Kiểm toán condotel - khách hàng được lợi gì?
(THPL) - Kiểm toán hoạt động condotel bắt đầu được một số chủ đầu tư áp dụng khiến giới đầu tư cảm thấy tin tưởng. Môt dự án bất động sản nghỉ dưỡng được kiểm toán sẽ đảm bảo tính minh bạch trong vận hành, đảm bảo giá trị sở hữu của khách hàng…
Tin liên quan
- Hà Nội: Khai mạc hội chợ “Hàng hóa, sản phẩm xanh vì người tiêu dùng”
Phát triển thương hiệu: Khách hàng hỏi nhiều nhưng không mua, phải tính sao?
Hiệp Hội công ích chung Hàn Quốc ký kết ghi nhớ xúc tiến Chương trình phúc lợi tại Vinpearl cho viên chức
VPBank Can Tho Music Night Run 2024- Cơ hội quảng bá du lịch Cần Thơ
Cần Thơ nóng dần trước giờ khởi tranh VPBank Can Tho Music Night Run 2024
Mới đây, một trong bốn công ty kiểm toán lớn nhất thế giới (nhóm BIG4) đã chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác với Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Vịnh Nha Trang nhằm mang tới sự minh bạch về quyền lợi cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng.
Theo đó, đơn vị kiểm toán này sẽ cung cấp dịch vụ kiểm toán độc lập cung cấp dịch vụ kiểm toán và các dịch vụ chuyên môn khác liên quan đến hoạt động quản lý, vận hành của đơn vị quản lý các dự án bất động sản nghỉ dưỡng mà Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Vịnh Nha Trang làm chủ đầu tư khi những dự án này chính thức đi vào hoạt động. Trước mắt, việc hợp tác sẽ được các bên tiến hành tại các dự án Panorama Nha Trang và The Arena Cam Ranh.
Không ít người đăt ra câu hỏi, liệu môt dự án condotel đươc kiểm toán sẽ đem lại lợi ích gì cho khách hàng?
Đảm bảo tính minh bạch
Khách hàng được toàn quyền tiếp cận đầy đủ thông tin, tình hình tài chính của dự án cung cấp bởi bên độc lập thứ 3 là đơn vị kiểm toán. Đơn vị kiểm toán này sẽ thực hiện rà soát các chi phí trong quá trình vận hành dự án và đưa ra những khuyến nghị với các chủ sở hữu cũng như đơn vị quản lý. Việc kiểm toán báo cáo tài chính của từng dự án sẽ được đơn vị này tiến hành và công bố hàng năm. Các thông tin đó được công bố công khai cho các khách hàng đã mua sản phẩm do Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Vịnh Nha Trang làm chủ đầu tư. Điều này góp phần tạo nên sự khách quan, công tâm, xóa đi những e ngại về các rủi ro đối với nhà đầu tư.
Có thể hình dung hình thức này sẽ áp dụng tại dự án Panorama Nha Trang và The Arena Cam Ranh như sau: sau khi các dự án này đi vào vận hành, người mua nếu chọn hình thức ủy thác cho đơn vị quản lý khai thác kinh doanh. Hàng năm công ty kiểm toán sẽ tham gia vào min bạch các chỉ số tài chính thu – chi, lợi nhuận và đưa ra các báo cáo tài chính của quá trình vận hành dự án. Báo cáo này sẽ công khai trước khách hàng đã mua bất động sản nghỉ dưỡng, chủ đầu tư và đơn vị quản lý. Việc kiểm toán của từng dự án được thực hiện hàng năm để khách hàng tự cân đối hình thức kinh doanh của mình sau mỗi năm tài chính. Rõ ràng, với sự xuất hiện của công ty kiểm toán ngoại có uy tín, khách hàng sẽ an tâm hơn về nguồn thu, lợi nhuận ổn định, trung thực nhất trên thị trường.
Đảm bảo giá trị sở hữu của người mua căn hộ
Trong dự án condotel mỗi chủ sở hữu căn hộ đều có quyền lợi bình đẳng và được tự chủ sử dụng với căn hộ mà mình đã mua. Tuy nhiên, với một số dự án, người mua phải ủy thác cho chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành ngay sau khi nhận bàn giao, nhưng điều đó thực tế làm hạn chế quyền định đoạt của họ đối với chính tài sản của mình.
Bằng giải pháp kiểm toán condotel từ 1 trong 4 công ty Big4, vai trò sở hữu của chủ căn hộ được đảm bảo. Trong quá trình theo dõi và giám sát toàn bộ các chỉ số kinh doanh, chủ căn hộ tự đưa ra đánh giá để tự quyết định vận hành căn hộ ra sao để đạt được hiệu quả và theo nhu cầu sử dụng trong từng giai đoạn. Việc áp dụng hình thức vận hành linh hoạt tại The Arena hay Panorama cũng để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng – đảm bảo đúng nghĩa họ là chủ căn hộ. Người mua có thể dùng để nghỉ dưỡng, tự tìm kiếm khách hoặc đến giai đoạn nào thì ủy thác kinh doanh, phù hợp nhu cầu từng giai đoạn.
Việc minh bạch hoạt động này khiến khách hàng sớm đánh giá được hiệu quả kinh doanh của đơn vị quản lý để tự quyết định hình thức kinh doanh phù hợp cho căn hộ mà mình sở hữu.
The Arena tọa lạc tại Lô 14D, Nguyễn Tất Thành, Cam Ranh, Khánh Hòa có quy mô hơn 29ha là tổ hợp dịch vụ du lịch vui chơi giải trí, căn hộ khách sạn, trung tâm thương mại. Dự án có 4 tòa tháp condotel, trong đó có hơn 90% căn hộ view trực diện biển Bãi Dài dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao vào năm 2020.
Tin khác
-
ĐHĐCĐ SSI: Đặt mục tiêu doanh thu 8.112 tỷ đồng, lợi nhuận tăng 19%
-
Sau những kết quả tích cực ở thị trường nước ngoài, HBC thông qua phương án phát hành 274 triệu cổ phiếu riêng lẻ tăng nguồn vốn
-
Trước thềm ĐHCĐ thường niên, nhìn lại hoạt động kinh doanh và cuộc chiến ghế “nóng” ở Eximbank
-
Lực lượng QLTT liên tiếp phát hiện các vụ vận chuyển đường kính nhập lậu
-
Bộ Công Thương cảnh báo nguy cơ bị lừa đảo khi giao dịch với đối tác tại UAE
-
Giá xăng dầu đồng loạt giảm từ 15h chiều nay
Các bến xe tại Hà Nội tăng chuyến phục vụ người dân dịp lễ 30/4 - 1/5
(THPL) - Theo dự báo vào dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5, lượng khách từ các bến xe tại Hà Nội sẽ tập trung đi lại chủ yếu ở các chặng ngắn và tăng...25/04/2024 14:37:48Huy động tối đa nhân lực, phương tiện tìm kiếm người mất tích do lật thuyền
(THPL) - UBND thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh đang phối hợp lực lượng chức năng trên địa bàn tìm kiếm 4 người mất tích do lật đò máy khi...25/04/2024 13:46:00Lý Hải mời mẹ 99 tuổi và bà con ở quê dự sự kiện ra mắt "Lật mặt 7"
(THPL) - Buổi họp báo Lật Mặt 7: Một Điều Ước diễn ra tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh quy tụ nhiều gương mặt nổi tiếng trong showbiz Việt.25/04/2024 14:30:00Cục HKVN đề nghị tăng chuyến bay nội địa dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5
(THPL) - Ngày 24/4, Cục Hàng không Việt Nam tiếp tục có văn bản gửi các Hãng hàng không Việt Nam xem xét bổ sung ngay tải cung ứng trên các đường...25/04/2024 10:22:15
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Cộng đồng runner ngóng chờ giải chạy VPBank Can Tho Music Night Run 2024
(THPL) - VPBank Can Tho Music Night Run 2024 sẽ chính thức khởi tranh vào ngày 13/4. Hàng ngàn runner háo hức trải nghiệm lễ hội thể thao âm nhạc lần đầu tiên diễn ra tại đô thị sông nước Cần Thơ. - Vietjet công bố đường bay mới TP. Hồ Chí Minh – Tây An (Trung Quốc)
- Du lịch Việt Nam có thêm điểm đến mới khiến giới thượng lưu khắp toàn...
- Thành lập Công ty TNHH Một thành viên CADIVI miền Bắc
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Văn Phú – Invest: Xây chắc nền tảng, hướng tới tương lai
(THPL) - Ngày 24/04, tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest đã tổ chức thành công cuộc họp Đại hội đồng cồ đông thường niên năm 2024. Với mục tiêu giữ vững ổn định, song song với việc tiếp tục phát triển kinh doanh, doanh nghiệp sẽ tiếp tục triển khai loạt dự án tại các địa bàn mang tính trọng điểm và nằm trong kế hoạch chiến lược tầm nhìn đến năm 2032. - SHB năm thứ hai liên tiếp được vinh danh Ngân hàng có hoạt động tài trợ...
- Công bố thêm 1 nhà máy đạt trung hòa carbon, Vinamilk tiến nhanh trên hành trình...
- Quý 1/2024: Techcombank báo lãi 7.802 tỷ đồng, quán quân tỷ lệ CASA ở mức...