Giá bất động sản Hạ Long quá thấp so với tiềm năng
(THPL) - Bất động sản Hạ Long đang có sức hấp dẫn lớn cho các nhà đầu tư nhờ bước tiến vượt bậc về hạ tầng, giao thông và kinh tế xã hội. Tuy nhiên, giá BĐS khu vực này lại đang thấp hơn hẳn so với các khu vực khác trên cả nước.
Tin liên quan
- Giới tinh hoa kiếm tìm trải nghiệm “một ngày sống 5 cuộc đời” ở Vinhomes Royal Island
Vì sao phân khu Tài Lộc được ví như “mỏ vàng” trên đảo Vũ Yên?
Gần 200 doanh nghiệp trong và ngoài nước tham gia Triển lãm Công nghiệp xanh Quốc tế Lạng Sơn 2024
Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội kiểm tra, xử lý việc "thổi giá" chung cư
Phân khúc đất nền tăng giao dịch, chuyên gia cảnh báo các cơn sốt “ảo”
» Trung tâm thương mại giúp giá trị bất động sản thăng hoa
» Dự án bất động sản và bến du thuyền (Marina Complex) Đà Nẵng không ảnh hưởng và không xâm lấn sông Hàn!
Nếu như thị trường BĐS Đà Nẵng hay Nha Trang được giới chuyên gia coi là đang ở đoạn cuối của “tuổi thanh xuân” khi nguồn cung cho thị trường BĐS đang rất hạn chế. Khu vực Tây Bắc – điểm được xem là nóng nhất của thị trường BĐS Đà Nẵng hay khu vực phía Bắc – điểm nóng của thị trường Nha Trang hiện nay cũng chính là những điểm đầu tư gần như cuối cùng trong phần diện tích đất mà các khu vực này có thể quy hoạch kinh doanh bất động sản. Trong khi đó, “Hạ Long như cô gái đôi mươi, có cả nhan sắc và trí tuệ, được nhiều đại gia thành đạt săn đón”. Một nhà đầu tư nhận định.
Tiềm năng phát triển lớn
Trong năm 2018, Hạ Long đón nhận hàng loạt tín hiệu đáng mừng từ hạ tầng, giao thông đến lĩnh vực kinh tế, xã hội. Hệ thống giao thông thông suốt từ đường bộ, hàng không, đường biển như: cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái đi vào hoạt động; Cầu Bạch Đằng nối hai thành phố lớn Hạ Long và Hải Phòng hoàn thành; Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn đi vào vận hành khai thác,… Hai năm liên tiếp, Hạ Long đứng đầu về chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh đã khẳng định vị trí của Quảng Ninh trên toàn quốc. Việc này chính là một điểm mạnh để Quảng Ninh thu hút các nhà đầu tư chiến lược, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản.
Hiện nay, những tên tuổi lớn về bất động sản đã có mặt tại Quảng Ninh như Vingroup, Sungroup, FLC, BIM, My Way, LIDECO…, với hàng loạt các dự án trên địa bàn tỉnh. Điều này chứng tỏ Quảng Ninh đã, đang và sẽ là “mỏ vàng” đối với những nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng.
Theo số liệu thống kê từ Sở du lịch tỉnh Quảng Ninh, năm 2018 lượng khách du lịch tới Quảng Ninh đạt khoảng 12 triệu khách, tập trung tại Hạ Long. Trong khi đó, lượng khách du lịch tại Đà Nẵng, Nha Trang,… lại có xu hướng chững lại với 7,6 triệu lượt khách tại Đà Nẵng và 6,3 triệu lượt tại Nha Trang.
Giá BĐS hấp dẫn hơn hẳn các khu vực khác
Chính vì vậy, dù vẫn có tốc độ tăng giá nhất định, nhưng tiềm năng tăng giá tại những vùng trọng điểm du lịch này lại có sự khác nhau. Đơn cử, tại Đà Nẵng, hiện giá đất khu vực đường Hồ Xuân Hương, trục xương cá khu vực ven biển như Võ Văn Kiệt… có giá khoảng từ 150 – 180 triệu đồng/m2, mức tăng trưởng dường như chỉ giao động từ 5-10 triệu/m2. Còn tại Nha Trang, giá nhà đất khu vực mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, Vĩnh Hồ…dao động từ 220 đến 300 triệu/m2, mức tăng giá ở mức 5-7 triệu/m2 với những điểm “đất vàng”.
Trong khi đó, dù là thủ phủ du lịch phía Bắc nhưng giá đất tại Hạ Long vẫn ở mức chấp nhận được và có mức độ tăng giá hấp dẫn. Thực tế cho thấy, giá bất động sản tại khu vực đường Bãi Cháy, Hạ Long khoảng 70-80tr/m2, Cái Răm khoảng 80tr/m2. Riêng khu vực bán đảo Tuần Châu, giá bất động sản từ 37 đến 60 triệu/m2. Tuy nhiên, mức độ tăng giá ở mức từ 10 đến 25 triệu/m2 ở nhiều khu vực như bán đảo Tuần Châu, Bãi Cháy,… Giới chuyên môn nhận định, tốc độ tăng giá BĐS tại Hạ Long chưa dừng lại và sẽ tăng “phi mã” khoảng 20-100% trong thời gian tới.
Nhiều sản phẩm BĐS tại Hạ Long luôn trong tình trạng “cháy hàng”, tăng giá nhanh. Điển hình như tại dự án Tuần Châu Marina, hiện tại giá bán các sản phẩm bất động tại dự án này dao động từ 37 đến 59 triệu/m2, tuy nhiên giá chào bán thứ cấp hiện đã tăng ở mức 50-70 triệu đồng/m2.
Được biết, Tuần Châu marina là dự án hiếm hoi tại Hạ Long sở hữu vị trí trung tâm cảng biển Tuần Châu, nơi có hạ tầng đồng bộ, hiện đại cùng lượng khách “khủng” với hơn 10.000 lượt khách mỗi ngày, kéo theo nhu cầu rất cao dịch vụ giải trí, ăn uống, quà tặng …. Do đó, các căn nhà phố tại đây hứa hẹn sẽ như “gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư.
Hiện tại, dù sở hữu nhiều lợi điểm nhưng giá bất động sản tại Tuần Châu Marina chỉ dao động từ 35 – 60 triệu/m2. Đây là mức giá đáng ngạc nhiên với vị trí nằm tại điểm nút du lịch của Hạ Long. Trong khi một số khu vực lân cận, giá đất luôn cao gấp 2-4 lần nhưng vị thế có thể không lớn bằng.
Bên cạnh yếu tố về giá, Tuần Châu Marina cũng là một trong những dự án hiếm hoi có sổ đỏ lâu dài. Đây là yếu tố quan trọng giúp đảm bảo lợi ích đầu tư và mang lại tâm lý an toàn vượt trội cho khách hàng.
Sở hữu các sản phẩm tại Tuần Châu Marina trong tháng 4/2019, khách hàng cũng sẽ có cơ hội bốc thăm may mắn trúng xe ô tô sang trọng Mercedes C200 trị giá 1.5 tỷ đồng và 05 xe máy Vespa trị giá hơn 200 triệu đồng. Hotline: 0967.66.7777 |
Thanh Huyền
Tin khác
-
VASEP kiến nghị bãi bỏ hạn ngạch đối với tôm Việt Nam nhập khẩu vào Hàn Quốc
-
Mảng xuất khẩu của Vinamilk khởi sắc nhờ các thị trường chủ lực
-
Năm 2024, tổng tài sản MB dự kiến vượt mốc 1 triệu tỷ đồng
-
Hội chợ Xúc tiến thương mại 2024: Cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa hợp tác xã với doanh nghiệp
-
Giới tinh hoa kiếm tìm trải nghiệm “một ngày sống 5 cuộc đời” ở Vinhomes Royal Island
-
Vì sao phân khu Tài Lộc được ví như “mỏ vàng” trên đảo Vũ Yên?
Giá vàng và ngoại tệ ngày 19/4: Vàng trong nước đi ngang, USD tăng nhẹ
(THPL) - Giá vàng thế giới vẫn nằm trong xu hướng tăng mạnh và có thể bứt phá lên đỉnh cao mới bất cứ lúc nào. Trong khi đó, giá vàng SJC trong...19/04/2024 09:43:20Dự báo thời tiết ngày 19/4: Bắc Bộ tăng nhiệt, nắng nóng bao trùm cả nước
(THPL) - Theo dự báo, hôm nay 19/4, nắng nóng mở rộng ra khu vực đồng bằng Bắc Bộ. Các khu vực khác gồm Tây Bắc Bộ, miền Trung, Tây Nguyên và...19/04/2024 07:30:395 loại quả để giải khát, bổ sung điện giải mùa nắng nóng
(THPL)- Mùa hè nắng nóng khiến cơ thể chúng ta dễ mất nước và cần bổ sung những nguồn vitamin tự nhiên từ trái cây để thanh nhiệt cũng như...18/04/2024 18:13:55Bộ Y tế cảnh báo sản phẩm Detox Táo hỗ trợ giảm cân chứa chất cấm Sibutramin
(THPL)- Chiều 18/4, Cục An toàn thực phẩm, Bộ Y tế đã phát thông tin kết quả phân tích của Viện Pháp Y Quốc gia sản phẩm Detox Táo hỗ trợ...18/04/2024 17:54:29
ĐỌC NHIỀU NHẤT
Quảng bá thương hiệu Việt
-
Cộng đồng runner ngóng chờ giải chạy VPBank Can Tho Music Night Run 2024
(THPL) - VPBank Can Tho Music Night Run 2024 sẽ chính thức khởi tranh vào ngày 13/4. Hàng ngàn runner háo hức trải nghiệm lễ hội thể thao âm nhạc lần đầu tiên diễn ra tại đô thị sông nước Cần Thơ. - Vietjet công bố đường bay mới TP. Hồ Chí Minh – Tây An (Trung Quốc)
- Du lịch Việt Nam có thêm điểm đến mới khiến giới thượng lưu khắp toàn...
- Thành lập Công ty TNHH Một thành viên CADIVI miền Bắc
Tôn vinh thương hiệu toàn cầu
-
Ciputra Hanoi được vinh danh liên tiếp 16 năm tại giải thưởng Rồng vàng 2024
(THPL) - Lễ công bố Giải thưởng Rồng vàng lần thứ 23 (2001-2024) đã diễn ra tại Trung tâm Hội nghị Thành phố Hải Phòng chiều ngày 10.04.2024, với bình chọn Top 50 doanh nghiệp FDI xuất sắc nhất Việt Nam 2024. - Techcombank được Global Finance vinh danh là ngân hàng tốt nhất Việt Nam
- VietinBank lần thứ 3 liên tiếp vào top 200 Thương hiệu ngân hàng giá trị...
- HLV Hàn Quốc Kim Sang-sik nộp đơn ứng cử dẫn dắt tuyển Việt Nam