thứ ba Việt Nam hiện đang là một trong những nước có thể chế chính trị ổn định. Thứ tư Việt Nam rất tích cực và chủ động tham gia vào các hiệp định thương mại tự do và được tiếp cận nhiều hơn với thị trường toàn cầu, cùng với EVFTA hứa hẹn mang lại nhiều lợi ích cho Việt Nam chuyển đổi từ lĩnh vực sản xuất sang các ngành công nghiệp giá trị cao hơn. Thứ năm là xu hướng dịch chuyển sản xuất của các tập đoàn quốc tế từ Trung Quốc về phía các nước Đông Nam Á cũng như Việt Nam ngày càng trở nên mạnh hơn, bắt đầu từ cuộc chiến thương mại giữa Hoa kỳ và Trung Quốc và tiếp theo đó là đại dịch Covid-19, và trong đó Việt Nam nổi lên như một sự thành công khá hiếm hoi của Việt Nam trong việc kiểm soát tốt dịch bệnh Covid-19 trong hiện tại.
Tất cả những liệt kê cơ bản trên được coi là những yếu tố quan trọng đối với các nhà đầu tư, trong đó lĩnh vực bất động sản công nghiệp ngày càng thu hút được nhiều sự quan tâm đặc biệt.
Theo thông tin từ đại diện của tập đoàn Savills (chuyên cung cấp các dịch vụ bất động sản hàng đầu trên thế giới), hiện có rất nhiều yêu cầu của các nhà đầu tư trong và ngoài nước trong việc tìm kiếm địa điểm tại các khu công nghiệp Việt Nam để đầu tư. Có nhiều nhóm nhà đầu tư muốn kinh doanh theo quy mô lớn để trở thành chủ đầu tư của cả khu công nghiệp, với nhu cầu tìm những quỹ đất từ 500 đến 1000 hecta. Một bộ phận khác là các nhà sản xuất muốn đầu tư mở rộng diện tích nhà xưởng... Những địa bàn bên cạnh của các thành phố lớn như Hồ Chí Minh, Hà Nội cũng đang được các nhà đầu tư chú trọng quan tâm, như Long An, Bình Dương… đây đều là những tỉnh thành phố có vị trí thuận lợi, nguồn lực và nhân công dồi dào, cơ sở hạ tầng và giao thông thuận lợi cho việc vận chuyển, kho bãi lưu trữ và logistics.
Nhiều chuyên gia cũng dự báo, bất động sản khu công nghiệp sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2020, Tại miền Bắc, tỷ lệ lấp đầy đối với đất công nghiệp hiện đã đạt 85,7%, nhà xưởng xây sẵn đạt 91%. Còn tại miền Nam, tỷ lệ này tương ứng là 90% và 80%, giá thuê đất công nghiệp cũng tăng khoảng 30 - 40% so với những năm trước, Tại miền Bắc bình quân là 88,2USD/m2/chu kỳ thuê, nhà xưởng xây sẵn bình quân 4,8USD/m2/tháng. Tại miền Nam, giá thuê đất công nghiệp bình quân là 132USD/m2 và nhà xưởng xây sẵn là 4,5USD/m2.
Quốc Cường
Tin khác
-
Cao tốc Cam Lâm – Vĩnh Hảo cho xe lưu thông từ 7 giờ sáng ngày 26/4
-
Văn Phú – Invest: Xây chắc nền tảng, hướng tới tương lai
-
Nghệ sĩ nhiếp ảnh Triệu Đại: Người chép lịch sử chiến dịch Điện Biên Phủ bằng ảnh
-
Hàng triệu xe Honda CR-V và Accord bị điều tra vì lỗi phanh khẩn cấp
-
Ngày mai 25/5, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục đấu thầu bán vàng miếng
-
KĐT sinh thái dọc 2 bên bờ sông Đơ: Mảnh ghép quan trọng thay đổi diện mạo "viên ngọc biển" Sầm Sơn
Doanh nghiệp cần lưu ý khi xuất khẩu dưa hấu sang Trung Quốc
(THPL) - Để đảm bảo cho hàng hóa được xuất khẩu thuận lợi, các doanh nghiệp cần đáp ứng các yêu cầu khi làm thủ tục xuất khẩu dưa...24/04/2024 14:54:34Phó Thủ tướng yêu cầu rà soát tình hình gia tăng nhập khẩu thép cán nóng
(THPL) - Phó Thủ tướng Lê Minh Khái yêu cầu các cơ quan liên quan rà soát tình hình gia tăng nhập khẩu thép cán nóng (HRC) để chủ động thực...24/04/2024 13:01:22Dự báo giá xăng giảm nhẹ trong kỳ điều chỉnh ngày mai 25/4
(THPL) - Dựa trên diễn biến giá xăng dầu thế giới, lãnh đạo một số doanh nghiệp xăng dầu nhận định, giá xăng dầu trong nước tại kỳ...24/04/2024 09:57:00Giá vàng và ngoại tệ ngày 24/4: Vàng lao dốc, USD mất mốc 106
(THPL) - Sáng 24/4 (theo giờ Việt Nam), giá vàng thế giới niêm yết trên Kitco ở mức 2.322 USD/ounce, giảm 6 USD/ounce so với đầu giờ sáng qua. Vàng...24/04/2024 08:16:40
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Cộng đồng runner ngóng chờ giải chạy VPBank Can Tho Music Night Run 2024
(THPL) - VPBank Can Tho Music Night Run 2024 sẽ chính thức khởi tranh vào ngày 13/4. Hàng ngàn runner háo hức trải nghiệm lễ hội thể thao âm nhạc lần đầu tiên diễn ra tại đô thị sông nước Cần Thơ. - Vietjet công bố đường bay mới TP. Hồ Chí Minh – Tây An (Trung Quốc)
- Du lịch Việt Nam có thêm điểm đến mới khiến giới thượng lưu khắp toàn...
- Thành lập Công ty TNHH Một thành viên CADIVI miền Bắc
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Văn Phú – Invest: Xây chắc nền tảng, hướng tới tương lai
(THPL) - Ngày 24/04, tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest đã tổ chức thành công cuộc họp Đại hội đồng cồ đông thường niên năm 2024. Với mục tiêu giữ vững ổn định, song song với việc tiếp tục phát triển kinh doanh, doanh nghiệp sẽ tiếp tục triển khai loạt dự án tại các địa bàn mang tính trọng điểm và nằm trong kế hoạch chiến lược tầm nhìn đến năm 2032. - SHB năm thứ hai liên tiếp được vinh danh Ngân hàng có hoạt động tài trợ...
- Công bố thêm 1 nhà máy đạt trung hòa carbon, Vinamilk tiến nhanh trên hành trình...
- Quý 1/2024: Techcombank báo lãi 7.802 tỷ đồng, quán quân tỷ lệ CASA ở mức...