Muôn kiểu phản đối chủ đầu tư căn hộ khi nhận bàn giao nhà
(THPL) - Thời gian gần đây, xuất hiện nhiều trường hợp tranh chấp giữa chủ đầu tư và người mua căn hộ. Trong đó có nguyên nhân đến từ việc bàn giao hiện trạng có điểm khác với hợp đồng hoặc chủ đầu tư chưa đáp ứng thỏa đáng cho người mua nhà…
Tin liên quan
- Giá chung cư liên tục tăng cao, người dân thu nhập thấp khó sở hữu nhà
Thị trường vào giai đoạn hồi sinh, dòng tiền tìm đến các dự án có chính sách đột phá
T&T Group hợp tác quản lý vận hành "chuẩn Nhật Bản" tại dự án T&T City Millenia Long An
Tập đoàn TNT góp vốn đầu tư vào dự án hơn 1,800 tỷ đồng
Chuyên gia: Mọi thứ giới thượng lưu tìm kiếm đều hội tụ tại Vinhomes Royal Island
» FLC La Vista Sadec – Thỏa mãn 2 giá trị sống và đầu tư cho cư dân
» Mở bán chính thức dự án căn hộ thông minh 4.0 – Lotus Long Biên
Trường hợp chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán một đằng nhưng căn hộ bàn giao lại một nẻo thì khách hàng khiếu nại đã đành. Ngược lại, có trường hợp, sự khác biệt chỉ “một chín một mười” hoặc thậm chí điều chỉnh tốt hơn so với điều kiện ghi trong hợp đồng, người mua nhà cũng không chấp nhận…
Thay đổi tốt hơn cũng bị khách hàng phản ứng
Cuối năm 2019, một chủ đầu tư khi bàn giao căn hộ tại Dĩ An, Bình Dương đã ghi nhận ý kiến của nhà thầu thi công và chủ động thay đổi loại cửa sổ khác, chất lượng hơn để đảm bảo kỹ thuật. Loại cửa trong hợp đồng là cửa lùa và hệ kính mỏng. Tuy nhiên, khi được khuyến nghị cần giảm thiểu tiếng ồn do gió rít, giảm hiện tượng rung lắc (điều vẫn hay gặp ở cửa lùa khi gió lớn), chủ đầu tư đã tăng độ dày của kính và khung nhôm đồng thời thay đổi thành loại cửa một cánh lùa và một cánh cố định theo đề xuất của đơn vị tư vấn.
Song thiện ý của chủ đầu tư lại không được người mua nhà thấu hiểu. Một số người dân khi nhận nhà thấy thay đổi ban đầu không cần nghe giải thích đã phản ứng gắt gao đòi hỏi phải trả lại cửa cũ. Sau cùng, để “sóng yên biển lặng”, chủ đầu tư phải xin lỗi cư dân và mong được chấp thuận.
Trong khi đó, tại Bình Chánh (TP.HCM), một dự án được chủ đầu tư nâng chiều rộng hành lang theo tiêu chuẩn từ 1.4m lên 1.6m. Tuy nhiên, người dân vẫn cho rằng chật hẹp và yêu cầu tăng chiều rộng của hành lang thêm. Vị chủ đầu tư này cho biết thực tế tiêu chuẩn quy định hành lang căn hộ hạng C chỉ khoảng 1.2 – 1.4m. Tuy nhiên, để thuận tiện và thông thoáng hơn cho cuộc sống của người dân sau này, chủ đầu tư đã cố gắng quy hoạch hành lang rộng hơn, nâng lên trên tiêu chuẩn nhưng vẫn bị đòi hỏi thêm.
“Vẫn biết để bỏ tiền mua căn hộ với nhu cầu đầu tư sở hữu hoặc ở thực với tâm lý đồng tiền liền khúc ruột, người mua đặt hết kỳ vọng vào công trình. Tuy nhiên nói đi cũng phải nói lại, đôi lúc cố gắng hết mức, chúng tôi cũng không thể làm hài lòng tất cả khách hàng. Quả thật thời khôn của khó, các thượng đế bây giờ không hề dễ chiều”, vị đại diện chủ đầu tư chia sẻ.
Muôn kiểu phản ứng của người mua nhà
Để phản ứng với chủ đầu tư, mỗi người mua nhà có cách phản ứng khác nhau. Có người nắm bắt thông tin, hiểu chuyện nên dù không vui nhưng cũng chấp nhận và thông cảm với chủ đầu tư, cũng có người phản ứng bằng cách gửi đơn phản ánh nhờ chính quyền can thiệp. Nhưng có lẽ, cách phản ánh “phổ biến” gần đây là treo băng rôn phản ứng và đăng thông tin lên mạng xã hội mà trong nhiều trường hợp, chính họ cũng bị cuốn vào đó một cách thái quá.
Đối với dự án tại Bình Dương kể trên, người dân đã thả băng rôn dọc các cửa sổ căn hộ để phản đối chủ đầu tư thay đổi cửa sổ. Trong khi đó, người dân tại dự án ở Bình Chánh vừa nêu lại chọn phương án đăng tin trong group và kêu gọi mọi người kéo lên chủ đầu tư để yêu cầu, đòi hỏi.
Thậm chí, có dự án, nhiều người mua nhà đã vận động cư dân trong khu nhà cùng đóng góp quỹ để in áo, in băng rôn, mua loa rồi kêu gọi, kích động nhiều người khác không nắm rõ thông tin cùng tụ tập kéo đến văn phòng chủ đầu tư, đứng ngã ba đường hay thậm chí kéo đến các cơ quan công quyền để phản đối đến mức quá khích.
“Đa phần người dân không chọn phương án đối thoại chủ đầu tư hoặc không thỏa mãn với các phản hồi của chủ đầu tư thường bị kích động bởi một số khách hàng có chủ đích riêng khiến cho sự việc đi quá xa. Thậm chí, nhiều người chỉ vì bức xúc nhỏ lại lập những nhóm (group), hội trên mạng xã hội rồi phóng đại thông tin, kích động nhiều người và khiến cho họ hiểu sai sự việc. Điều này đã làm uy tín và hình ảnh của chủ đầu tư bị ảnh hưởng”, một chủ đầu tư nói.
Biến mạng xã hội thành những công cụ để phản đối mọi chính sách, quy định không mong muốn đã và đang xảy ra đối với nhiều “cư dân mạng” và cũng đang là “vũ khí” được khách hàng dùng để đối phó các chủ đầu tư. Điều đáng nói là thông tin trên các trang mạng đa phần đều mang tính thiên lệch, thiếu khách quan và cố ý làm hiểu sai vấn đề khiến không ít doanh nghiệp trước khi chờ được “hạ hồi phân giải” đã bị ảnh hưởng nặng hoặc phải chật vật đối phó khủng hoảng truyền thông.
Một luật sư cho biết việc người dân sử dụng mạng xã hội để đưa thông tin sai lệch, kích động hay tụ tập, gây quỹ, in băng rôn phản kháng nếu không kiểm soát tốt sẽ dễ vi phạm pháp luật và tạo điều kiện cho các đối tượng xấu trục lợi, gây rối.
Do đó, vị này khuyên người dân nếu cảm thấy không hài lòng có thể kiến nghị và đối thoại với chủ đầu tư. Trường hợp vẫn không thỏa đáng, người mua nhà có thể nhờ sự can thiệp của chính quyền địa phương hoặc tòa án để đảm bảo quyền lợi. Tránh mọi trường hợp nghe theo các thành phần quá khích, các đối tượng kêu gọi tham gia các hội, nhóm để phản đối, gây rối trật tự công cộng để không vi phạm pháp luật.
Thu Dương
Tin khác
-
Giá vàng và ngoại tệ ngày 29/3: Vàng tăng phi mã, USD vượt mốc 104,5
-
Dự báo thời tiết ngày 29/3: Bắc Bộ mưa rào rải rác, cần đề phòng dông lốc
-
Sắp khai trương chợ du lịch Hải Tiến với nhiều sản phẩm OCOP
-
Thanh Hóa: 3 đối tượng cấu kết “sản xuất, buôn bán hàng giả” bị bắt
-
ĐHĐCĐ năm 2024 Tập đoàn GELEX diễn ra thành công
-
Sầu riêng đông lạnh sắp được xuất khẩu chính ngạch sang Trung Quốc
Ban nhạc Bức Tường “chia tay” bassist Nguyễn Minh Đức
THPL – Mới đây, fanpage chính thức của ban nhạc Bức Tường đã đăng tải thông tin cho biết bassist Nguyễn Minh Đức sẽ dừng lại hành trình...28/03/2024 17:34:31Honda Việt Nam triệu hồi hơn 220 xe Gold Wing và CBR1000RR
(THPL) - Honda Việt Nam vừa thông báo triệu hồi 147 xe Gold Wing sản xuất từ tháng 10/2017 đến tháng 3/2023 và 74 xe CBR1000RR sản xuất từ tháng 9/2017...28/03/2024 20:40:24Giá xăng tăng tiếp, sắp cán mốc 25.000 đồng/lít
(THPL) - Từ 15h hôm nay 28/3, Liên Bộ Công Thương - Tài chính đã thực hiện điều chỉnh giá xăng dầu theo chu kỳ. Theo đó, xăng E5 RON92 tăng 406...28/03/2024 15:03:15Đầu xuân vãn cảnh Đền Làng Rào Nghệ An
(THPL )- Đền Làng Rào tọa lạc tại xóm 7 xã Hưng Đạo, huyện Hưng Nguyên, được khởi dựng vào thời vua Lê Thần Tông, niên hiệu Vĩnh Tộ thứ...28/03/2024 17:50:53
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
VinFast tặng vàng cho khách hàng mua ô tô điện cuối tháng 3/2024
(THPL) - Trong 6 ngày cuối tháng 3/2024, khách hàng mua xe điện VinFast sẽ có cơ hội quay số trúng thưởng 5 chỉ vàng mỗi ngày trong chương trình “Rước VinFast, trúng lộc vàng”. Đây là ưu đãi đặc biệt cho khách mua xe điện bên cạnh chính sách cho vay trả góp tốt nhất thị trường hãng xe Việt đang áp dụng theo chiến dịch “Mãnh liệt tinh thần Việt Nam”. - Mừng sinh nhật 16 tuổi, LPBank ra mắt thẻ tín dụng quốc tế LPBank JCB Ultimate
- Hé lộ công viên giải trí mô hình VinWonders lần đầu xuất hiện tại Quảng...
- Thu nhập bao nhiêu tiền mỗi tháng có thể mua ô tô điện?
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Định vị thương hiệu du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp Vân Đồn
(THPL) - Được thiên nhiên ban tặng những tài nguyên vô giá, cộng hưởng với bề dày lịch sử và sự đầu tư vượt trội cho hạ tầng, Vân Đồn đang dần được định vị như một điểm đến hấp dẫn trên bản đồ du lịch cao cấp. - Vinamilk 28 năm liên tiếp giữ danh hiệu Hàng Việt Nam chất lượng cao
- The Diamond Residence “Top 5 Dự án đô thị và nhà ở chất lượng nhất năm...
- VPCC Nguyễn Huệ - Sáng tạo và đổi mới trước xu hướng xã hội hóa nghề...
- thuê nhà vinhome grand park
- Blog nội thất e-info
- Dịch vụ chuyển nhà giá rẻ Kiến Vàng Hà Nội
- Căn hộ Akari City 900 triệu
- Cửa abs Hàn Quốc