Giá nhà đất Sapa tăng "chóng mặt", đắt ngang phố cổ Hà Nội
(THPL) - Sapa dù là vùng núi, nhưng hiện nay giá nhà đất ở thành phố Lào Cai đã tăng gấp đôi, đất Sapa “sốt” tăng gần 3 lần, từ 90 triệu đồng/m2 lên 150-160 triệu đồng/m2, tiếp đó hiện nay đã chạm mức từ 200 - 250 triệu đồng/m2.
Tin liên quan
- Văn Phú – Invest: Xây chắc nền tảng, hướng tới tương lai
Ngày mai 25/5, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục đấu thầu bán vàng miếng
KĐT sinh thái dọc 2 bên bờ sông Đơ: Mảnh ghép quan trọng thay đổi diện mạo "viên ngọc biển" Sầm Sơn
Doanh nghiệp cần lưu ý khi xuất khẩu dưa hấu sang Trung Quốc
Giá vàng và ngoại tệ ngày 24/4: Vàng lao dốc, USD mất mốc 106
Trong những năm gần đây, cơ sở hạ tầng của tỉnh Lào Cai đã và đang được cải thiện đáng kể. Tuyến cao tốc Nội Bài – Lào Cai đã đi vào hoạt động và giai đoạn 2 của tuyến đường này dự kiến sẽ hoàn thành trong 2017. Trục chính của Tp Lào Cai – đường Trần Hưng Đạo đang được mở rộng cùng một số tuyến đường cao tốc khác như: cao tốc 279, 4E, tỉnh lộ 156, cao tốc Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng. Giao thông đi lại giữa Lào Cai và các tỉnh lân cận và Hà Nội sẽ trở nên dễ dàng hơn. Chính lý do này mà giá đất Sapa đã tăng "phi mã" trong những năm gần đây.
Theo tìm hiểu của phóng viên, khu vực Cầu Mây - nơi được mệnh danh là con “phố Tây”, tựa như phố đi bộ khu Hàng Ngang, Hàng Đào ở Hà Nội, với các dãy nhà bám mặt phố "hái ra tiền" có giá từ hơn trăm triệu đồng đến vài trăm triệu đồng mỗi mét vuông – đắt ngang ngửa mặt đường phố cổ Hà Nội.
Bên cạnh đó, theo quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Sapa, dự báo đến năm 2020, Sapa sẽ đón trên 2 triệu lượt khách/năm, nhưng các nhà tư vấn còn lạc quan hơn khi cho rằng có thể thu hút tới 2,5 triệu lượt khách. Còn đến năm 2030 thì lượng khách có thể tới 5 triệu lượt/năm, nhiều hơn cả tổng lượng khách đến Nha Trang hiện nay.
Nếu như năm 2014 mới có 826.000 lượt khách đến Sapa thì năm 2015 con số này đã tăng lên 1,2 triệu lượt, năm 2016 khoảng 1,5 triệu lượt khách.
Hiện Lào Cai, Sa Pa đã và đang thu hút nhiều nhà đầu tư lớn vào phân khúc bất động sản như: Bitexco, Sun Group, Vingroup, Tập đoàn Thiên Minh, Sapa Land... Các dự án từ những chủ đầu tư uy tín đang làm tăng thêm các dịch vụ tiện ích, sản phẩm mới hấp dẫn cho thành phố Lào Cai như: trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí, biệt thự nhà phố thương mại, cáp treo, khách sạn cao cấp…
Theo nhận định của một số chuyên gia, ngoài sự thay đổi về hạ tầng, giá đất tại Sapa tăng đột biến là bởi đây là địa danh duy nhất ở miền Bắc có thể phát triển du lịch quanh năm. Thêm vào đó, Sapa đã đưa nhiều công trình quy mô lớn vào khai thác như: Tuyến cáp treo Fanxipan đã đi vào hoạt động, công viên Disney đang được triển khai… điều này khiến lượng khách du lịch đổ về Sapa tăng gấp nhiều lần. Kinh doanh sầm uất, trong khi quỹ đất ở trung tâm khan hiếm khiến giá bị đội lên cao.
Ngoài khách du lịch mùa vụ thì xu hướng sở hữu căn nhà thứ 2 tại Sa Pa cũng đã hình thành. Lúc đầu thì chỉ những người có “của ăn của để” dưới thành phố Lào Cai đầu tư chơi và lấy chỗ nghỉ ngơi. Sau đó, hạ tầng đi lại tiện lợi hơn nhiều thì một số người Hà Nội đã chọn mua nhà tại Sa Pa làm nơi nghỉ dưỡng cuối tuần thay vì phong trào tấn công về thành phố biển Đà Nẵng như vài năm trước đây. Đây cũng là lý do khiến cho giá bất động sản tại Sapa nóng lên từng ngày.
Tuy nhiên, bà Đỗ Thị Thu Hằng - Phó Giám đốc bộ phận Nghiên cứu tại Savills Hà Nội thừa nhận: "Thị trường Lào Cai, Sapa hiện đang chịu áp lực cạnh tranh mạnh với rất nhiều thị trường lớn tại khu vực phía Bắc như Quảng Ninh, Vĩnh Phúc, Hải Phòng và khu vực miền Trung như Đà Nẵng, Hội An, Huế... nơi hiện đang thu hút được nguồn cầu khá lớn của các nhà đầu tư, khách từ phía Bắc về khả năng tiếp cận, sản phẩm, giá, chính sách bán hàng, môi trường đầu tư, hiệu suất cũng như chi phí đầu tư, chuỗi sản phẩm du lịch, du lịch liên kết vùng".
"Thị trường bất động sản Lào Cai hiện vẫn chưa phát triển nhiều và thiếu nhiều dòng sản phẩm cao cấp, hiện đại, nhưng cảnh quan thiên nhiên, khí hậu độc đáo là những lợi thế sẵn có, cùng những tiện ích và cơ sở hạ tầng đã và đang được triển khai. Đặc biệt, việc quy hoạch có hệ thống là một trong những điều kiện cần giúp thị trường bất động sản Lào Cai và Sapa đi theo một hướng phát triển rõ rệt hơn" - bà Hằng cho biết.
Với những bước chuyển mình mạnh mẽ của Sapa nói riêng và Lào Cai nói chung thời gian gần đây, giới chuyên gia cho rằng không bao lâu nữa khu vực này sẽ hình thành thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sôi động không kém những thị trường quen thuộc như vùng ven biển.
Điển hình như Lào Cai, Sapa, dù là vùng núi nhưng giá đất ở thành phố Lào Cai đã tăng gấp đôi, đất Sapa “sốt” gần 3 lần từ 90 triệu đồng/m2 lên 150-160 triệu đồng/m2, tiếp đó lên 200 - 250 triệu đồng/m2.
Trong tương lai, Sapa sẽ đón nhận thêm một số dự án khách sạn 5 sao như Silk Path Grand Resort & Spa Sapa, Mgallerry Sapa… Xa hơn nữa, thị trường bất động sản tại Sapa sẽ đón nhận thêm lượng cung mới trên các phân khúc khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng từ các dự án như Resort Bitexco, Resort Suối Hoa, Resort Spa Lao Chải, Resort Thung Lũng Vàng, …
Minh Hà (t/h)
Tin khác
-
Dự báo thời tiết ngày 25/4: Nắng nóng xuất hiện nhiều nơi trên cả nước
-
Trường ĐH Điện Lực đón nhận chứng nhận kiểm định chất lượng giáo dục cho 6 ngành đào tạo
-
Ca sĩ Đinh Hiền Anh ra mắt 2 Album nhân kỷ niệm 49 năm ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước
-
Giải quần vợt bãi biển vô địch quốc gia năm 2024 cúp VTV8 sẽ diễn ra tại Sầm Sơn
-
Cao tốc Cam Lâm – Vĩnh Hảo cho xe lưu thông từ 7 giờ sáng ngày 26/4
-
Thanh Hóa: Bắt thêm 1 đối tượng trong nhóm sản xuất thực phẩm chống đột quỵ giả
Văn Phú – Invest: Xây chắc nền tảng, hướng tới tương lai
(THPL) - Ngày 24/04, tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest đã tổ chức thành công cuộc họp Đại hội đồng cồ đông thường...24/04/2024 17:02:35Nghệ sĩ nhiếp ảnh Triệu Đại: Người chép lịch sử chiến dịch Điện Biên Phủ bằng ảnh
(THPL) - 9h sáng ngày 3/5, tại Bảo tàng Phụ nữ Việt Nam - 36 Lý Thường Kiệt, sẽ khai mạc triển lãm ảnh của nghệ sĩ nhiếp ảnh Triệu Đại,...24/04/2024 17:11:59Hàng triệu xe Honda CR-V và Accord bị điều tra vì lỗi phanh khẩn cấp
(THPL) - Cục Quản lý An toàn Giao thông Đường cao tốc Quốc gia Mỹ (NHSTA) đang điều tra mẫu xe Honda CR-V và Honda Accord. Trong đó, vấn đề phanh ảo...24/04/2024 17:03:24Ngày mai 25/5, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục đấu thầu bán vàng miếng
(THPL) - Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa có thông báo tiếp tục tổ chức phiên đấu thầu bán vàng miếng SJC vào ngày 25/04/2024 (Thứ Năm).24/04/2024 17:00:02
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Cộng đồng runner ngóng chờ giải chạy VPBank Can Tho Music Night Run 2024
(THPL) - VPBank Can Tho Music Night Run 2024 sẽ chính thức khởi tranh vào ngày 13/4. Hàng ngàn runner háo hức trải nghiệm lễ hội thể thao âm nhạc lần đầu tiên diễn ra tại đô thị sông nước Cần Thơ. - Vietjet công bố đường bay mới TP. Hồ Chí Minh – Tây An (Trung Quốc)
- Du lịch Việt Nam có thêm điểm đến mới khiến giới thượng lưu khắp toàn...
- Thành lập Công ty TNHH Một thành viên CADIVI miền Bắc
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Văn Phú – Invest: Xây chắc nền tảng, hướng tới tương lai
(THPL) - Ngày 24/04, tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest đã tổ chức thành công cuộc họp Đại hội đồng cồ đông thường niên năm 2024. Với mục tiêu giữ vững ổn định, song song với việc tiếp tục phát triển kinh doanh, doanh nghiệp sẽ tiếp tục triển khai loạt dự án tại các địa bàn mang tính trọng điểm và nằm trong kế hoạch chiến lược tầm nhìn đến năm 2032. - SHB năm thứ hai liên tiếp được vinh danh Ngân hàng có hoạt động tài trợ...
- Công bố thêm 1 nhà máy đạt trung hòa carbon, Vinamilk tiến nhanh trên hành trình...
- Quý 1/2024: Techcombank báo lãi 7.802 tỷ đồng, quán quân tỷ lệ CASA ở mức...
- Nhà Đất Quy Nhơn
- Mua chung cư trả góp tphcm tiện nghi
- Website Thu mua đồ cũ giá cao tại Hà Nội
- Mua bán đất Thủ Đức