Shophouse Phú Quốc: Cung không đủ cầu
Phú Quốc đang trở thành một trong những thị trường bất động sản (BĐS) “nóng” nhất hiện nay. Không chỉ biệt thự nghỉ dưỡng, condotel, mà nhà phố thương mại – shophouse tuy mới xuất hiện đã không ngừng được săn đón ở đảo Ngọc. Nguồn cung ít, nên những dự án đẳng cấp nhất, nằm trong quần thể nghỉ dưỡng 5 sao có sức hút đặc biệt trên thị trường.
Tin liên quan
- ĐHĐCĐ năm 2024 Tập đoàn GELEX diễn ra thành công
Sầu riêng đông lạnh sắp được xuất khẩu chính ngạch sang Trung Quốc
Giá chung cư liên tục tăng cao, người dân thu nhập thấp khó sở hữu nhà
Giá cà phê liên tục tăng mạnh, vượt mốc 100.000 đồng/kg
Nam A Bank được Moody’s nâng bậc xếp hạng, dự kiến tăng vốn mạnh mẽ
Làn sóng đầu tư shophouse ở Nam Phú Quốc
Thực tế ghi nhận tại Phú Quốc cuối năm 2017, sau khi tỉnh Kiên Giang chính thức trình Quốc hội đề án phát triển đặc khu Phú Quốc với những cơ chế ưu đãi cụ thể, thì làn sóng đầu tư không ngừng đổ dồn về đây, đặc biệt là xu hướng tìm kiếm căn hộ shophouse. Theo nhận định của giới đầu tư, tại những trung tâm du lịch cao cấp và giàu tiềm năng, lợi nhuận khai thác shophouse sẽ không dưới 10-12%/năm, đặc biệt khi Phú Quốc phát triển thành đặc khu thì mức lợi nhuận còn có thể cao hơn. Chính vì vậy, kể cả sở hữu để kinh doanh hay cho thuê, bán lại thì shophouse vẫn là kênh đầu tư an toàn và sinh lời hấp dẫn hàng đầu hiện nay.
Tiêu chí chung là giới đầu tư săn tìm những shophouse có vị trí đắc địa, nằm trong quần thể khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quy mô lớn. Hơn nữa, đây phải là những sản phẩm của chủ đầu tư uy tín, tiềm lực tài chính mạnh. Tuy nhiên số lượng dự án shophouse đáp ứng được nhu cầu này hiện vô cùng ít ỏi.
Chính bởi vậy, sự ra mắt gần đây của một số sản phẩm shophouse nằm trong những quần thể dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp tại Phú Quốc đã tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Số lượng những sản phẩm shophouse này hạn chế, mỗi dự án chỉ có trên dưới 100 căn nhà phố thương mại. Trong khi đầu tư shophouse đang trở thành xu hướng mới trên thị trường BĐS Phú Quốc, do đà tăng giá BĐS gần đây cũng như các chính sách mở về kinh tế, tài chính… khi đảo Ngọc chính thức trở thành đặc khu kinh tế.
Đánh giá về triển vọng căn hộ shophouse tại Phú Quốc, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM cho biết: "Trong số 3 khu vực Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong...thì đảo Ngọc là nơi có điều kiện tốt nhất để sớm triển khai cơ chế về đặc khu. Một khi Phú Quốc trở thành đặc khu, nơi đây sẽ thành điểm đến của du lịch quốc tế giống Pattaya Thái Lan hay Bali của Indonesia với những loại hình du lịch đa dạng như du lịch mua sắm, du lịch hội nghị, du lịch khám phá, du lịch nghỉ dưỡng...Lượng khách gia tăng không ngừng cùng nhu cầu đa dạng là điều kiện kinh doanh lý tưởng cho các sản phẩm shophouse tại các khu nghỉ dưỡng lớn".
Quan sát trên thị trường, sóng đầu tư biệt thự, shophouse đang đổ về Nam Phú Quốc bởi “cú hích” từ quần thể du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí tỷ đô do Sun Group đang đẩy mạnh đầu tư. Đó là khu nghỉ dưỡng JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay vừa được World Travel Awards vinh danh là “Khu nghỉ dưỡng mới đẳng cấp nhất thế giới 2017”, cáp treo vượt biển Hòn Thơm dài nhất thế giới sẽ khánh thành đầu năm 2018… Tương lai, Nam đảo Ngọc sẽ trở thành điểm đến du lịch, nghỉ dưỡng của khu vực và thế giới, đón những dòng khách khổng lồ về đây, tạo điều kiện kinh doanh không thể tuyệt vời hơn cho các biệt thự, shophouse.
Dẫn chứng là dòng biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp Sun Premier Village Kem Beach Resort ở Bãi Kem vừa ra mắt giữa năm 2017 đã nhanh chóng khan hàng. Hiện chỉ còn rất ít những căn biệt thự có thiết kế “làng biển” đình đám, nên giới đầu tư đã “bắt sóng” ngay sản phẩm nhà phố thương mại Shophouse Piperina cũng nằm trong quần thể nghỉ dưỡng này.
Hàng hiếm lộ diện
Trong bối cảnh nhà đầu tư đang lùng sục tìm kiếm những sản phẩm shophouse chất lượng thì sự ra đời của Shophouse Piperina nằm trong quần thể Sun Premier Village Kem Beach Resort càng làm tăng sức nóng cho BĐS Nam Phú Quốc. Nguyên nhân bởi dự án này sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất Nam đảo, thiết kế đẳng cấp cùng tiềm năng sinh lời vượt trội trong khi số lượng lại vô cùng hạn chế.
Tọa lạc ở vị trí trung tâm của quần thể Sun Premier Village Kem Beach Resort, giáp những khu vực tiện ích đẹp nhất như hồ cảnh quan, quảng trường biển Sun Square dự kiến rộng lớn nhất Phú Quốc, ngay bên trục đường chính vào khu du lịch Bãi Kem, Shophouse Piperina có vị trí vô giá để kinh doanh, tiếp cận với lượng lớn khách du lịch có nhu cầu mua sắm và lưu trú. Vì thế, Shophouse Piperina được kỳ vọng sẽ trở thành thiên đường mua sắm sầm uất, hội tụ đầy đủ các dịch vụ tốt nhất, thu hút lượng lớn khách du lịch, đem lại lợi nhuận siêu hấp dẫn cho chủ sở hữu. Nhìn vào tốc độ tăng trưởng khách của đảo Ngọc để thấy dòng khách tăng không ngừng. Thống kê mới nhất của Sở Du lịch Kiên Giang cho thấy, năm 2017, Phú Quốc đón khoảng 3 triệu lượt khách du lịch, tăng gần 12% so với cùng kỳ, riêng khách quốc tế tăng khoảng 20%.
Cùng với vị trí thiên thời, địa lợi, kiến trúc Shophouse Piperina cũng được chủ đầu tư chăm chút từng chi tiết nhỏ theo phong cách tân cổ điển. Các shophouse có thiết kế đa năng vượt trội hơn so với loại hình truyền thống. Khách hàng có thể thông các căn với nhau mở ra nhiều cơ hội kinh doanh từ làm khách sạn mini, nhà hàng, cafe, spa hoặc cho thuê văn phòng…
Với số lượng hạn chế, chỉ 90 căn Shophouse Piperina, chiếm khoảng 5% tổng số sản phẩm của dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort, nên ngay khi những thông tin ban đầu được hé lộ, dòng shophouse ở Bãi Kem đã “gây sốt” trên thị trường.
Cùng với uy tín của chủ đầu tư Sun Group, quỹ biệt thự Bãi Kem đã khan hàng vì quá “hot”, những con số tăng trưởng du lịch liên tục, ấn tượng của đảo Ngọc là tham chiếu quan trọng củng cố tiềm năng lớn của Shophouse Piperina. Vì thế, việc sản phẩm này chưa kịp ra mắt đã được săn đón và dự báo sớm hết hàng cũng là điều dễ hiểu.
Tin khác
-
Sắp khai trương chợ du lịch Hải Tiến với nhiều sản phẩm OCOP
-
Thanh Hóa: 3 đối tượng cấu kết “sản xuất, buôn bán hàng giả” bị bắt
-
ĐHĐCĐ năm 2024 Tập đoàn GELEX diễn ra thành công
-
Sầu riêng đông lạnh sắp được xuất khẩu chính ngạch sang Trung Quốc
-
Ban nhạc Bức Tường “chia tay” bassist Nguyễn Minh Đức
-
Honda Việt Nam triệu hồi hơn 220 xe Gold Wing và CBR1000RR
Giá xăng tăng tiếp, sắp cán mốc 25.000 đồng/lít
(THPL) - Từ 15h hôm nay 28/3, Liên Bộ Công Thương - Tài chính đã thực hiện điều chỉnh giá xăng dầu theo chu kỳ. Theo đó, xăng E5 RON92 tăng 406...28/03/2024 15:03:15Đầu xuân vãn cảnh Đền Làng Rào Nghệ An
(THPL )- Đền Làng Rào tọa lạc tại xóm 7 xã Hưng Đạo, huyện Hưng Nguyên, được khởi dựng vào thời vua Lê Thần Tông, niên hiệu Vĩnh Tộ thứ...28/03/2024 17:50:53Hoa hậu Đặng Thu Thảo đúng chuẩn thần tiên tỉ tỉ, một chi tiết không thay đổi sau nhiều năm đăng quang
Hoa hậu Đặng Thu Thảo sở hữu phong cách thời trang kín đáo thanh lịch dù trải qua nhiều năm đăng quang.28/03/2024 20:38:30Giá chung cư liên tục tăng cao, người dân thu nhập thấp khó sở hữu nhà
(THPL) - Hiện nay, việc khan hiếm nguồn cung và nhu cầu của người dân về nhà ở vẫn liên tục tăng khiến các căn hộ chung cư “kéo nhau” tăng...28/03/2024 20:36:17
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
VinFast tặng vàng cho khách hàng mua ô tô điện cuối tháng 3/2024
(THPL) - Trong 6 ngày cuối tháng 3/2024, khách hàng mua xe điện VinFast sẽ có cơ hội quay số trúng thưởng 5 chỉ vàng mỗi ngày trong chương trình “Rước VinFast, trúng lộc vàng”. Đây là ưu đãi đặc biệt cho khách mua xe điện bên cạnh chính sách cho vay trả góp tốt nhất thị trường hãng xe Việt đang áp dụng theo chiến dịch “Mãnh liệt tinh thần Việt Nam”. - Mừng sinh nhật 16 tuổi, LPBank ra mắt thẻ tín dụng quốc tế LPBank JCB Ultimate
- Hé lộ công viên giải trí mô hình VinWonders lần đầu xuất hiện tại Quảng...
- Thu nhập bao nhiêu tiền mỗi tháng có thể mua ô tô điện?
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Định vị thương hiệu du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp Vân Đồn
(THPL) - Được thiên nhiên ban tặng những tài nguyên vô giá, cộng hưởng với bề dày lịch sử và sự đầu tư vượt trội cho hạ tầng, Vân Đồn đang dần được định vị như một điểm đến hấp dẫn trên bản đồ du lịch cao cấp. - Vinamilk 28 năm liên tiếp giữ danh hiệu Hàng Việt Nam chất lượng cao
- The Diamond Residence “Top 5 Dự án đô thị và nhà ở chất lượng nhất năm...
- VPCC Nguyễn Huệ - Sáng tạo và đổi mới trước xu hướng xã hội hóa nghề...
- Mẫu Biệt thự 2 tầng hiện đại đẹp
- Vinhomes Vũ Yên
- Tour phú quốc
- Thông tin dự án dự án Meypearl
- Cửa hàng giày bóng đá giá rẻ Hà Nội